【正文】 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。十四、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行到有關(guān)部門繳費(fèi)，無(wú)特殊情況約定不變。，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。十三、其他條款，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。十一、合同的變更和解除，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請(qǐng)。，必須事先通知甲方。，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、房屋使用要求和維修責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。，配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗。甲方(簽章)：____聯(lián)系電話：____________________乙方(簽章)：____聯(lián)系電話：____________________日期：________年____月____日商鋪長(zhǎng)期租賃合同4出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。1本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。1本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金。租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費(fèi)用。合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。并?jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付。否則，后果自負(fù)。合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷月日前交付。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi)。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元________/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪長(zhǎng)期租賃合同3甲方(出租方)：____身份證號(hào)：___________________乙方(承租方)：____身份證號(hào)：____________________依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約________m2。第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。第六條出租方與承租方的變更：，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第三條租金和租金交納期限：(￥19200元)。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：，損害公共利益的。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。單人床____張。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。第六條 乙方的職責(zé)，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。第五條 出租方與承租方的變更，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。：乙方自行向有關(guān)部門交納。第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。甲方開戶銀行：_____________________收款人名稱：____________________________帳號(hào)：____________________________，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。第三條 租金和租金交納期及條件，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。上下床____張)書桌______張，(具體狀態(tài) _________________)沙發(fā)______套______張，(具體狀態(tài) __________)茶幾______張，(具體狀態(tài) __________________)餐桌______張，(具體狀態(tài) __________________)餐椅______張，(具體狀態(tài) _________________)甲方法定代表：__________乙方法定代表：________________年______月______日擴(kuò)展資料：商鋪長(zhǎng)期租賃合同商鋪長(zhǎng)期租賃合同1出租方(以下稱甲方)：_______________法定代表人及身份證號(hào)：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________注冊(cè)或居住地址：_____________________