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正文內(nèi)容

居間合同及擴展資料(參考版)

2024-10-09 00:09本頁面
  

【正文】 委托人(蓋章):_________居間人(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________。甲 方:電話:乙 方:電話:協(xié)議簽訂地:簽訂 日期:年月日擴展資料:居間合同合同編號:_________委托人:_________(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)行紀人:_________(個人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址)委托人與居間人就下列事項達成協(xié)議如下(也可以寫為:委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致,簽訂本合同):第一條 委托事項:_________(寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等,例如,委托對方提供訂約機會等情況)第二條 時間范圍:_________(寫明在什麼期限內(nèi)提供的媒介有效)第三條 報酬:_________(寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式)第四條 保密條款:_________(寫明需要保密的內(nèi)容)第五條 違約責(zé)任:_________第六條 雙方約定的其它事項:_________第七條 本合同一式_________份,當事人雙方各執(zhí)_________份。本協(xié)議一式份,甲、乙方各執(zhí)份。第六條、其他約定條款本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,意見不一致后用書面形式完善,其結(jié)果為本協(xié)議的補充文件,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。違約方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)將違約金支付給守約方。本協(xié)議以主協(xié)議(甲方與主協(xié)議不成立,甲方不向乙方支付費用。第五條、違約條款如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現(xiàn),由甲方承擔違約責(zé)任,并向乙方另行支付應(yīng)取得費用總額每天千分之三標準的違約責(zé)任金。甲方在收到應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的款項。第三條、居間運作費用如超出居間報酬的1%,由甲乙雙方協(xié)商同意后從支付的居間報酬中扣除。第二條、向甲方支付的居間報酬由甲、乙雙方共同獲得。 建設(shè)單位(甲方)(蓋章):_________咨詢單位(乙方)(蓋章):_________ 地址:_________地址:_________ 法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________ 電話:_________電話:_________ 聯(lián)系系人:_________聯(lián)系人:_________ 銀行帳戶:_________銀行帳戶:_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點:_________簽訂地點居間合同范本15甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就共同運作 的居間費用分配事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。本合同正本一式兩_________,甲乙雙方各執(zhí)_________份。第八條 本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改。如果由此引起重大事故,造成嚴重后果的,還應(yīng)追究其主要負責(zé)人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。2.乙方如中途中斷咨詢,應(yīng)按總咨詢費向乙方交付罰款。3.甲方如果中途中斷咨詢請求,乙方咨詢工作已經(jīng)過半的,應(yīng)付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半,按總咨詢費的_________%收費。第五條 甲方的違約責(zé)任1.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時間順延交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表的時間。自本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲方先付給乙方_________元,待乙方將設(shè)計任務(wù)書及匡算交付甲方后____日內(nèi),再付給乙方_________元。第二條 乙方根據(jù)甲方要求,對_________建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進行可行性研究,最后編制出設(shè)計任務(wù)書及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方。 為使_________建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué),設(shè)計和施工經(jīng)濟、合理,建設(shè)速度快,誤差小,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,供雙方遵守執(zhí)行。十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章后生效,具同等法律效力。十、保密事項甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。八、居間期限:本合同有效期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止。六、乙方向甲方提供居間客戶信息后,至本合同期滿后 月內(nèi)甲方不得私自與乙方交易(判斷標準為未按約定時間向乙方支付居間費用),且可要求甲方承擔乙方為居間事務(wù)支付的全部費用。乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方指定的賬戶或乙方接受甲方支付現(xiàn)金后,乙方為甲方出具收條或收據(jù),但不提供發(fā)票。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。三、甲方義務(wù)甲方負責(zé)向乙方提供甲方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;并承諾銷售的貨物符合行業(yè)的質(zhì)量標準及客戶的要求。二、乙方的義務(wù)乙方必須向甲方如實報告促成銷售貨物的情況。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十五條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔違約責(zé)任。第十四條 本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,違約方應(yīng)當賠償因此給守約方造成的損失(損失額按本合同約定的違約金計算)。第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。(移交清單附后)房屋內(nèi)水、電、天燃氣、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費等費用由甲方支付至物業(yè)交接當日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān)。水、電存折等由甲方過戶給乙方。第八條 甲方應(yīng)在收到:(1) 乙方全部房款________日內(nèi),(2) 房屋過戶完成后________日內(nèi),與乙方進行該房屋交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,并自行解決。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的________%,計人民幣(大寫)_______元。第五條 甲、乙、丙三方在此確認,在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_____________元。第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為: 甲方承擔 ,乙方承擔 。在見到已是乙方名下的房屋房產(chǎn)證收件單后(部分區(qū)局要求見房產(chǎn)證原件、土地使用證收件單及契稅發(fā)票,以所在區(qū)局規(guī)定為準) 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方在丙方陪同下,至貸款銀行通知放款到甲方指定帳戶。乙方首付款人民幣 元整,以下列第 種方式支付:1)簽訂本合同之日起 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打入丙方監(jiān)管帳戶,過戶當日,丙方見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,于 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)將首付款打入甲方指定賬戶;2)簽訂本合同之日 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打甲方指定帳戶;3)于過戶當日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定帳戶;4)以為甲方提前還貸形式支付,并另行簽定《借款協(xié)議》。第三條 付款方式約定:本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣 萬元整給甲方,甲方交人民幣萬元整給丙方作為房屋交接保證金,在甲乙雙方房屋交接完畢后 內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;甲方保證,本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內(nèi)辦理甲方名下的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國國有土地使用權(quán)證》(下稱兩證),經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,辦理甲方名下兩證費用由□甲方 □乙方 承擔,于簽訂本合同起 日內(nèi),甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料,交由丙方保管,用于辦理甲方名下兩證。第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。補充條款―――――――――――――――――――――――――――――――――――――甲方:_________________乙方:_________________地址:_________________地址:_________________電話:_________________電話:_________________代表:_________________代表:_________________簽約日期:_____________簽約日期:_____________居間合同范本12合同編號:_____________賣方(以下簡稱甲方):__________________買方(以下簡稱乙方):__________________經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方):____________合同簽署地:__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:第一條 本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市______區(qū)__________ ,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”,“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”。依法向人民法院起訴。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔違約責(zé)任:無正當理由解除合同的;未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間人無法履行合同的;相互或與他人私下串通,損害居間人利益的;其他造成居間人無法完成委托事項的行為。本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限__天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。(三)居間人未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的__%,具體數(shù)額為人民幣______元,退還委托人甲。第三條委托事項(一)委托人甲委托事項(共__項)主要委托事項:________________________________________________________________________其他委托事項:____________________________________________________________________________________________________________(二)委托人乙委托事項:(共__項)主要委托事項:________________________________________________________________________其他委托事項:____________________________________________________________________________________________________________第四條傭金標準、數(shù)額、收取方式及退賠(一)居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)___%,具體數(shù)額為人民幣______元支付給居間人;按提供服務(wù)所需成本計人民幣_______元支付給居間人。第十二條、個性約定________________________________
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