【正文】 案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)， 押 付，各期租金支付日期: ， ， 。(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條 居間服務(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。(二)本合同簽訂后(□即時/ □ 日內)，甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。乙方應向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(： )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。第七條 房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第九條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 欠繳各項費用達 元的。 擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房屋轉租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。第十條 違約責任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。(六) 。 第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 委托代理人： 聯系方式： 聯系方式：年 月居間人(丙方)簽章: 聯系方式： 年 月年 月 經紀執(zhí)業(yè)人員簽字資格注冊證書編號： 日日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠居間合同范本6委托人：________ 簽訂地點：________居間人：________ 簽訂時間：________年____月____日第一條 委托事項及具體要求： ________________________________________________________________________________________________________第二條 居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)________元。委托人應在合同成立后的____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔。未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)________元。第五條 本合同解除的條件1. 當事人就解除合同協(xié)商一致。2. 因不可抗力致使不能實現合同目的。3. 在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務。4. 當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。5. 當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。第六條 委托人的違約責任：_________________________________________________________第七條 居間人的違約責任：_________________________________________________________第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由當地工商行政管理部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民起訴。第九條 其他約定事項：_____________________________________________________________________第十條 本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)賬號： 賬號： 經辦人：XX編碼： XX編碼：________年____月____日居間合同范本7甲方（委托人）： 乙方（居間人）：聯系地址： 聯系地址：聯系電話： 聯系電話：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協(xié)議：一、委托事項xx市工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同?！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。二、乙方的義務乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承擔。三、甲方義務甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。1；如居間不成功，則乙方需在3個工作日內退還甲方該活動費。2本項目居間費用為工程結算造價（剔除建設單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價）金額%作為酬金。居間成功后，在甲方每次收到建設單位撥付工程款后3個工作日內，按建設單位撥款同等比例進行計算支付乙方居間費。甲方以轉帳的方式支付。五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項。六、保密事項甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。七、合同終止本合同簽字生效后，如果至年月居間任務的，本合同自動終止。如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：合同簽訂地： 合同簽訂地：合同簽訂日： 合同簽訂日：居間合同范本8甲方（出售方）：張三乙方（買受方）：李四丙方（居間方）：北京怡然居客科技發(fā)展有限公司在丙方居間服務下，甲乙雙方于*年*月*日簽訂了編號為******的《北京市存量房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），涉及房屋地址為：坐落在豐臺區(qū)風荷曲苑18號樓3單元205號。第1條信息確認甲方已對乙方的身份信息和購房資格情況進行了必要的審核確認，接受乙方作為房屋的買受方。乙方對房屋進行了實地查驗，對房屋本身現狀及權屬情況均已了解并認可，乙方對甲方提供的【房屋產權證明】、【土地使用權證明】、【產權人身份信息】、【產權人的委托授權書】、【其他】以上所有涉及資料進行了審核。第2條居間服務確認本合同的內容均為甲乙丙三方自愿真實的意思表示。甲方確認丙方已按其委托銷售并發(fā)布房屋銷售信息；乙方確認丙方已按其要求向其提供房源，并帶其查看了房屋；甲乙雙方確認丙方已提供訂立買賣合同的信息和機會，并確認丙方協(xié)助甲乙雙方訂立了房屋地址為的房屋《買賣合同》。第三條居間服務費甲方向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）_元整（￥_元）。乙方向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）伍仟元整（￥5000元）。甲乙雙方確認，在簽署本合同時，甲方所售房屋不存在任何可以對交易造成實質影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》后，甲乙雙方均認可本合同第2條約定的丙方居間服務已完成。甲乙雙方應于簽訂《買賣合同》當日向丙方支付本合同約定的居間服務費。第四條權利義務丙方有權接受甲方售房委托；丙方有權接受乙方委托購買房屋，并帶看房屋；丙方應為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機會