【正文】 圖 82 建設(shè)工程施工合同審批流程圖 中標(biāo)通知書 工程合同 簽發(fā)中標(biāo)通知書 雙方簽訂施工合同 施工合同審批 所需資料： 法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 建筑企業(yè)資質(zhì)證書 中標(biāo)通知書 完費(fèi)證明 法人代表證明書 法人授權(quán)委托證明書 委托代理人簽約資格證書 建筑意外傷害保險(xiǎn)投保手續(xù) 法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料 受 理 審 批 資 料 備 案 建設(shè)項(xiàng)目合同管理 建設(shè)項(xiàng)目合同管 理是以建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃工期、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以及批準(zhǔn)概算等為項(xiàng)目管理的控制目標(biāo)，以合同為管理依據(jù)，項(xiàng)目辦公室通過合同的訂立和履行過程中所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作，促使項(xiàng)目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、密切配合，在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)的前提下達(dá)到最優(yōu)的結(jié)果，使項(xiàng)目驗(yàn)收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。 項(xiàng)目招投標(biāo) 項(xiàng)目建設(shè)采取公開招標(biāo) 方式，選取資 質(zhì)高、造價(jià)合理， 信譽(yù) 好的施工單位施工，以確保項(xiàng)目能夠高質(zhì)量、低成本、按期完成。 3)控制工程設(shè)計(jì) 進(jìn)度，滿足建設(shè)項(xiàng)目工期與進(jìn)度的要求。 工程設(shè)計(jì)過程管理的目標(biāo)控制 1)從建設(shè)項(xiàng)目的條件和投資效益出發(fā)，控制設(shè)計(jì)的功能滿足使用要求、符合標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案和工程投資既要符合投資效益最大化，又要為施工創(chuàng)造條件，符合法規(guī)、規(guī)定和政策的規(guī)定。 (4)外部配套條件：熱、氣、汽等供應(yīng)及輸出接口。 (2)水源、電源供應(yīng)線路、方式、 指標(biāo)。 工程設(shè)計(jì)招投標(biāo) 管委會(huì) 以招標(biāo)承包方式委托工程勘察和工程設(shè)計(jì)，打破地區(qū)、部門界限，開展工程勘察、設(shè) 計(jì)競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)選 勘察 、 設(shè)計(jì)單位，促使工程勘察設(shè)計(jì)單位提高工作質(zhì)量、改善服務(wù)態(tài)度，達(dá)到采用先進(jìn)技術(shù)、降低工程造價(jià)、縮短建設(shè)周期和提高投資效益的目的。 主 任 副主任 招商科 項(xiàng)目管理部 基建物業(yè) 部 財(cái)務(wù)綜合部 物流信息部 工程設(shè)計(jì)管理的意義 工程設(shè)計(jì)要貫穿工程建設(shè)的全過程。 負(fù)責(zé)小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)、招商引資、投資商入住手續(xù)和小區(qū)的日常 管理。 (2)對(duì)新建 的 工廠、倉庫、建設(shè) 選址應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的安全 衛(wèi) 生標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置安全隔離帶，按地震要求和《建筑防火設(shè)計(jì) 規(guī)范》及有 關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)施 工。 避震疏散 安排避震臨時(shí)疏散場(chǎng)地以公園 、綠地、廣場(chǎng)、空地為主。保證汛期洪峰順利通過 。 工程措施 規(guī)劃對(duì)月牙河、鴨子 河 和張家溝區(qū)內(nèi)段進(jìn)行綜合治理，按標(biāo)準(zhǔn)修建堤防。 消防通訊 消防通訊主要應(yīng)保障火災(zāi)報(bào)警和滅 火指揮調(diào)度迅速、準(zhǔn)確可靠，要充分利用無線和有線兩種通信手段， 完善消防通信系統(tǒng)。消火栓距路邊不應(yīng)超過 2m，距房屋外墻不宜小于 5m。 消火栓設(shè)置：管網(wǎng)上布置地下式室外消火栓。新建的交叉路口，道路轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于 15 米，以利消 防車通行。 消防通道 消防通道 路中心線間距不宜超過 160 米。 城市消防安全 重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域?yàn)橐?、丙類工業(yè)企業(yè)區(qū)和倉儲(chǔ)區(qū)。 園 區(qū)消防規(guī)劃應(yīng)與交通、給水、燃料、電力、電信等規(guī)劃相銜接，堅(jiān)持近遠(yuǎn)期結(jié)合，統(tǒng)一 合理 規(guī)劃，同步建設(shè)。 加強(qiáng)園 區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展消防科技，努 力消除火險(xiǎn)隱患。 ⑷在生產(chǎn) 和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實(shí)現(xiàn)工藝?yán)鋮s水的循環(huán)回收利用。 ⑵樹立施工人員節(jié)水意識(shí)，在項(xiàng)目建設(shè)調(diào)度會(huì)上將節(jié)水作為項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容，積極宣傳普及有關(guān)生態(tài)建設(shè)、節(jié)約用水的知識(shí)、政策和法律，使廣大施工人員樹立節(jié)水意識(shí)，明確自己在生態(tài)建設(shè)和節(jié)約用水方面的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于用于建筑、 沖廁 用水，以及建筑施工、綠地和道路的澆灑、洗車等對(duì)水質(zhì)要求不高的生活 外用水。 根據(jù)園區(qū)的發(fā)展需要，污水排至園區(qū) 污水處理廠，污水處理率 達(dá)到 90％以上。 節(jié)水措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》國(guó)家計(jì)委和水利部頒布 ；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則》 (GB/T9711— 1993)。 節(jié)能措施 在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，在供電、供熱、道路建設(shè)、路燈安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。 能源選擇以貫徹國(guó)家能源方針和因地制宜為原則。 節(jié)能 節(jié)能措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》計(jì)交能（ 1997） 2542 號(hào) 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ2695）。 環(huán)境監(jiān)督管理 按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，對(duì)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，確定排放總量。實(shí)行分類回收集中處理 。 加強(qiáng)園區(qū)設(shè)備的噪聲管理，對(duì) 噪聲的管理要從嚴(yán)控制。 d、 過濾裝置 經(jīng)氣浮前 段的加藥混合管投加聚合氯化鋁和聚丙烯酰胺，經(jīng)氣浮處理后再經(jīng)過濾。 設(shè)計(jì)選用氣浮裝置，鋼結(jié)構(gòu)。由于氣水混合物和液體之間密度的不平衡，產(chǎn)生一個(gè)垂直向上的浮力，將固 體懸浮 物帶到水面。 C、 氣?。ê旌瞎芗铀幭到y(tǒng)） 污水首先進(jìn)入裝有渦凹曝氣機(jī)的小型充氣段。格柵置于集水井中，柵縫 3mm。 (2)污水處理工藝流程見下圖 (提升泵 ) 回 (提升泵 ) 圖 51 污水處理工藝流程 (3)處理工藝說明 a、 格柵 格柵作為一種常見的廢水預(yù)處理方法在各種工程中有著廣泛的應(yīng)用，是去除廢水中較大懸浮物的手段。浮渣回到污水池進(jìn)一步處 理。經(jīng)過綜合考慮，決定采用物化處理的方式，出水可以回用也可以排放。 規(guī)劃建設(shè) 水處理設(shè)施，提高水的重復(fù)利用率。實(shí)行污染排放許可證制度和排放總量控制制度，加強(qiáng)對(duì)各排污單 位的監(jiān)督管 理。 該項(xiàng)目選擇地下溫泉供熱；選擇工業(yè)余熱供熱，從源頭上節(jié)能減排，從而 步入 發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)軌道。 廢渣 其排放的主要固體污染物 為 生活垃圾 。 廢氣 園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的廢氣排放， 廢氣污染物主要有 SO2 和粉塵等。 固體廢棄物 居民區(qū) 生活固體廢棄物包括生活垃圾 ，通過分類回收均得到有效處理 ；畜禽糞便 全部用于生產(chǎn)生態(tài)有機(jī)肥 。 曬制鹽過程中的鹵水無組織排放對(duì)水環(huán)境有一定污染，通過本項(xiàng)目建設(shè)利用鹵水生產(chǎn)鎂化工產(chǎn)品，使鹵水資源得到有效利用，使環(huán)境得到有效治理。 三河 ： 月牙河、鴨子河和張家溝； 三湖：地下海水湖、溫泉湖和地上甜水湖； 兩田：生態(tài)葦田、稻田； 一礦：曬制鹽鹵礦 。 高科技、高效益原則 大力采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國(guó) 際上先進(jìn)的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡，實(shí)現(xiàn)“雙贏”． 軟硬件并重原則 硬件指具體工程項(xiàng)目的建設(shè)，軟件包括景區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設(shè)等，在進(jìn)行硬件建設(shè)同時(shí)必須建立和完善軟件建設(shè)，使公共中心區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。 生態(tài)效率原則 在基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造過程中，按照“三同時(shí)”原則，應(yīng)全面實(shí)施清潔建設(shè)，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生；在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。 環(huán)境保護(hù)原則 與自然和諧共存原則 將鹽化工產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建設(shè)成為空氣清新 應(yīng)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。 地面水質(zhì)量 地面水環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到環(huán)境質(zhì)量一類區(qū)三類標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行環(huán)保與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步持續(xù)發(fā)展。 建設(shè)電信工程的同時(shí)建設(shè)物流信息平臺(tái)。 配 合園 區(qū) 建設(shè)，積極開拓?cái)?shù)據(jù)通信，圖文傳輸?shù)葘拵Ъ耙曨l業(yè)務(wù)。 供熱一級(jí)干管的布置應(yīng)盡可能靠近熱負(fù)荷集中的地區(qū)；供熱管道盡量避開交通干道和繁華的街道；規(guī)劃供熱管網(wǎng)采用枝狀布置形式，直埋敷設(shè)。 供熱管道布置 充分利用地?zé)豳Y源：地?zé)?水廠 42℃的熱水供熱循環(huán)后再轉(zhuǎn)供水。 供熱方案 供暖 根據(jù) 供暖 要求， 由 7 萬 m3/d 溫泉水廠、用 DN600 管道接入到園區(qū)， 再用 159 管道接到各采暖單位， 供暖后的 回水 再做工業(yè)循環(huán)水。結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，選擇合適的熱源、 具有熱效率較高、經(jīng)濟(jì)環(huán)保等特點(diǎn) 。 以上 供熱、供水設(shè)施 均可滿足 園區(qū)的供熱 、供水 要求。 供熱工程建設(shè) 供熱 工程 及資源利用 按上述 供水方案 ，本著資源綜合利用的原則供水同時(shí)供暖。 66kv 高壓電源引自附近盤山 一次變。由盤山一次變 66kv 胡甜 線、和甜羊線雙回路供電。 項(xiàng)目供電要求 該項(xiàng)目以工業(yè)鹽為原料，建設(shè)氯堿化工、鎂化工和溴化工，多數(shù)以連續(xù)開車 7200h、且中途不能斷電， 故設(shè)計(jì)雙回路供電。 電力工程建設(shè) 供電現(xiàn)狀 園區(qū)內(nèi) 供電現(xiàn)狀：由甜水變電所 2 10000KVA/10kv 供電，電源引自附近盤山一次變胡甜線 66 千伏?？傞L(zhǎng) 3085 米 （ 坡度≥ 2‰ ） ，通過泵站排入污水處理廠 ， 化工區(qū)污水處理量為850m3/h。 工業(yè)和生活污水排放 工業(yè) 和生活污水需進(jìn)行過濾 處理，達(dá)到 工業(yè)用 水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 循環(huán)使用。 雨水排放 以園區(qū)化工大街兩側(cè)暗渠為排水主干、以化工 1~9 路兩側(cè)排水暗渠為排水支干，雨水經(jīng)支干匯入主干 （均 按 1‰坡度 ）。 設(shè)計(jì)排水體制為分流制，利用現(xiàn)有 的排澇站。設(shè)計(jì)排水主管道 DN1000，分支管道 DN800，材質(zhì)均為 FRP 纏繞管道。 工業(yè) 污水 經(jīng)企業(yè)處理合格后同生活污水集中排放到污水處理廠做二次處理。管網(wǎng) 采用環(huán) 狀和枝狀相結(jié)合的方式布置 。 用水指標(biāo) II 類工業(yè) ： 萬 m3/ Ⅲ類工業(yè)： 萬 m3/ 居 住用地用水指標(biāo)： 1 .4 萬 m3／ km2/ d 倉儲(chǔ)用地用水指標(biāo)： 萬 m3／ km2/ d 公用設(shè)施用地用水指標(biāo) ： 萬 m3／ km2/ d 道路廣場(chǎng)用 水刷地 指標(biāo) ： 萬 m3／ km2/ d 綠地用水指標(biāo)： 萬 m3／ km2/ d 時(shí)變化系數(shù) ： l. 50 建設(shè) 方案 根據(jù)上述參數(shù)資料，規(guī)劃區(qū) 最 高日用水量為 萬 m3／ d，最高小時(shí) 最大時(shí)用水量為 萬 m3／ h。 建設(shè) DN400 1800m深井一口， 建設(shè) 規(guī)模為 7 萬 m3／ d 配水廠一座，滿足供水和供熱需求。 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011－ 2021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《 110kv 及以上送變電工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)范》 DL/T782— 2021（參照?qǐng)?zhí)行） 《送變電工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文實(shí)用手冊(cè)》 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021 《建筑電器工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50303— 2021 《公路地面工程工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家強(qiáng)制性條文》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204— 2021 給水工程 供水站 第七工區(qū)界內(nèi) 擁有豐富的地?zé)岷蜏厝Y源，距地表約 1800米，水質(zhì)優(yōu)良，常年水溫 40 度，出水量 4000 立方米 /小時(shí) 。基礎(chǔ)配套設(shè)施正在建設(shè)中 ?？蛇B續(xù)開采 150～ 180年。主要分布于大臺(tái)子、小臺(tái)子、小板等 6 個(gè)村，是東北地區(qū)難得的地下鹵水資源，埋藏深度 30～ 100m。 以上詳見規(guī)劃圖（附后）。 東礦區(qū) 東礦區(qū)：東礦區(qū)規(guī)劃 2 個(gè)工區(qū)、 17 個(gè)曬鹽單元，曬鹽面積 公頃、其中結(jié)晶面積 公頃。 變電所 ： 在鴨子河西大堤與淡水溝交匯處左下角（第三工區(qū)）右端， 規(guī)劃建設(shè) 2 10000KVA 變電所一座， 占地面積 2 公頃。 西礦區(qū) 西礦區(qū)規(guī)劃 9 個(gè)工區(qū)、 61 個(gè)曬鹽單元， 曬鹽面積 公頃、 其中 結(jié)晶面積 公頃 。 工業(yè)建設(shè)用地規(guī)劃 盤錦 甜水鹽化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地 2466 公頃，其中村屯占地 293公頃、 規(guī)劃建設(shè)用地 2173 公頃。 總 長(zhǎng) 3085 米 ，由西向東匯入總管（ DN1000），沿 鴨子河堤壩、 通過泵站排入污水處理廠，排雨水時(shí)可打開 總管閥門排至鴨子 河。 建設(shè) DN400 1800m 深井一口， 用 DN600 沿 7路 過排淡溝接入到化工區(qū) ，全長(zhǎng) 2080 米。距地表約 1800 米，水質(zhì)優(yōu)良，含氯化鈉、氧化鈣及氯化氟等多種有益礦物質(zhì)及微量元素，常年水溫 40 度，出水量 4000m/小時(shí)。 污水處理廠 在化工大街與鴨子河西岸大堤交匯處以北 的第九工區(qū) ，建設(shè)1000m3/h 污水處理廠一座，占地面積 2 公頃。 橋梁 園區(qū)內(nèi)重新修建橋梁兩處，按規(guī)劃重修鴨子河大橋 （長(zhǎng)150m）；重修大臺(tái)子村至鮮峰屯 引水總干大橋 （長(zhǎng) 30m） 。園區(qū)內(nèi)按工區(qū)劃分修9 條縱向路 （含兩條主路 1~9 路）， 7 條縱路寬 12