【正文】 二、施工情況：通過甲乙雙方的緊密配合于2001年6月份竣工，7月份接通室外水電，2001年9月29日通過市質檢部門驗收評定為優(yōu)良工程，現(xiàn)整個施工階段已結束達到使用條件。經質檢站驗收，本工程被評為市優(yōu)良工程。最后進行防水卷材鋪貼。為防止由于溫差及混凝土構件收縮而使防水屋面開裂，找平層留分格縫，縫一般為20mm，縫留在預制板支承邊的拼縫處，其縱縫最大間距小于6m，并于縫口上空鋪一層200300mm的油氈條，用瀝青膠單邊點貼覆蓋，防止結構變形將防水層拉裂。我們采用20mm厚、配合比為1: 3 的水泥砂漿作找平層（水泥標號不低于325號），找平層平整堅實、無松動、起砂、開裂等現(xiàn)象。窗扇安裝應在室內罩面完成或第一遍涂料完成后進行。待第二次砂漿達到一定強度將木楔撥出，并在窗框周圍填礦棉或玻璃氈條。先用木楔和檢測工具調整窗的位置、水平度、垂直度，當三者都滿足要求后，將窗框用木楔臨時固定，再安裝連接板正式固定。外墻裝飾完成，室內墻面抹完底灰后，開始安裝窗框。木門框安裝后應釘薄鐵皮保護，鋁合金窗框在抹灰時要粘貼塑料薄膜保護。澆灌散水混凝土時，隨打隨抹，適時養(yǎng)護，用鋼制烙子燙熨瀝青條，要求縫隙深淺一致，交角平順，采用這種方法即保證了工程質量，杜絕了木條起不干凈、碰壞混凝土邊角以及污染墻面等問題，又縮短了施工周期，能取得較好的經濟效益，有利于文明施工。６、散水變形縫施工方法提前預制瀝青砂漿條，條的厚度為20mm，高度同散水厚，長度同散水寬。⑶彈線、分格、鑲貼面磚，待基層六、七成干時即按圖紙要求進行彈線分格，面磚預浸泡、挑選，待表面晾干時方可使用，砂漿應均勻，貼時拉通線，壓實，防止空鼓。外墻面磚(1)基層處理：首先將凸出墻面的砼剔平，對大鋼模施工的砼表面應先鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。瓷磚鑲貼前先放水中浸透（不少于2小時），用15mm厚1:3水泥砂漿打底，打底抹灰層的平整度和垂直度均不超過3mm，然后抄平、打出墨線，掛線鑲貼，具體施工方法：刷素水泥漿一道→刷34mm 厚水泥膠結合層→按線鑲貼，用木抹子拍振密實、壓平之后，用白水泥漿擦縫。２、所有內墻的門、窗均做1:2水泥砂漿門窗套，內墻陽角做1:2砂漿護角。大便臺、浴盆下均加鋪防水油氈。地磚地面：面層與基層的粘結必須牢固，無空鼓，板面層表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋，缺棱掉角現(xiàn)象，踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度一致。地面基層：把地墻相交的墻面、踢腳板處的粘雜物清量干凈，把影響面層厚度的凸出部位剔除平整；樓面基層：將砼樓面上的砂漿等污物清理干凈，尤其是板面凹坑內和板縫內的污物，如基層有油污，用10% 的火堿水刷洗，并用清水沖掃其上的堿液。⑤照明器具、開關、插座安裝固定位置正確，表面清潔，排列整齊。③盒（箱）清潔無雜物，導線整齊，護線套齊全，不脫落，接地支線走向合理，色標準確，刷漆后不污染建筑物。②加套的保護管在隱蔽工程記錄中表示正確。(5)電器安裝①電器配管及管內穿線進入電氣設備和器具的管口位置正確。②地漏安放平整牢固，低于排水表面5mm，外觀接口處平整，四周無滲漏。(2)衛(wèi)生器具：位置標高符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，接口嚴密平整牢固，器具放置平穩(wěn)。澆灌砼時，:2水泥砂漿，再用Ｃ30細石砼（若豆石貨源困難，可用510mm 粒徑的碎石）澆筑，縫頂面低于樓板面10mm，板縫灌完后養(yǎng)護57天。(2)為了加強樓板和墻體的結合，當樓板擱置在橫墻上時，用直徑不小于6mm 的鋼筋配置在預制樓板的板縫中；為了加強與縱墻的錨固，防止裂縫，樓板上面采用不小于Φ6的鋼筋與墻體有效拉結。６、樓板的安裝與灌縫(1)安裝預制空心樓板之前，在現(xiàn)場作荷載實驗，試驗合格后正式使用，空心板板孔兩端提前用砼預制堵頭封堵，空心板的兩側用鋼絲刷刷毛。(7)磚砌體的轉角處和交接處盡量同時砌筑，如在轉角處同時砌筑確有困難時考慮留斜槎，斜槎底長不小于高度的三分之二；交接處留斜槎確有困難時可留直槎，且為陽槎，并加設拉結筋，拉結筋的數(shù)量為120厚墻加根Φ6鋼筋，間距沿墻高不超過500mm,埋入深度從墻的留槎處算起大于 500mm，外露長度大于500mm，末端成90度彎鉤。(5)木磚的尺寸符合要求，數(shù)量足夠，并作防腐處理。(3)砌筑砂漿采用重量配合比，計量準確，試塊按規(guī)定留取，隔夜砂漿不得使用。５、砌體工程(1)砌體施工中做到無皮數(shù)桿不施工。(8)砼澆筑后及時進行“一養(yǎng)三防”（即澆水養(yǎng)護、防凍、防雨、防暴曬），以提高砼強度。施工縫的處理按規(guī)范要求處理。(6)砼施工縫的留置位置在澆筑前確定，并留置在結構受剪力較小且便于施工的部位，主梁、懸挑梁不留施工縫，次梁設在跨中1/3區(qū)內，且為垂直縫。(4)澆筑砼前，對模板及支架、鋼筋和預埋件進行檢查；對模板內的雜物和鋼筋上的油污等清理干凈；對模板的縫隙和孔洞予以堵嚴；對木模板澆水濕潤，并無積水。(2)工地專職司稱員按配合比盤盤過稱，嚴格計量及記錄。４、混凝土工程：混凝土采用現(xiàn)場機械攪拌、機械振搗的方法施工，柱梁、樓梯采用插入式振動振實，現(xiàn)澆板采用平板振動器振實，使砼達到，無蜂窩、麻面、漏筋現(xiàn)象。b、柱縱筋與箍筋采用十字扣法綁扎。(3)現(xiàn)澆板鋼筋綁扎成型后，澆筑混砼土時，在木馬凳上鋪木跳板運輸砼，以防止壓偏負彎矩筋。(1)本工程所用全部鋼筋均由現(xiàn)場加工制作，工地技術員校核下料尺寸、規(guī)格后方可加工。(5)底模板拆除時按砼強度要求拆除； 側模拆除不致引起砼表面缺棱掉角；上層樓板澆砼時，下層梁板的模板支撐不得拆除，再下一層的模板須保留一部分，跨度大于4米的梁下均應保留支撐，且間距不大于2米。(3)現(xiàn)澆板施工時注意到模板的平整度、梁板交接處接縫的嚴密性。對油質類等影響結構或妨礙裝飾工程施工的隔離劑不采用，鋼筋及砼接搓處及時清理，不使隔離劑沾污。（三）主體工程模板工程在模板工程中，模板支撐牢固，并嚴格控制標高、軸線位置、截面幾何尺寸，達到準確無誤，消除了跑模，軸線位移等質量問題。２、基槽開挖完成后，按規(guī)定進行鏟探，使基底標高和土質滿足設計要求。在土方開挖過程中嚴格控制，不超深、不欠挖。沉降觀測應準確記錄，并定人、定儀器、定時觀測。３、軸線垂直傳遞：采用J2 經緯儀逐層傳遞主軸線，做好校核調整工作。二、工程質量情況（一）、施工測量１、測量放線：依據(jù)貴單位提供的坐標點或基準線，采用經緯儀和精密鋼尺測設。該建筑含地下室共七層，一層為商業(yè)用房，二至六層為單元式住宅，總建筑面積4238平方米。****市建筑設計研究院 二○○一年十月十一日竣 工 申 請 報 告*****公司：我公司承建貴公司的*****住宅樓現(xiàn)已經按合同內容施工完畢，經我公司組織的多次自檢，各項要求均達到設計及施工驗收規(guī)范的要求，資料齊全，室內外水電路暢通，具備了竣工的條件，現(xiàn)特向貴單位報告。工程已于6月中旬完工，我公司為此組織了專門的驗收委員會，由公司副經理范恩山任主任，成立了驗收專業(yè)組，進行了多次檢查驗收，共檢查35項，均符合建設工程質量檢驗評定標準，工程于9月29日被市質檢站核定為優(yōu)良工程。保修金部分自工程使用之日起，一年內付清，乙方認可。按照合同約定，竣工前應撥付乙方75％的工程款已全部到位。五、其它以上是我們在本工程監(jiān)理過程中的一些工作及對工程質量的評價意見，在這里我們要感謝質監(jiān)站及業(yè)主的一貫支持，同時也感謝承包商的密切配合。3）工程安全和功能檢驗資料：完整并符合要求。1）工程質量控制資料：完整并符合要求。③．督促施工、材料及設備供應商及時整理工程技術、經濟資料。建立工程會議制度，整理各類會議記錄，向業(yè)主提供有關本工程項目的管理信息服務，定期提供各種監(jiān)理報表。監(jiān)理人員經常督促施工單位落實安全、文明施工措施，督促施工單位定期檢查和檢驗施工所用的的各種機具設備、勞動保護用品和電器設備等，現(xiàn)場監(jiān)理人員還經常督促施工單位加強對現(xiàn)場場容的管理，要求施工單位做好文明施工，安全第一，本工程安全生產文明施工工作達到了合同規(guī)定目標。在施工過程當中加強動態(tài)控制，協(xié)調好有關單位關系，并指導施工單位運用網(wǎng)絡計劃技術，找出影響工期的關鍵線路，并且采取相應措施，及時調整進度計劃，保證了本工程順利進行。本項目投資情況在有效的控制范圍內，達到業(yè)主要求。形成的工程監(jiān)理資料有： a、砼澆搗令； b、監(jiān)理月報；c、驗收資料匯總，試驗資料匯總； d、工程質量評估報告； e、監(jiān)理例會紀要；f、監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理平行檢驗記錄等。10）樁基、基礎、主體部分已經過有關部門和單位驗收，具體監(jiān)理情況這里不再敘述。第一次觀測形象部位為一層柱完成，最后一次觀測形象部位為附屬施工，從觀測結果來看目前總體沉降比較均勻，沉降差最大為6mm。內外墻面涂料、室內地坪、門窗等外觀質量均符合要求。6）建立工程監(jiān)理日記制度，由現(xiàn)場監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質量活動情況。4）制定現(xiàn)場監(jiān)理質量控制程序，嚴格控制各工序施工質量的各個主要環(huán)節(jié) ①．嚴格做好技術復核，控制好模板的軸線、標高、截面尺寸；磚砌體的軸線、皮數(shù)桿、門窗洞口尺寸；控制預埋件定位尺寸；②．做好工程隱蔽檢查，檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、焊接質量；并在基體或基層的質量檢驗合格后，再進行裝飾和屋面施工；③．要求施工單位嚴格做好給水管道試壓工作，試壓結果符合要求；排水管道經通水、灌水、通球試驗均無阻塞及接口無滲漏水，各管道坡水走向正確；④．電氣經調試運行良好，各線路相序正確，接地電阻測試結果均符合要求； ⑤．在砼澆搗過程中，監(jiān)理人員進行現(xiàn)場跟班旁站監(jiān)理；⑥．在裝飾、屋面、樓地面、水電安裝施工過程中加強巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出、及時整改，使工程質量、效果均符合設計要求。⑦．窗：鋁合金窗由XXXXXX門窗公司加工生產，型材由浙江樂祥鋁業(yè)有限公司生產，經抽樣對三性進行委托試驗，各性能指標符合要求。⑤．商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX混凝土有限公司生產，出廠合格證齊全。③．砂石：淡化砂由甬興沙石場提供，使用前對氯離子含量、貝殼含量、含泥量及細度模數(shù)進行抽樣試驗，結果符合要求；石子由洪金采石場提供，現(xiàn)場抽樣對壓碎指標進行試驗，結果符合要求。②．鋼筋：共有10種規(guī)格，出廠質保書齊全，并按規(guī)定進行力學性能試驗，試驗結果符合要求，同時，柱、梁按規(guī)定進行焊接試驗，試驗結果符合要求。對質量有懷疑的材料按規(guī)定抽樣送檢，杜絕質量低劣或不合格材料在本工程中使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，要求工程所用的材料規(guī)格、性能必須符合設計要求和國家質量標準。2）審核施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案和各項技術資料，并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質量隱患提出預控措施。在此基礎上，監(jiān)理部還制定了相關的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則，制定了監(jiān)理工作目標和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責，監(jiān)理人員實施掛牌配證上崗。三、工程控制情況工程質量控制在質監(jiān)站、設計院、業(yè)主等多家單位的幫助、督促、把關和協(xié)調下，在施工單位的努力工作下，本工程在施工中實現(xiàn)了預期的質量目標。所采用的施工文件、技術標準和規(guī)范齊全，并且均為現(xiàn)行的標準、規(guī)范和法規(guī)；符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的質量規(guī)定。項目經理資格符合要求。屋面采用4厚SBS防水卷材防水，鋪40厚擠塑保溫板，上做50厚砼。內墻面為乳膠漆罩面；外墻面采用彈性涂料罩面。主體柱