【正文】 。第二十五條 第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。拖欠租金的，承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊拖欠的租金，每逾期一個月，繳納租金5％的滯納金；拖欠租金累計達(dá)6個月以上的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，收回廉租住房。第二十二條 第二十二條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用廉租住房，不得改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，不得改變使用用途。第二十一條 第二十一條 廉租住房承租人不得將廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者閑置不住。第十九條 第十九條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)參照公房修繕范圍對所管理的住房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施、設(shè)備的正常使用。但物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)從低收取。第十六條 第十六條 單位的廉租住房，由單位自行管理或者委托有管理能力的單位管理；政府提供的廉租住房，可委托有管理能力的單位管理，或者采取招標(biāo)的方式確定管理單位。第十四條 第十四條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)定期對承租廉租住房的家庭收入情況進(jìn)行核查，掌握變動情況，并按規(guī)定調(diào)整租賃關(guān)系和租金。第十二條 第十二條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，除本辦法第七條第一項和第五項的租金標(biāo)準(zhǔn)按本市公有住房統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)計租外，其他渠道籌集的廉租住房，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。第十條 第十條 凡為職工購建住房或者實(shí)行住房貨幣分配的單位，其職工不能申請承租由政府提供的廉租住房。經(jīng)審批申請人可以承租廉租住房的，廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位與申請人簽訂《天津市廉租住房租賃合同》。單位為職工提供的廉租住房，由職工所在單位審批，并經(jīng)職代會同意；區(qū)、縣人民政府提供廉租住房的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查、審批，向市房地產(chǎn)管理局備案；市人民政府提供廉租住房的，由單位和區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查，報市房地產(chǎn)管理局審批。對符合廉租住房承租條件的最低收入住房困難家庭登記造冊，按住房困難程度，登記先后次序輪候配租。（二）登記。第九條 第九條 承租廉租住房實(shí)行申請、審批制度，辦理程序?yàn)椋海ㄒ唬┥暾?。第七條 第七條 城鎮(zhèn)廉租住房的主要籌集渠道：（一）騰空的公有住房；（二）市人民政府以及區(qū)、縣人民政府出資新建或者購置的住房；（三）用住房公積金增值資金建設(shè)的住房；（四）單位從新購建住房中按比例提取的住房；（五）最低收入家庭承租的符合本市城鎮(zhèn)廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；（六）社會捐贈的住房。第五條 第五條 每戶最低收入住房困難家庭只能承租一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第三條 第三條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府或者單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮埽蚓哂谐擎?zhèn)居民常住戶口的最低收入住房困難家庭提供的租金相對低廉的普通住房。天津市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法第一條 第一條 為建立和完善多層次社會保障住房供應(yīng)體系，解決最低收入家庭的住房困難，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號）和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。第二十七條 第二十七條 本細(xì)則自1998年1月1日起施行。第二十五條 第二十五條 《條例》第三十五條“以非法手段獲取基本養(yǎng)老待遇的”，是指不具備或者已經(jīng)喪失《條例》規(guī)定的享受基本養(yǎng)老保險條件而領(lǐng)取基本養(yǎng)老保險待遇的，按照《條例》第三十五條的規(guī)定追究當(dāng)事人的責(zé)任。第二十四條 第二十四條 是否屬于《條例》第三十三條第一款“無故不繳納”和第二款中的“無故拖欠”，需由養(yǎng)老保險基金經(jīng)辦機(jī)構(gòu)、勞動行政部門和有關(guān)部門根據(jù)該用人單位生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負(fù)債和職工工資水平等情況予以確認(rèn)。第二十三條 第二十三條 國有企業(yè)職工因失業(yè)或者其他原因中斷就業(yè)時，如領(lǐng)取一次性安置費(fèi)超過全市上一年職工平均工資三倍的，不再保留職工身份，今后再就業(yè)的，其中斷就業(yè)前的繳費(fèi)年限不能與再就業(yè)后的繳費(fèi)年限合并計算；未再就業(yè)的，其中斷就業(yè)前的繳費(fèi)年限亦不能作為享受基本養(yǎng)老保險待遇的依據(jù)。國有、城鎮(zhèn)集體、私營企業(yè)和個體經(jīng)濟(jì)組織退休人員按照前款第（一）項發(fā)給的125元補(bǔ)貼中，55元從基本養(yǎng)老保險基金中支付，70元由用人單位支付；外商和港、澳、臺商投資企業(yè)中方退休人員125元補(bǔ)貼全部從基本養(yǎng)老保險基金中支付；市勞動行政部門統(tǒng)一規(guī)定的統(tǒng)籌項目內(nèi)的其他待遇從基本養(yǎng)老保險基金中支付。第二十一條 第二十一條 退休人員從退休的下一年起，根據(jù)《條例》規(guī)定，每年調(diào)整基本養(yǎng)老金?！稐l例》實(shí)施后5年內(nèi)退休且繳費(fèi)滿10年不滿15年的，可按《條例》第二十二條規(guī)定領(lǐng)取其基本養(yǎng)老保險個人帳戶儲存額及按前款規(guī)定領(lǐng)取一次性養(yǎng)老補(bǔ)償金，也可按月領(lǐng)取按照《條例》第二十一條第一款計算的基礎(chǔ)養(yǎng)老金和基本養(yǎng)老保險個人帳戶養(yǎng)老金。第十八條 第十八條 按照《條例》第二十一條規(guī)定發(fā)給的過渡性養(yǎng)老金，以職工本人在《條例》實(shí)施前經(jīng)保值的月平均繳費(fèi)工資為基數(shù)，《條例》實(shí)施前的繳費(fèi)年限每滿一年，按1％計發(fā)。第十七條 第十七條 離休人員基礎(chǔ)養(yǎng)老金按照本市上年職工月平均工資的30％計發(fā)。第十五條 第十五條 國家規(guī)定的退休年齡系指國務(wù)院國發(fā)［1978］104號等有關(guān)文件規(guī)定的退休年齡。第十四條 第十四條 職工由于各種原因停止工作或失業(yè)而間斷繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)的，其個人帳戶予以保留。劃撥退休人員養(yǎng)老保險費(fèi)用金額，按以下公式計算：劃撥退休人員養(yǎng)老保險費(fèi)用金額＝（上年全市企業(yè)退休人員年人均基本養(yǎng)老保險待遇＋上年全市退休人員年人均醫(yī)療費(fèi)調(diào)整系數(shù)）企業(yè)全部退休人員人數(shù)（全市居民平均預(yù)期壽命－企業(yè)全部退休人員平均年齡）全市居民平均預(yù)期壽命為74．5歲，醫(yī)療費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1．12。第十二條 第十二條 國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定解散或者破產(chǎn)，以及由于其他原因宣布終止時，從資