【正文】 該指標(biāo)與商品房銷(xiāo)售面積同口徑，由現(xiàn)房銷(xiāo)售額和期房銷(xiāo)售額兩部分組成。由現(xiàn)房銷(xiāo)售面積和期房銷(xiāo)售面積兩部分組成。由于新增固定資產(chǎn)是較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)形成的結(jié)果，而投資額則是當(dāng)年完成的，因此，該指標(biāo)一般適宜于反映較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)固定資產(chǎn)的動(dòng)用情況。固定資產(chǎn)交付使用率 指一定時(shí)期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。項(xiàng)目建成投產(chǎn)率 指一定時(shí)期內(nèi)全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)與同期施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)的比率。新增固定資產(chǎn) 是指已經(jīng)完成建造和購(gòu)置過(guò)程，并已交付生產(chǎn)或使用單位的固定資產(chǎn)的價(jià)值，包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程投資和達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的投資及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M(fèi)用。自開(kāi)始建設(shè)累計(jì)新增生產(chǎn)能力（或工程效益）指自開(kāi)始建設(shè)至本年底止建成投產(chǎn)的全部單項(xiàng)工程累計(jì)新增生產(chǎn)能力（或工程效益）。也包括報(bào)告期內(nèi)建成投產(chǎn)或報(bào)告期施工后又停緩建的單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)能力。包括已經(jīng)建成投產(chǎn)和尚未建成投產(chǎn)的工程的生產(chǎn)能力（或工程效益）。主要指標(biāo)包括建設(shè)規(guī)模、本年施工規(guī)模、自開(kāi)始建設(shè)累計(jì)新增生產(chǎn)能力（或工程效益）、本年新增生產(chǎn)能力（或工程效益）等。本年投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù) 指報(bào)告期內(nèi)按設(shè)計(jì)文件規(guī)定建成主體工程和相應(yīng)配套的輔助設(shè)施，形成生產(chǎn)能力或工程效益，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，并且已正式投入生產(chǎn)或交付使用的建設(shè)項(xiàng)目。包括本年新開(kāi)工項(xiàng)目，以前開(kāi)工跨入本年繼續(xù)施工項(xiàng)目，本年全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目、以前全部停緩建在本年恢復(fù)施工的項(xiàng)目，本年進(jìn)行過(guò)施工又在本年內(nèi)全部停緩建的項(xiàng)目。(4)其他費(fèi)用 指在固定資產(chǎn)建造和購(gòu)置過(guò)程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設(shè)備、工器具購(gòu)置投資完成額以外的應(yīng)當(dāng)分?jǐn)傆?jì)入固定資產(chǎn)投資的費(fèi)用，不指經(jīng)營(yíng)中財(cái)務(wù)上的其他費(fèi)用。(3)設(shè)備工具器具購(gòu)置 指報(bào)告期內(nèi)購(gòu)置或自制的，達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的價(jià)值。(2)安裝工程 指各種設(shè)備、裝置的安裝工程，又稱(chēng)安裝工作量。固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分(1)建筑工程 指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱(chēng)建筑工作量。技術(shù)改造是指企業(yè)、事業(yè)單位在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，用先進(jìn)的技術(shù)代替落后的技術(shù)，用先進(jìn)的工藝和裝備代替落后的工藝和裝備，以改變企業(yè)落后的技術(shù)經(jīng)濟(jì)面貌，實(shí)現(xiàn)以內(nèi)涵為主的擴(kuò)大再生產(chǎn)，達(dá)到提高產(chǎn)品質(zhì)量、促進(jìn)產(chǎn)品更新?lián)Q代、節(jié)約能源、降低消耗、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、全面提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的目的。(3)改建和技術(shù)改造 指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造或更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施)的建設(shè)項(xiàng)目。行政、事業(yè)單位在原單位增建業(yè)務(wù)性用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門(mén)診部、病房等)也作為擴(kuò)建。但如有的單位原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)過(guò)建設(shè)后新增的固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)該企業(yè)、事業(yè)、行政單位原有固定資產(chǎn)價(jià)值（原值）三倍以上的，也應(yīng)作為新建。(1)新建 指從無(wú)到有“平地起家”開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)一般分為新建、擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造、單純建造生活設(shè)施、遷建、恢復(fù)、單純購(gòu)置。地方項(xiàng)目還包括不隸屬以上各級(jí)政府及主管部門(mén)的建設(shè)項(xiàng)目和企業(yè)、事業(yè)單位，如外商投資企業(yè)和無(wú)主管部門(mén)的企業(yè)等。包括有中央垂直管理的部門(mén)（如國(guó)家統(tǒng)計(jì)局各級(jí)調(diào)查隊(duì)）和中央直屬企業(yè)、事業(yè)單位（如工商銀行、中國(guó)電信、中國(guó)石油）等。(1)中央 是指中共中央、人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院各部、委、局、總公司以及直屬機(jī)構(gòu)直接領(lǐng)導(dǎo)的建設(shè)項(xiàng)目和企業(yè)、事業(yè)、行政單位。一般情況下，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目只能屬于一種國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)。應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品種類(lèi)或主要用途及社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)種類(lèi)來(lái)劃分，不能根據(jù)項(xiàng)目單位本身的行業(yè)類(lèi)別來(lái)劃分。(5)其他資金 指在報(bào)告期收到的除以上各種資金之外的用于固定資產(chǎn)投資的資金，包括社會(huì)集資、個(gè)人資金、無(wú)償捐贈(zèng)的資金及其他單位撥入的資金等。各類(lèi)外資按報(bào)告期末的外匯牌價(jià)（中間價(jià)）折成人民幣計(jì)算。包括對(duì)外借款(外國(guó)政府貸款、國(guó)際金融組織貸款、出口信貸、外國(guó)銀行商業(yè)貸款、對(duì)外發(fā)行債券和股票)、外商直接投資、外商其他投資(包括利用外商投資收益在國(guó)內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)再投資活動(dòng)的資金)。(2)國(guó)內(nèi)貸款 指報(bào)告期固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資單位向銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)借入用于固定資產(chǎn)投資的各種國(guó)內(nèi)借款，包括銀行利用自有資金及吸收存款發(fā)放的貸款、上級(jí)主管部門(mén)撥入的國(guó)內(nèi)貸款、國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)貸款（包括煤代油貸款、勞改煤礦專(zhuān)項(xiàng)貸款等），地方財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金安排的貸款、國(guó)內(nèi)儲(chǔ)備貸款、周轉(zhuǎn)貸款等。各類(lèi)預(yù)算中用于固定資產(chǎn)投資的資金全部作為國(guó)家預(yù)算資金填報(bào)，其中一般預(yù)算中用于固定資產(chǎn)投資的部分包括基建投資、車(chē)購(gòu)稅、災(zāi)后恢復(fù)重建基金和其他財(cái)政投資。固定資產(chǎn)投資的實(shí)際到位資金 根據(jù)固定資產(chǎn)投資的資金來(lái)源不同，分為國(guó)家預(yù)算資金、國(guó)內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。在建凈規(guī)模 是指報(bào)告期末所有在建項(xiàng)目建成投產(chǎn)尚需的投資總量。建設(shè)總規(guī)模 是指在報(bào)告期內(nèi)所有施工項(xiàng)目的計(jì)劃總投資。固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）指城鎮(zhèn)和農(nóng)村各種登記