【正文】 屬農(nóng)業(yè)戶口的，經(jīng)本人申請(qǐng)可直接辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非或暫住戶口；屬非農(nóng)業(yè)戶口的可直接辦理落戶手續(xù)。在整個(gè)戶口辦理 過程中，只收取工本費(fèi)。 第七章 落戶優(yōu)惠政策 第二十條 凡到天祝投資興辦實(shí)業(yè)的人員，戶口是否遷移自愿選擇。 第十八條 投資者到 我縣來投資，在各種要件備齊的情況下，由招商局會(huì)同有關(guān)部門采取一站式服務(wù)辦法，在三個(gè)工作日內(nèi)辦完本縣內(nèi)一切手續(xù)。 第十六條 縣外投資者利用我縣國有企業(yè)閑置的劃撥土地投資生產(chǎn)性項(xiàng)目的，土地出讓金按 40%收取，并免征市政公用設(shè)施配套費(fèi)；利用本地企業(yè)廠房、設(shè)備進(jìn)行技改和生產(chǎn)，并使用原企業(yè) 50%以上職工的，土地出讓金按 20%收取。 第十五條 縣外投資者以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，在繳納全部土地出讓金后可依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押； 以行政劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)交出讓金后，也可依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。 20 縣外投資者舉辦生產(chǎn)性出口企業(yè)的出口產(chǎn)品，經(jīng)國家和縣上認(rèn)定為高新技術(shù)的，其用地可以按協(xié)議方式取得土地使用權(quán)，土地出讓金減收 40%。土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和作為投資、股份或用于其它的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。各類土地使用權(quán)的時(shí)限為：住宅用地 70年，農(nóng)業(yè)用地 50年，工業(yè)用地 50年，商業(yè)、旅游、娛樂等用地 40年，綜合用地 50年。第一年報(bào)省稅務(wù)局審批，第二年及以后年度報(bào)經(jīng)市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后執(zhí)行。 第十一條 外商投資建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，免繳所得稅。 第九條 外商投資建設(shè)的專業(yè)市場，投建單位免繳所得稅。 在天?？h土地利用總體規(guī)劃劃 定的可墾區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地綜合開發(fā)的，從受益年度起 5年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)稅。探明可供開采礦床的地質(zhì)勘查費(fèi)用，可作為遞延資產(chǎn)，在開采該礦床后，稅前逐年攤銷。 以開山整治的土地和改造的廢棄土地，由縣土地管理部門出具證明文件，報(bào)經(jīng)省地稅局 批準(zhǔn)后，可從使用月份起免征土地使用稅 5至 10年。 縣外投資者在天?？h投資興辦農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營企業(yè)、龍頭企業(yè)，加工、銷售國家規(guī)定的農(nóng)產(chǎn)品，增值稅稅率按 13%計(jì)征，超過部分由財(cái)政予以補(bǔ)貼。 以國家規(guī)定的鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主營業(yè)務(wù)，且其當(dāng)年主營業(yè)務(wù)收入超過企業(yè)總收入 70%的企業(yè)，實(shí)行企業(yè)自行申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核的管理辦法，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)后，企業(yè)可減按 15%的稅率繳納企業(yè)所得稅。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后，內(nèi)資企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營之日起，第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。 第三章 投資方式 第四條 中外投資者可依法采取下列投資方式： 18 （一）合資、合作、獨(dú)資； （二）參股、控股、聯(lián)營、兼并、收購、租賃、托管、承包； （三）項(xiàng)目獨(dú)資、補(bǔ)償貿(mào)易、來料加工、來件裝配、技術(shù)轉(zhuǎn)讓； （四）國際通行的其它投資方式。 第二條 本優(yōu)惠政策適用于天?？h以外的客商（以下簡稱外商）在我縣行政區(qū)域內(nèi)投資新建、合資興建、購買產(chǎn)權(quán)，以及投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公益性項(xiàng)目 ,并在地方繳納流轉(zhuǎn)稅和所得稅的企業(yè)。 （八）縣行政效能投訴監(jiān)督中心設(shè)立舉報(bào)電話，受理對(duì)各種侵犯外商投資者合法權(quán)益的人和事的舉報(bào)，縣紀(jì)委、監(jiān)察局對(duì) 舉報(bào)情況進(jìn)行查處并追究責(zé)任，并協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決外商投資企業(yè)在建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營中的各種困難和問題，督促檢查優(yōu)惠政策的落實(shí)。 （七）司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法部門、經(jīng)濟(jì)管理部門要依法保護(hù)投資者的合法權(quán)益。因違反此規(guī)定造成損失和影響的， 16 追究有關(guān)單位和領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 （四）對(duì)外商投資企業(yè)投資項(xiàng)目實(shí)行六優(yōu)先，即：用地安排優(yōu)先，水、電供應(yīng)優(yōu)先，通訊設(shè)備安裝使用優(yōu)先，交通運(yùn)輸安排優(yōu)先，基本建設(shè)施工優(yōu)先，勞務(wù)人才選配優(yōu)先。 （三）對(duì)外商投資者熱情接待，耐心服務(wù)。 第 五 條 服務(wù)保障承諾 （一）實(shí)行外商投資項(xiàng)目聯(lián)合審批制度，實(shí)行 “ 一站式 ” 服務(wù)和“ 統(tǒng)一受理，限時(shí)辦理制度 ” 。 （七）對(duì)投資 1000萬元人民幣以上者，可實(shí)行以項(xiàng)目定政策，給予特殊優(yōu)惠。 （五）對(duì)外商在縣域內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目（包括道路、排水、集中供熱、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，住宅小區(qū)開發(fā)和住宅樓建設(shè)）降低標(biāo)準(zhǔn)減半征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防工程易地結(jié)建費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督 注冊(cè)登記費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、建筑噪音超標(biāo)排污費(fèi)，免征建筑審核費(fèi)、社會(huì)消防基金、墻體材料改革費(fèi)。 （三）對(duì)興辦環(huán)保、園林設(shè)施等投資項(xiàng)目，允許擴(kuò)大與其相關(guān)的 15 經(jīng)營范圍，興辦配套的餐飲、廣告業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)等綜合經(jīng)營項(xiàng)目。 第四條 其它優(yōu)惠政策 （一）外商投資企業(yè)投資新建批發(fā)、零售較大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及市場的，在營運(yùn)半年后啟征各種費(fèi)用。 （三）外商可依法競投、競買國有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)。用地 期滿后，可申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)簽使用土地合同。 第三條 土地優(yōu)惠政策 （一）外商投資建設(shè)所需用地，可以依法通過劃撥、出讓、租賃等方式獲得土地使用權(quán)，并根據(jù)不同用途，給予優(yōu)惠。具體返還的金額和年限等，實(shí)行以項(xiàng)目定政策，特事特辦。 （十）凡投資開發(fā)能源和礦山資源的客商，免征礦產(chǎn) 資源補(bǔ)償費(fèi)，減半征收或按規(guī)定申請(qǐng)免交采礦權(quán)使用費(fèi)。 14 （八）外商投資企業(yè)在縣內(nèi)進(jìn)行廠房設(shè)備等產(chǎn)權(quán)交易（不包括土地）所形成的屬地方財(cái)政的稅收，采取先征后退的辦法全額退還給納稅人。 （六）收購、兼并、租賃我縣停 產(chǎn)或資不抵債的虧損企業(yè)，從扭虧之日起，上繳的所得稅由財(cái)政部門全額返還 2年，減半返還 3年的扶持。 （四）企業(yè)被確認(rèn)為產(chǎn)品出口企業(yè)的，可享受增值稅出口退稅優(yōu)惠政策。 （二）對(duì)外商投資企業(yè)暫不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育