【正文】 前瞻產業(yè)研究院 | 。三種來源中，獲得資本數(shù)額最大的就是通過招商引資吸引民間資本注資三圣鄉(xiāng)旅游。三是集體資產的參與。二是政府對基礎設施的資本投入。④承接大都市資本投入，實現(xiàn)資本多樣化三圣鄉(xiāng)的資金來源主要有三個方面：一是民間資本的介入。例如“五朵金花”中的“東籬菊園”在建設時，依托四川省農科所的技術力量，以規(guī)模種植菊花為支撐，引導村民規(guī)?；?、多樣化進行大田種植菊花，形成1000余個菊花品種、300余萬盆盆栽菊花、2700余畝的菊花種植規(guī)模。高標準的基礎設施建設讓都市人來到三圣鄉(xiāng)享受到和城市一樣的便利，進一步增強了三圣鄉(xiāng)的旅游吸引力。電話、寬帶到戶。道路建設依傍地勢地貌和自然山水，交通布局做到人車分流。不論是“江家菜地”展示的“周末都市菜農采摘忙”的場景，還是“東籬菊園”營造的“采菊東籬下，悠然見南山”的浪漫，都深深吸引了都市人，為他們在鄉(xiāng)村找到了心靈的棲息之所。發(fā)展特點：①滿足都市人向往田園的需求，實現(xiàn)田園生態(tài)化大都市人群平時生活節(jié)奏快、壓力大，在周末或節(jié)假日時親近自然、享受自然的愿望更加強烈。前瞻產業(yè)研究院 | 4.“五朵金花”綻放——對接大都市旅游小鎮(zhèn)發(fā)展模式 案例簡介：成都三圣鄉(xiāng)以種植花卉為主要旅游資源，花卉種植面積多達8000余畝。以國家森林公園、萬畝果品基地為依托的沿安大路而形成與和順場至再城營的宜居發(fā)展帶。目前全鎮(zhèn)已基本形成了三大發(fā)展帶：以高速路千畝自然水域、千畝片林為依托的牛坊至佟莊居住發(fā)展帶。宜居宜建。低碳循環(huán)。而撿雞蛋、親手栽種花草、到大棚里摘菜等個性化的農事體驗項目也吸引了大量游客前往長子營，為該鎮(zhèn)生態(tài)旅游增加了更多樂趣和吸引力。長子營是北京的蔬果之鄉(xiāng)，一年中有三季可以進行蔬果采摘。由農業(yè)(果林業(yè))生產所形成的優(yōu)美的農業(yè)景觀也成為旅游業(yè)發(fā)展之處。地處長子營鎮(zhèn)赤魯村桃源谷擁有萬畝梨樹，開花季節(jié)時能夠欣賞到萬畝梨花盛開的場景。這種先進的農業(yè)生產技術和理念帶動了農業(yè)觀光之旅，形成了有機農業(yè)示范區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、工業(yè)區(qū)、有機農業(yè)觀光和生態(tài)旅游區(qū)等幾大農業(yè)觀光區(qū)域。頂著中國生態(tài)農業(yè)第一村、全球生態(tài)500佳光環(huán)的留民營村是以低碳生態(tài)的農業(yè)生產技術為特色的大型農業(yè)生產基地。中國生態(tài)農業(yè)第一村留民營、國家“九五”重大產業(yè)項目北京高科技蔬菜示范區(qū)都在該鎮(zhèn)。當?shù)匦竽翗I(yè)、農業(yè)都相當發(fā)達。而未來作為迪斯尼的主要游客接待地，川沙的交通和基礎設施將進一步改善，周邊地價的預期將更為樂觀，土地將繼續(xù)保持增值趨勢。由于受限于規(guī)劃，川沙鎮(zhèn)在過去十幾年都將迪斯尼地塊封凍起來，極少進行開發(fā)和利用，因此當?shù)氐貎r一直難以抬升。川沙也將迎來經(jīng)濟飛速發(fā)展的時期，它的經(jīng)濟將和奧蘭多一樣，因迪斯尼而興，因迪斯尼而旺。據(jù)上海市發(fā)展改革研究院的報告分析，上海迪士尼樂園直接間接帶動的產業(yè)可達上百個，估計將帶動上海旅游產業(yè)總收入年均140億180億元的增量，拉動旅游業(yè)增加值每年100億150億元的增量。這種強烈的關聯(lián)使得迪斯尼本身就是奧蘭多最好的名片，迪斯尼的品牌、形象、影響力無形中幫奧蘭多做了大量旅游推廣。往往提到奧蘭多，人們的第一反應就是迪斯尼。迪斯尼的經(jīng)濟輻射力和樂觀的經(jīng)濟預期使川沙的未來經(jīng)濟被極度看好。大型游樂項目的建設和運營成功地使當?shù)貜膯渭円揽扛涕俜N植業(yè)轉向由旅游業(yè)驅動的經(jīng)濟發(fā)展模式，并成為世界知名的旅游目的地?；A設施的提升為束河未來旅游的發(fā)展奠定了堅實的基礎。這些舉措在對古鎮(zhèn)進行保護的同時完成了古鎮(zhèn)旅游景觀的構建，對于公司和古鎮(zhèn)而言是雙贏的舉措。③公司開發(fā)與古鎮(zhèn)保護相結合鼎業(yè)集團在開發(fā)過程中非常重視對古鎮(zhèn)的保護，一方面，鼎業(yè)集團對古鎮(zhèn)現(xiàn)有景區(qū)進行修復和保護。集團讓當?shù)鼐用癯蔀殚_發(fā)的參與者，推出“庭院旅游”，通過家庭客棧、庭院商店、家庭茶吧等項目帶領居民參與到旅游開發(fā)中來，共享利益。開發(fā)過程中企業(yè)可以決定資金支配和開發(fā)進程，但必須在政府的引導和監(jiān)督下進行，不能在損害當?shù)鼐用窭婧秃蟠娴那闆r下進行開發(fā)。束河古鎮(zhèn)在開發(fā)過程中依靠“一個資源、一個企業(yè)、一個特色旅游城鎮(zhèn)”的模式，使得得天獨厚的資源得到充分利用，發(fā)展成一個具有國際影響力的旅游小城鎮(zhèn)。在這個過程中，吃、住、行、游、購、娛六要素所起到的都是引導消費的過程，吸引人們通過消費去釋放、去體會一種和平時不同的生活方式。——消費是經(jīng)濟業(yè)態(tài)旅游小城鎮(zhèn)發(fā)展的最終目的還是為了推動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，而經(jīng)濟發(fā)展依靠的就是游客在當?shù)氐南M?；罩莸貐^(qū)的眾多古村落就是文化生成小鎮(zhèn)形象符號的典型代表?！敖o城市里的人在小城鎮(zhèn)找個心靈歸宿”所代表的休閑度假功能成為旅游小鎮(zhèn)最主要的功能?！蓍e是生活方式當前旅游市場已經(jīng)從傳統(tǒng)的單純觀光游轉向休閑度假體驗游，旅游小鎮(zhèn)的興起正是迎合了市場需求的這種轉變?！率且环N美“精致是一種美”主要是體現(xiàn)在旅游小城鎮(zhèn)的規(guī)模特征上。八、小鎮(zhèn)榮譽：浙江省第一批37個特色小鎮(zhèn)之一前瞻產業(yè)研究院 | 第五篇：【特色小鎮(zhèn)】旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃案例分析旅游小城鎮(zhèn)是指以開發(fā)當?shù)鼐哂袃r值的自然或人文景觀或在此基礎上開展旅游服務的小城鎮(zhèn)。前瞻產業(yè)研究院 | 未來，“硅谷小鎮(zhèn)”將依托銀湖創(chuàng)新中心、天安?富春硅谷智慧產業(yè)園、中國智谷富陽園區(qū)、浙大網(wǎng)新(銀湖)創(chuàng)新研發(fā)園等項目，形成“1+X”智慧產業(yè)園體系，重點打造“人居+創(chuàng)業(yè)”的發(fā)展模式，發(fā)展信息技術，形成物聯(lián)網(wǎng)產業(yè)鏈，開展智能終端產品研發(fā)與生產，建成集企業(yè)融資服務、企業(yè)孵化、企業(yè)研發(fā)轉化等于一體的孵化器產業(yè)鏈。落實內環(huán)線公交線路、公交首末站建設，增設電動微公交站點、公共自行車布點等，優(yōu)化小鎮(zhèn)出行方案。七、發(fā)展規(guī)劃：預計到2017年，產值達350億元，旅游人數(shù)超過80萬人次。在綜合配套方面，小鎮(zhèn)已引進銀行、超市、全季酒店、全家便利店、餐飲中心等配套項目，營造小鎮(zhèn)生活氛圍。天安?富春硅谷已成功招引中科院自動化數(shù)字中心、深信科技、柏特科技、宏達工貿科技等企業(yè)43家、海歸創(chuàng)業(yè)項目4個、商業(yè)項目9個。小鎮(zhèn)內已成功引進天安?富春硅谷、中國智慧體育產業(yè)基地、龍暉水上樂園、雄邁科技、圣鴻工業(yè)設計園、浙大網(wǎng)新等一批重量級新興產業(yè)項目，總投資超過130億元，投產后預計產值近千億元。為破解園中園“招商難”“招售難”“招工難”等現(xiàn)實問題，小鎮(zhèn)鼓勵先租后售、鎮(zhèn)內統(tǒng)籌，出臺入駐企業(yè)裝修補助、租金補貼等方面扶持政策，為產業(yè)園區(qū)二次招商加溫提速。與此同時，以浙大網(wǎng)新、雄邁科技為代表的智慧經(jīng)濟已初具規(guī)模，成為“三美三城”可感可看的現(xiàn)實模板。“三城”即智慧之城、綠色之城和人文之城。屆時，硅谷小鎮(zhèn)將成為“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的示范區(qū)、杭州西部信息經(jīng)濟發(fā)展的集聚區(qū)。“一市場”指富陽科技大市場，由浙大網(wǎng)新聯(lián)合富陽區(qū)科技局、浙江伍一技術股份有限公司建設的公共服務平臺，市場包括展示中心、眾創(chuàng)空間、服務窗口、活動中心四大模塊，為硅谷小鎮(zhèn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素的專業(yè)服務，營造“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的良好環(huán)境?！岸鄨@”指跨境電商園、孵化園及留創(chuàng)園等。編織小鎮(zhèn)“一軸三區(qū)三心”整體空間骨架，并明確各分區(qū)和節(jié)點的功能定位。三、發(fā)展目標：通過3年~5年的建設，硅谷小鎮(zhèn)將成為一個集高科技產業(yè)、文化底蘊深厚、旅游多元化以及環(huán)境優(yōu)美的新型社區(qū)四、運作思路：“硅谷小鎮(zhèn)”將“生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀”的“三生融合”理念貫穿于規(guī)劃編制全過程。附近還有午潮山、黃公望兩家國家森林公園和國際高爾夫球場以及長三角(新沙島)戶外露營基地等休閑觀光資源，生態(tài)資源非常豐富。富陽是國務院批準的首批沿海對外開放城市之一，是中國“造紙之鄉(xiāng)”，是全國商品糧基地和重點產茶、產繭地區(qū)，還是“中國白板紙基地”“中國球拍之鄉(xiāng)”“中國賽艇之鄉(xiāng)”。2014年12月13日，經(jīng)國務院批準，富陽撤市建區(qū)，真正融入杭州主城區(qū)之列。通過反復論證，最終確定以富閑路為中軸線，其中核心區(qū)域為1平方公里。”而這個“硅谷”就是橫跨西湖區(qū)、余杭區(qū)、臨安市，包括浙大科技城、未來科技城、青山湖科技城在內的城西科創(chuàng)大走廊。而在660多年前，元代大畫家黃公望就通過《富春山居圖》告訴世人，富陽是一個宜居、宜業(yè)、宜游的好地方。第四篇：【特色小鎮(zhèn)案例】富陽硅谷小鎮(zhèn)案例分析關鍵詞：富陽硅谷小鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)、浙江杭州、富春山居圖、東方硅谷、黃公望、信息產業(yè)基地一、發(fā)展背景：富陽山川秀美。第二十一條 規(guī)劃的解釋權力● 本規(guī)劃由規(guī)劃文本，規(guī)劃說明規(guī)劃圖組成。沒有納入用地計劃的建設項目，不得批準用地。土地占用必須有計劃進行。凡涉及改變土地利用方向、規(guī)劃、重大布局等原則性修改，必須報原批準機關批準。●近年來，一些地方違反規(guī)劃管理的問題比較突出，有的隨意修改土地利用規(guī)劃設立開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)，有的超計劃占用土地，土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的編制，都要堅持保護耕地、節(jié)約用地的原則，都必須按程序嚴格審核。這些義務具體是：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，必須經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，并取得建設用地規(guī)劃許可證；在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，國有土地使用權出讓合同中應當包括依據(jù)控制性詳細規(guī)劃作出的地塊規(guī)劃條件，并應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證；在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等。任何單位和個人都有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)主管部門查詢；有權向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。任何單位和個人都應當遵守經(jīng)依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。加強停車場的布置和建設，配合道路系統(tǒng)形成一個方便快捷的道路交通網(wǎng)。嚴格控制路上停車。控制出租汽車總量，提高服務水平，改變運營管理模式，逐降低出租車的空駛率。在客流集中的區(qū)域建設公共交通樞紐，牧羊湖新區(qū)規(guī)劃多處。公交場站設施應與城市的開發(fā)和改造同步建設。按照保養(yǎng)場、中心站、首末站、到發(fā)站四個層次安排公交場站規(guī)劃用地與建設。根據(jù)客運樞紐的發(fā)展，動態(tài)調整優(yōu)化全區(qū)公交線網(wǎng)布局。大幅度提升交通道路的承載力。l 公路： 安楚高速公路從溫泉鎮(zhèn)以南兩公里處通過，安楚公路東連昆明，西接大理，輻射滇西地區(qū)，也是一條與西亞相連接的承載著西亞地區(qū)與昆明之間經(jīng)濟互動的主要路線，是一條不可或缺的高速路，和過境的高等級公路連接，承載著整個安寧市溫泉鎮(zhèn)的主要交通負擔，形成一個便利通達的主交通路線。第十七條近期城鎮(zhèn)交通發(fā)展重點螳螂川西側增加一條帶狀主干道；中央溫泉休閑區(qū)的道路分等級規(guī)劃；把過境道路有城市內部穿越，改為從城鎮(zhèn)外圍通過；南部組團內部新增道路系統(tǒng)。但過境車輛從城市內部穿過，嚴重影響著鎮(zhèn)區(qū)內部交通；l 溫泉鎮(zhèn)作為旅游小鎮(zhèn)，缺少必要的公共停車場，以及過境停車系統(tǒng)和加油供應系統(tǒng)；l 鎮(zhèn)區(qū)內部道路混亂，道路等級混淆； l 一塊板式的道路，不方便節(jié)假日游客出行。但不適宜安排重工業(yè)，避免對環(huán)境過度的負面影響。城鎮(zhèn)擴展區(qū)板塊：充分利用溫泉鎮(zhèn)現(xiàn)有的資源進行工業(yè)建設。擁有豐富的旅游資源和完善的城鎮(zhèn)職能。秋木園主題公園板塊：位于中心區(qū)北部，處于鎮(zhèn)中心和牧羊村之間，具有發(fā)展主題公園得天獨厚的優(yōu)勢。四板：牧羊村田園生態(tài)旅游板塊：位于溫泉鎮(zhèn)西北部，風景宜人，適宜發(fā)展農家旅游和水上旅游等不同形式的旅游產業(yè)。一軸——南北走向。第四章 城市總體布局第十三條 布局思想溫泉鎮(zhèn)組團發(fā)展較為分散，因此確立“各個組團分別發(fā)展，道路交通加強聯(lián)系”的發(fā)展思想，不同組團依靠自身優(yōu)勢充分發(fā)揮，形成各個具有不同特色的主題板塊，形成以溫泉文化以及溫泉湯浴養(yǎng)生為核心的，包括工業(yè)能源，現(xiàn)代康體運動，鄉(xiāng)村生態(tài)旅游等綜合立體產業(yè)結構體系。l 走高端旅游路線，建設現(xiàn)代化國際會議度假區(qū)、高品質生態(tài)休閑度假區(qū)。l 把溫泉鎮(zhèn)打造成中國歷史文化名鎮(zhèn)。第三章 城鎮(zhèn)發(fā)展性質和目標第十一條城鎮(zhèn)性質溫泉鎮(zhèn)的發(fā)展是為了發(fā)掘其自然生態(tài)資源和人文資源，合理運用其本身所具有的豐富的歷史內涵和優(yōu)美的自然環(huán)境，打造出一個具有獨特文化歷史氣息、自然環(huán)境舒適宜人、城鎮(zhèn)功能齊全多樣的溫泉度假旅游休閑小鎮(zhèn)。但不具備具有觀賞性的景觀資源。l 溫泉鎮(zhèn)具有優(yōu)質的地熱資源，具有較大的開發(fā)利用空間，有一定的知名度和開發(fā)價值。境內山清水秀，環(huán)境宜人，森林資源豐富，%。第九條 資源分析溫泉鎮(zhèn)歷史悠久，文化底蘊深厚，特別是以“天下第一湯”、曹溪寺、珍珠泉、摩崖石