【正文】 繼續(xù)爭取當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的支持，進(jìn)一步整合教育資源，配置好項目所需的師資力量和實驗儀器等教學(xué)設(shè)施，以便項目更好地發(fā)揮功能 。 應(yīng)本著規(guī)范、節(jié)約的原則，在建設(shè)過程中切實做好設(shè)計、施工、監(jiān)理、采 購等工程招投標(biāo)工作，并加強(qiáng)工程質(zhì)量管理， 建立完善的學(xué)校建筑安全評估、質(zhì)量檢驗認(rèn)證、標(biāo)準(zhǔn)等級達(dá)標(biāo)檢測等程序，切實提高學(xué)校房舍建筑的整體抗災(zāi)能力 ，確保項目按時建成投入使用。 項目要盡快落實設(shè)計、勘察、環(huán)評等工作。 綜上所述，本項目經(jīng)濟(jì)和社會效益顯著、資金已落實、建設(shè)方案已定，切實可行，應(yīng)盡快實施。項目的建設(shè)投資由 市 區(qū)財政資金出資解決。使廣大師生能在安全的環(huán)境下學(xué)習(xí)及工作，為建設(shè)幸福 、構(gòu)建 區(qū)和諧社會作貢獻(xiàn)。 本項目建設(shè)周期為 10 個月，項目建設(shè)時間計劃從 2021 年 4 月 2017 年1 月止。由于社會事業(yè)項目的建設(shè)對社會發(fā)展目標(biāo) 的影響是多層次、多方面的 。 社會評價結(jié)論 我國 的 經(jīng)濟(jì)生活和政治生活的中心任務(wù)是使人民得到最大的實惠，實現(xiàn)社會福利的最大化。 7 對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰的影響 項目的建設(shè)和運營符合國家的民族和宗教政策，不會引起民族矛盾，宗教糾紛。 5 對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生和其他社會發(fā)展目標(biāo)的影響 對教育基礎(chǔ)設(shè)施的改善有促進(jìn)作用 ，能有效提升教學(xué)質(zhì)量。 3 對當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)的影響 將帶動建筑業(yè)、建材業(yè)，能夠創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會。 表 141 社會影響分析表 社會因素 影響的范圍及程度 備注 1 對當(dāng)?shù)鼐用穹峙浜褪杖氲挠绊? 無負(fù)面影響。同時，項目建設(shè)符合 區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃，對城市化進(jìn)程有積極影響。項目屬非工業(yè)性項目，沒有大的污染源，衛(wèi)生方面沒有大的負(fù)面影響。 資金籌措 本項目總投資為 萬元，項目建設(shè)資金由 市 區(qū)財政資金出資解決。 （ 19） 本項目投資不含流動資金。按計投資 [1999]1340 號文《國家計委關(guān)于加強(qiáng)對基本建設(shè)大中型項目概算中“漲價預(yù)備費”管理有關(guān)問題的通知》，漲價預(yù)備費費率取零，取費為零。 （ 16）依照《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)改委第 6 號令）精神，建設(shè)項目應(yīng)進(jìn)行節(jié)能報批工作，因未有收費標(biāo)準(zhǔn)，本估算暫按編制可行性研究報告 編制 費用的 60%計列。 （ 14）室內(nèi)環(huán)境污染物檢測費根據(jù)市建委《關(guān)于開展建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的通知》（穗建筑 [2021]146 號文）和省物價局《關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測收費問題的復(fù)函》（粵價函 [2021]146 號）的規(guī)定，按 15 元 /㎡計取。 （ 12）工程保險費參照《 市政工程投資估算編制辦法》（建標(biāo) [2021]164號 ）文，按建安工程費的 %計取 。 （ 10） 招標(biāo)代理服務(wù)費依據(jù)國家計委《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格 [2021]1980 號）文計取 。 （ 8）工程監(jiān)理費按國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān) 服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格 [2021]670 號）計取。 （ 6）施工圖技術(shù)審查費按發(fā)改價格〔 2021〕 534 號的規(guī)定計算。 （ 4）建設(shè)單位管理費按財建〔 2021〕 394 號的規(guī)定計算。 （ 2） 項目不存在征地費用。其中，工程建設(shè)費用包括加固補(bǔ)強(qiáng)工程、修復(fù)工程及改造工程。 編制范圍 項目投資估算范圍為 市 區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程。同時參考 市建筑工程綜合定額以及該區(qū)域近年同類工程的造價分析，采用單位綜合指標(biāo)估算法。招標(biāo)程序為：申請招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、進(jìn)行資格審查、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場考察、召廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 37 開標(biāo)前會議、發(fā)送會議記錄、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、審查標(biāo)書、澄清問題、評標(biāo)比較、評標(biāo)報告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、 簽訂 合同、通知未中標(biāo)人。 項目招標(biāo)組織程序 建設(shè)單位在市建設(shè)工程招標(biāo)中心的監(jiān)督和指導(dǎo)下，采用委托招標(biāo)方式，委托有資格的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作。 招標(biāo)的組織形式 委托招標(biāo)，不采用自行招標(biāo)。 表 111 項目準(zhǔn)備階段工期安排 序號 項目階段 工期（月） 1 編制 可行性研究報告及項目立項 1 2 初步設(shè)計及總概算報批 1 合計工期 1(同期進(jìn)行 ) 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 35 項目實施階段的程序及具體時間安排見表 112 所示。 竣工驗收階段 1 個月。 招投標(biāo)階段： 1 個月完成。 設(shè)計階段：即工程方案設(shè)計和施工圖設(shè)計階段， 3 個月完成。 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 34 第 10章 項目實施進(jìn)度計 劃 建設(shè)工期 本項目建設(shè)周期為 10 個月，項目建設(shè)時間計劃從 2021 年 4 月 2017 年1 月止。 項目財務(wù)管理 設(shè)立項目專用賬戶，?？顚Ｓ?。 項目管理 項目實施管理 項目管理機(jī)構(gòu)的管理和實施活動必須依靠每一個人來實現(xiàn)的。 項目管理機(jī)構(gòu)的職責(zé) 項目管理機(jī)構(gòu)不是孤立的經(jīng)濟(jì)實體，而是一個由人、財、物、技術(shù)、信息等要素和子系統(tǒng)組成的開放的組織系統(tǒng)。項目管理的全體員工都是項目區(qū)域內(nèi)的服務(wù)人員，為整個項目提供服務(wù)是員工的唯一使命。 消防設(shè)備 按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，施工生產(chǎn)時配備適量干粉滅火器。 消防設(shè)施 本項目在設(shè)計、加固及加固后的使用過程中，應(yīng)充分考慮消防安全問題，廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 31 堅持以防為主、防消結(jié)合的方針，以保證人員、建筑物及各種設(shè)施的安全。 1防腐涂裝施工現(xiàn)場或車間，必須具備有消防水源和消防器材。 1雨天、風(fēng)力大于四級、夜晚等情況，盡量避免高空作業(yè)。 高空作業(yè)的設(shè)施、設(shè)備，必須在施工前進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好方能投入使用。 為防止高空墜 落，高空作業(yè)時，必須正確使用安全帶。 各種材料堆放穩(wěn)妥，以防傾斜和滾動。 堅持高空作業(yè)系安全帶，雙層作業(yè)設(shè)隔離層。 對職工經(jīng)常進(jìn)行安全教育，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。項目管理方應(yīng)當(dāng)組織一線工人開展健康衛(wèi)生教育活動，提高一線工人的健康衛(wèi)生知識。 衛(wèi)生方面 建議施工人員應(yīng)避免長時間高強(qiáng)度工作，合理休息，最大限度地減低由于人員集中而引起的交叉?zhèn)鞑ゼ膊〉目赡苄浴? 降雨 項目建設(shè)期間正是南方的雨季，降雨量一般較大，并時常伴有大風(fēng)，項目管理方應(yīng)準(zhǔn)備好對突發(fā)情況的應(yīng)對方案。 項目建成后日常經(jīng)營生產(chǎn)活動要嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保有關(guān)法律規(guī)定，對污染環(huán)境的行為要堅決制止，從源頭上遏制住污染環(huán)境事件的發(fā)生；制定可行的制度章程，通過合理的技術(shù)方案對一些污染物經(jīng)過處置達(dá)標(biāo)后才允許排放，可以大大降低環(huán)境污染風(fēng)險，因此在采取相應(yīng)措施后環(huán)保方面不存在大的問題，在環(huán)境保護(hù)方面是可行的。為減少施工現(xiàn)場的揚塵污染，在施工過程中采取以下措施： 施工現(xiàn)場每天定期灑水，防止揚塵產(chǎn)生；在大風(fēng)天加大灑水量及灑水次數(shù)；施工場地內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水，以減少汽車行駛揚塵； 施工方案中必須有防止泄漏易撒污染環(huán)境的具體措施，多 塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放或運輸；施工現(xiàn)場合理布局，對易起塵物料實行庫存或加蓋氈布，運輸車輛配備密閉裝置、不得超載、對易起塵物料加蓋篷布、控制車速、減少卸料落差等； 工地出口處要設(shè)置沖洗車輪的設(shè)施，建立撒水清掃制度，指定專人負(fù)責(zé)灑水和清掃工作； 施工現(xiàn)場必須設(shè)立垃圾站，并及時回收、清運垃圾及工程廢棄物； 建筑工地建筑施工外腳手架一律采用密目網(wǎng)維護(hù)，建筑工地四周圍欄必須齊全。夜間禁止施工和喧嘩等，如夜間確需施工則需向當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門辦理相關(guān)的手續(xù)。 施工期噪聲防治措施 施工期主要噪聲污染源為 切割機(jī) 、空 壓機(jī) 、 打磨機(jī) 等施工機(jī)械及施工現(xiàn)場的運輸車輛等。 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境管理 工程建設(shè)中加強(qiáng)項目環(huán)境管理，注意文明施工，是減少施工環(huán)境污染的最有力措施。生活垃圾擬用垃圾桶（或袋）收集后由環(huán)衛(wèi)人員定期運送到垃圾場處理，對施工中產(chǎn)生的余泥垃圾應(yīng)及時清運到指定位置。施工污水集中收集后經(jīng)簡易沉淀處理后排至市政排水管網(wǎng)。 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 27 廢水 項目施工期間污水主要為施工產(chǎn)生的污水。施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如施工常用的切割機(jī)、打磨機(jī)、運輸車輛、空壓機(jī)等運轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的噪聲。 施工階段環(huán)境影響分析 本項目在施工過程中，需使用一定數(shù)量的運輸車輛及施工機(jī)械，對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為噪聲、揚塵、廢水 和固體 廢棄物。 區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù)對項目所在地的現(xiàn)場調(diào)查 表明，項目地塊場地平整，綠化情況良好，緊鄰南區(qū)公園，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量優(yōu)秀。 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明：本項目附近環(huán)境空氣質(zhì)量良好，各項環(huán)境空氣質(zhì)量指標(biāo)的日均值、小時濃度均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)中的二級標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境現(xiàn)狀 項目位于廣東省 市 區(qū)市橋鎮(zhèn)西麗路 180號 市 區(qū)市橋西麗小學(xué)校內(nèi)，校內(nèi)綠化面積達(dá)到 30%，曾獲 得為“廣東省綠色學(xué)校”及“ 市綠色學(xué)?！狈Q號。 通訊系統(tǒng) 本項目將沿用已有通訊系統(tǒng)。 電氣照明 該項目采用原有電氣照明系統(tǒng) 防雷工程 本項目未涉及防雷工程。 雨水排水系統(tǒng) 將沿用原有雨水排水系統(tǒng)。所有室內(nèi)給水管道均采用PPR 管或符合衛(wèi)生食用水標(biāo)準(zhǔn)的管材，室內(nèi)給水管暗裝。 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 23 第 6章 公用工程 給水工程 執(zhí)行規(guī)范 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GB500132021) 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500142021)(2021年版 ) 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500152021)(2021年版 ) 水源 項目從建筑內(nèi)原有供水系統(tǒng)接駁水管提供生活用 水，西麗小學(xué)所在地為市政供水范圍，水質(zhì)良好，供應(yīng)穩(wěn)定。并將測試數(shù)據(jù)標(biāo)注在圖紙上，進(jìn)行計算，得出橫向和縱向坡度。 用水準(zhǔn)儀按設(shè)計標(biāo)高等高線的位置抽測標(biāo)高。 以塑膠跑道的曲直分界為界，直道沿橫向與縱向每 3 米標(biāo)一個點，彎道以圓心點為圓心，用經(jīng)緯儀每 5 度做一放射線，每 3 米標(biāo)一個點。每層 2030 ㎝，回填土密實度必須達(dá)到 93%以上。 基槽防護(hù) 基槽開挖后應(yīng)注意防止受水浸松后造成泡槽，根據(jù)現(xiàn)場地形，做好疏導(dǎo)，做到排水暢通。溝槽寬度按管徑 考慮。 基礎(chǔ)土方開挖 基槽開挖采用一臺反鏟挖掘機(jī)挖土，邊坡 1： 放坡；土方隨時用自卸汽車運走，以提高工作效率。沿跑道線路應(yīng)設(shè)臨時水準(zhǔn)點，并用水準(zhǔn)導(dǎo)線同跑道定水準(zhǔn)點連接，其次測定跑道線路的中心線和轉(zhuǎn)角。 加固補(bǔ)強(qiáng)方案 塑膠跑道 人工打磨原有塑膠老化層 —— 修復(fù)破損塑膠跑道 —— 加強(qiáng)底漆 —— 鋪設(shè) 13mm 厚環(huán)保不脫粒塑膠跑道面層； 硅 PU 球場 人工鏟除人造草面層 —— 加強(qiáng)底漆 —— 5mm 厚硅 PU 球場面層； EPDM 塑膠面層 清除原有 30mm 厚安全地墊及外運 —— 打磨原混凝土基礎(chǔ)、并清洗 ——加強(qiáng)底漆 —— 13mm 厚不脫粒 EPDM 塑膠面層； 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 20 硬地化區(qū)域 挖除樹木及花草，拆除樹池或花池，并外運 —— 平整場地 ——100mmC25 水泥混凝土； 鉛球區(qū)塑膠 挖除原有 13mm 塑膠面層，打磨原有基層 —— 加強(qiáng)底漆 —— 13mm 厚不脫粒 EPDM 塑膠面層； 籃球場硅 PU 地面 清除原有 30mm 厚安全地墊及外運、打磨基礎(chǔ) —— 加強(qiáng)底漆 —— 5mm厚硅 PU 球場面層 —— 畫線 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 21 改造方案 施工測量 跑道排水溝工程應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的位置和要求，進(jìn)行線路測量、定位、并經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收。 根據(jù)功能需求，結(jié)合單位的實際進(jìn)行綜合布置，做到充分利用現(xiàn)有建筑，統(tǒng)籌安排。 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 18 項目所在地鳥瞰圖 擬建項目所在地 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 19 第 5章 項目建設(shè) 方案 建設(shè)原則 項目建設(shè)應(yīng)符合 市和 區(qū)城市總體規(guī)劃的要求，滿足社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性發(fā)展的需要，協(xié)調(diào)好城市經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展、城市環(huán)境之間的關(guān)系； 項目建設(shè)應(yīng)符合國家頒布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 廣州市番禺區(qū)市橋西麗小學(xué)運動場改造工程 可行性研究報告 17 施工所需水、電能滿足需要，施工條件基本滿足要求，在擬定施工方案時注意與場地周邊地銜接，充分利用場地內(nèi)的空間，減少對周邊人們生活及