【正文】 南安市鴻盈天然有機肥有限公司創(chuàng)建于 20xx 年 12 月， 20xx 年 6 月正式生產(chǎn)。 投資利潤率高達(dá) 115%， 年生產(chǎn) 99570 噸即可達(dá)到盈虧平衡，抗風(fēng)險能力強 。如果增加工作量 ， 超過這個分界點就能得到利潤 ， 相反 ,就會發(fā)生虧損。損益點的確定損益點也稱盈虧點。影響運輸利潤的因素 ， 有運輸收入、運輸成本和運輸稅金。 50 成本及 費用估算 一、 土地費用： 土地使用權(quán)出讓金：地價款； 土地交易費：契稅，按地價的 3%計收； 二、 前期工程費： 地籍測繪費： 按土地面積 元 /平米左右計；（可忽略不計） 總體規(guī)劃設(shè)計費： 經(jīng)驗值：土地面積 2 元 /平米左右； 地質(zhì)勘察費： 地勘均每米單價 70 元左右； 建筑設(shè)計費： 按建筑面積每平米 15 元計??； 工程招標(biāo)代理咨詢費： 招標(biāo)代理及編制標(biāo)底費：建安造價的 ‰~‰； 51 質(zhì)量安全監(jiān)督費： 根據(jù)文件規(guī)定收取； 工程監(jiān)理費： 工程監(jiān)理費：建安造價的 %~%； 施工圖審查費： 建筑面積 2 元 /平米； 三、基礎(chǔ)及公建設(shè)施費： 室外供電工程： 按建設(shè)項目審批部門立項審批的建筑面積 ， 80 元 /平米 。它包括材料銷售、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、代購代銷、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸?shù)确枪I(yè)性勞務(wù)收入。它主要包括下列內(nèi)容：（ 1）固定資產(chǎn)盤盈（ 2）處置固定資產(chǎn)凈收益（ 3）非貨幣性交易收益（ 4）出售無形資產(chǎn)收益（ 5）罰款凈收入 （ 6）因債權(quán)人原因確實無法支付的帳款（ 7）教育費附加返還款。 49 主營業(yè)務(wù)收入預(yù)測 企業(yè)從事 新型利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥項目 取得的營業(yè)收入 ， 企業(yè)銷售商品，農(nóng)業(yè)企業(yè)是指 “ 主管業(yè)務(wù)收入 ” ； 簡單的說，就是企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照中注冊的主營和兼營的項目內(nèi)容．主營的業(yè)務(wù)內(nèi)容就是主營業(yè)務(wù)收入，兼營的業(yè)務(wù)內(nèi)容就是其他業(yè)務(wù)收入 。在得到庇護(hù)的環(huán)境中，企業(yè)沒有必要使成本極小化。為了保持市場經(jīng)濟效率，對于市場機制不能解決的問題，就需要政府的政策來修補。 最好的制度不等于能夠解決資源配置中所有的問題。于是，以均衡過程為核心就形成了微觀經(jīng)濟學(xué)教材的基本分析思路： 在既定的假設(shè)條件下，生產(chǎn)者與消費者在完全競爭的產(chǎn)品市場上相遇，雙方都力圖以自己最小的經(jīng)濟代價去追求自身利益的最大化，最后形成一個雙方都能接受的結(jié)果 ——產(chǎn)品市場局部均 48 衡；在生產(chǎn)要素市場 上相遇，雙方也都力圖以自己最小的經(jīng)濟代價去追求自身利益的最大化，也形成一個雙方都能接受的結(jié)果——要素市場局部均衡； 靜態(tài)分析基礎(chǔ)上所形成的局部均衡既然是供求雙方都能接受的結(jié)果，那么，第一，這種均衡就是一種最佳均衡，任何一種改變對于供求雙方的利益格局都會帶來再調(diào)整，這種狀態(tài)經(jīng)濟學(xué)稱之為帕累托最優(yōu)狀態(tài)；第二，此時的人力、財力、物力的配置就是資源配置的最佳配置，整個資本主義經(jīng)濟也就實現(xiàn)了有效率的資源配置。 基本假設(shè) 經(jīng)濟生活中的每一個人，其行為均是 利已的，他在做出一項經(jīng)濟決策時，總是深思熟慮地通過成本 ——收益分析或趨利避害原則來對其所面臨的各種可能的機會、目標(biāo)以及實現(xiàn)目標(biāo)的手段進(jìn)行比較，都力圖以自己最小的經(jīng)濟代價去追求自身利益的最大化。通過 2 年的建設(shè)，本項目生產(chǎn)能力每年將達(dá)到 25000 噸，年銷售收入 3200 萬元，企業(yè)利潤600 萬元。 本項目產(chǎn)品通過科技創(chuàng)新，產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)達(dá)到省內(nèi)領(lǐng)先先進(jìn)水平，它的產(chǎn)業(yè)化將促進(jìn)了地方經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。測算各項生產(chǎn)經(jīng)營方案的經(jīng)濟效益，為決策提供可靠的依據(jù)，預(yù)計財務(wù)收支的發(fā)展變化情況，以確定經(jīng)營目標(biāo) ，測定各項定額和標(biāo)準(zhǔn)，為編制計劃，分解計劃指標(biāo)服務(wù)。 財務(wù)預(yù)測 財務(wù)預(yù)測是根據(jù)財務(wù)活動的歷史資料，考慮現(xiàn)實的要求和條件，對企業(yè)未來的財務(wù)活動和財務(wù)成果作出科學(xué)可預(yù)計和測算。 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 項目投入資金 億 元人民幣。公司債券持有者是公司的債權(quán)人，無權(quán)參與公司事務(wù)和業(yè)務(wù)的決策，只是根據(jù) 債券金額享有向公司請求支付固定利息的權(quán)利。債券可分為記名債券和無記名債券兩種。 ② 發(fā)行公司債券。股票可以依法進(jìn)行買賣，價格隨行就市。 46 第五章 項目財務(wù)評價 資金的籌集與使用 主要有： ① 發(fā)行股票。同時，作物生長周期的長期性、農(nóng)民觀念的轉(zhuǎn)變，也有個漸進(jìn)的過程，但這些阻礙都是會隨著產(chǎn)品的使用而予以事實證明的。 項 目 市場競爭風(fēng)險 與化肥相比， 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 屬新近開發(fā)的高新技術(shù)產(chǎn)品，對新產(chǎn)品的使用，人們會有一個認(rèn)知過程。而 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 則由于 45 其成本低、高效、營養(yǎng)、改善作物品質(zhì)、環(huán)保、綠色、保土、抗旱等多方面優(yōu)勢，逐漸被用戶接受和廣泛使用。 項目 行業(yè)風(fēng)險 目前，我國肥料生產(chǎn)行業(yè)百分之八十以上的生產(chǎn)企業(yè)為化學(xué)肥料生產(chǎn)企業(yè)。 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 適用于一切糧食作物、蔬菜、瓜果、花草、果樹、林木、煙草、溫室、大棚等。 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機 肥 富含有機質(zhì)和腐殖質(zhì)，可調(diào)節(jié)作物氣孔的開放度，這些物質(zhì)與有益微生物的代謝產(chǎn)物（酶）協(xié)同作用，能夠提高作物的綜合抗御能力，從而提高作物的抗旱能力。 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 中富含的有機質(zhì)，可以改善土壤物理性狀，增 44 加土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，從而使土壤疏松，減少土壤板結(jié)，有利于保水、保肥、通氣和促進(jìn)根系發(fā)育，為農(nóng)作物提供舒適的生長環(huán)境。 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥不僅減少化肥的施用量，而且進(jìn)入土壤的少量化肥在微生物的作用下處于穩(wěn)定狀態(tài)，有利于作物的吸收利用，提高了肥料的利用率。 提高化肥利用率，減少環(huán)境污染。 43 生菜實驗硝酸鹽含量，生物有機肥處理的為 342﹒ 6mg/kg，比化肥降低 80mg/kg。經(jīng)多年田間肥效對比試驗證明，與同基質(zhì)化肥相比，糧谷作物、果樹等增產(chǎn)幅度 10%15%，平均為 12%；蔬菜增產(chǎn)幅度 15%26%，平均為 20%。 改善作物品質(zhì)，降低硝酸鹽及重金屬含量。是一種既有速效，又有長效，既能全面滿足農(nóng)作物的營養(yǎng)需要，又兼有保水、保肥、緩釋、改良土壤、生物活化和生物防治等作用的新型全元素高效生物有機肥。 項目產(chǎn)品 特點 營養(yǎng)元素全，肥效持久，能夠達(dá)到增產(chǎn)增收的目的。促進(jìn)土壤肥力的良性循環(huán)，比單純施用化肥更為優(yōu)越，如用于生產(chǎn) “綠色食品 ”則更為適合。豐富的有機質(zhì)還可以改善土壤物理性狀，增 加土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，從而使土壤疏松，減少土壤板結(jié)，有利于保水、保肥、通氣和促進(jìn)根系發(fā)展，為農(nóng)作物提供舒適的生長環(huán)璄。 生物有機肥含有豐富的有機質(zhì)、一定量的速效氮、磷、鉀和微量元素，養(yǎng)分比較全面。生物肥中的微生物在植物根部大量生長、繁殖，形成優(yōu)勢菌，抑制和減少了病原菌的繁殖機會，有的還具有拮抗病原菌的作用，起到了減輕作物病害的功效。這就是施用微生物有機復(fù)合肥料提高土壤肥力的科學(xué)原理。在根際施用微生物肥料，即可增加根層土壤中有益菌類的數(shù)量和活性。因此，向土壤中增加有益微生物數(shù)量，能夠增強土壤微生物活性，從而提高了土壤的肥力。微生物是土壤中活的有機體，是轉(zhuǎn)化土壤肥力不可缺少的活性物質(zhì)。土壤礦物質(zhì)是土壤物質(zhì)組成的主體，既是植物生長的基質(zhì)，又是植物無機營養(yǎng)的主要來源。最后通過盆栽試驗 ,驗證所生產(chǎn)的水葫蘆有機肥的施用效果。首先對水葫蘆樣品進(jìn)行主要營養(yǎng)元素及主要有毒有害重金屬元 素的含量進(jìn)行分析化驗 ,判定其是否適合作為作物有機肥生產(chǎn)的原料 。它是我國在 20 世紀(jì) 30 年代糧食極度短缺時從南美引進(jìn) 60、 70 年代曾作為畜禽飼料推廣 ， 近年來由于其營養(yǎng)價值不高和飼料的普及而逸為野生 ， 尤其是內(nèi)河內(nèi)湖的富營養(yǎng)化水體使其生長速度近乎瘋狂 ， 成為一大公害。 水葫蘆 [Eichhornia crassipes(Martius)SolmsLaubach]又稱鳳眼蓮、鳳眼蘭 (藍(lán) )、假水仙、洋水仙、水 (生 )風(fēng)信子 、水荷花、布袋蓮等 ,是單子葉植物 ,雨久花科鳳眼蘭屬。本產(chǎn)品經(jīng)有關(guān)科技部門組織在農(nóng)田大面積實驗應(yīng)用上，效果十分顯著。并成為由國家科技部、稅務(wù)總局、外貿(mào)部、國家技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局、環(huán)保總局共同選拔認(rèn) 定的《國家重點新產(chǎn)品》，被列為國家高科技重點示范工程和重點推廣項目。各項技術(shù)指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)外先進(jìn)水平。 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 是經(jīng)過多年的精心探索和連續(xù)實驗，研制出的集防霉、除臭、腐解、滅菌、增產(chǎn)、增效為一體的最新高科技成果。此項內(nèi)容在中共十五屆三中全會公報和國家環(huán)保局《國家環(huán)境保護(hù)“九五 ”計劃和 20xx 年遠(yuǎn)景目標(biāo)》、《中國跨世紀(jì)綠色工程規(guī)劃》，以及國家計委、科技部《當(dāng)前優(yōu)先發(fā)展 的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南》等相關(guān)文件中，均有重點闡述。隨著微生物領(lǐng)域科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，各國科學(xué)家普遍認(rèn)為，肥料要向高效、復(fù)合的方向發(fā)展，即應(yīng)當(dāng)尋求一種能將有機、無機和微生物肥料整體優(yōu)勢集于一體的新型生物復(fù)混肥。 38 項目 立項依據(jù) 肥料是農(nóng)作物的糧食，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必不可少的基本生產(chǎn)資料。 新型利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥生產(chǎn)工藝流程圖 該項目所需生產(chǎn)設(shè)備與一般團(tuán)粒法復(fù)混肥生產(chǎn)線基本相同，但在整個生產(chǎn)線中不能有高溫 烘干設(shè)備。使?fàn)I養(yǎng)、促生、生物防治緊密結(jié)合，為植物茁壯生長創(chuàng)造了良好的生態(tài)環(huán)境。而由有機物發(fā)酵得到的微生物菌體蛋白質(zhì)，又是分解有機質(zhì)的微生物所需要的極好營養(yǎng)素，如此作用結(jié)果則能進(jìn)一步促進(jìn)土壤和植物根圈微生物的增殖，形成植物根際優(yōu)勢菌，可有效地抑制和 減少有害病菌的繁 37 殖機會，起到了減輕和拮抗病源菌的作用。微生物生命短暫，死亡后即分解釋放出養(yǎng)分，供作物利用。 固氮菌能增加土壤中的氮素來源（氮元素是構(gòu)成植物蛋白質(zhì)的主要成分，是作物生命活動的基礎(chǔ)）。缺氮地區(qū)需加入少量速效氮肥，缺鋅、鉬地區(qū)加入相應(yīng)微量元素。微生物肥料菌種劑是選用耐高溫干燥的產(chǎn)芽孢菌類烘干制成的， 可長期保存。 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 中的有機物基質(zhì)和載體也可因地制宜選用不同原料。其中微生物核心部分和基質(zhì)載體可根據(jù)不同地區(qū)，不同土壤肥力條件因地制宜組配。但是，成功的管 理 5％在戰(zhàn)略， 95％在執(zhí)行。他們是否具有執(zhí)行力直接影響到產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售業(yè)績；直接影響到企業(yè)的資源投入是否能轉(zhuǎn)化成效益；直接影響到企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略是否能順利實現(xiàn)。 34 銷售執(zhí)行 “ 沒有執(zhí)行力，就沒有競爭力 ” 這是所有企業(yè)面臨的現(xiàn)狀。但實際上，獨占企業(yè)提高產(chǎn)品價格總量引起消費者的抵制和政府的干預(yù)。完全壟斷一般只能在特定的條件下才能形成，比如擁有資源壟斷、專賣、專利產(chǎn)品的企業(yè)，像通訊、電力、自來水等，方可處于壟斷地位。 本項目 產(chǎn)品 新型 利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥 是 完全由一家企業(yè)控制的 ， 其主要特征是：企業(yè)沒有競爭對手，獨家企業(yè)控制市場價格。換言之，企業(yè)定價必須首先保證總成本費用得到補償，這就要求價格不能低于平均成本費用。產(chǎn)品在生產(chǎn)與流通過程中耗費的一定數(shù)量的物化勞動和活勞動之和構(gòu)成產(chǎn)品成本，它是定價的最低界限。因為它大致決定了企業(yè)的服務(wù)對象 、目標(biāo)市場、營銷戰(zhàn)略以及定價目標(biāo)。資金雄厚、技術(shù)力量強、裝備新，誰就能在較長的時期內(nèi)保持低于對手的價格，從而在競 33 爭中處于優(yōu)勢。 價格策略 企業(yè)在制定和調(diào)整價格時應(yīng)以產(chǎn)品的價值為基礎(chǔ)，使價格大體上符合價值，而不能背離太遠(yuǎn)，這樣才符合價值規(guī)律的要求。如今換個思路，依靠科技，先實施有效控制，抑制其生長；再規(guī)模利用，探索資源化利用新方法，變廢為寶。這些年，為 “ 清剿 ” 水葫蘆，人們可謂使盡招數(shù)。新型利用水葫蘆生產(chǎn)的微生物有機肥項目成果經(jīng)過示范推廣并投入應(yīng)用，就可以節(jié)省大量人力物力。 20xx 年，上海開始大規(guī)模打撈水葫蘆，同時投入千萬元資金啟動水葫蘆 科學(xué)控制與資源化綜合利用科研攻關(guān)。據(jù)統(tǒng)計，目前水葫蘆在我國 18 個?。ㄊ校┧僚?，我國每年因為外來物種入侵導(dǎo)致的經(jīng)濟損失為 570 億元，