【正文】 委托審核只進行一次。發(fā)包人如對審核報告有異議，應要求監(jiān)理人在 28 天內(nèi)重新報送修改后的審核報告。 監(jiān)理人在審核竣工結(jié)算文件后 7 天內(nèi)，應向發(fā)包人提交竣工結(jié)算審核報告。 承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算文件，經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人催促后14 天內(nèi)仍未提供竣工結(jié)算文件或沒有明確答復，在監(jiān)理人審核中提出異議時，在提出異議的協(xié)商期內(nèi)不與監(jiān)理人協(xié)商或不按監(jiān)理人的要求提供補充資料，監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)已有資料進行 審核。監(jiān)理人 和承包人在協(xié)商期內(nèi)對竣工結(jié)算達成一致，或承包人提交的補充結(jié)算資料能滿足監(jiān)理人所提要求，監(jiān)理人應在協(xié)商期滿后的 7 天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審核。 除合同專用條款另有約定外，承包人應當于工程竣工驗收合格之日起 28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交完整的竣工結(jié)算文件，監(jiān)理人在收到竣工結(jié)算文件之日起 56 天內(nèi)審核完畢。承包人應當與擔保人協(xié)議，按延長后的責任缺陷期履行擔保責任。 在第 目約定的缺陷 責任期滿，承包人完成了合同約定的缺陷責任期內(nèi)的尾工和缺陷修復任務，發(fā)包人應在 14 日內(nèi)會同承包人核實是否完成缺陷責任，如無異議，發(fā)包人應在 7 日內(nèi)向擔保人發(fā)出解除擔保合同的書面通知，并簽發(fā)缺陷責任期終止證書。 實行缺陷責任期質(zhì)量保修履約擔保 承包人在提交竣工驗收申請報告時，應同時向發(fā)包人提交擔保人的缺陷責任期質(zhì)量保修履約保函。如無異議，發(fā)包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。質(zhì)量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。 質(zhì)量保證金 缺陷責任期內(nèi)，實行質(zhì)量保證金或缺陷責任期質(zhì)量保修履約擔保，由合同專用條款約定。 工程進度付款的修正 在對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復核中發(fā)現(xiàn)錯、漏或重復的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額； （ 2）發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的 28 天內(nèi)，將進度應付款支付給承包人。除合同專用條款另有約定外，進度付款申請單應包括下列內(nèi)容： （ 1）截至本次付款周期末已實施工程的價款； （ 2）根據(jù)第 15 條應增加和扣減的變更金額； （ 3）根據(jù)第 23 條應增加和扣減的索賠金額； （ 4）根據(jù)第 款約定應支付的預付款和扣減的返還預付款； （ 5）根據(jù)第 項約定應扣減的質(zhì)量保證金； （ 6）根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。 工程進度付款 付款周期 付款周期同計量周期。 預付款的扣回與還清 預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在合同專用條款中約定。 預付款保函 除合同專用條款另有約定外，承包人應在收到預付款的同時向發(fā)包人提交預付款保函，預付款保函的擔保金額應與預付款金額相同。預付款的額度和預付辦法在合同 專用條款中約定。對其有異議的，可要求承包人按第 、第 項約定進行共同復核和抽樣復測； （ 4）除按照第 15 條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。 （ 1）總價子目的計量和支付應以總價為基礎(chǔ)，不因第 款中的因素而進行調(diào)整。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量； （ 6）監(jiān)理人應在收到承包人提 交的工程量報表后的 7 天內(nèi)進行復核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量； （ 4）監(jiān)理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯(lián)合測量、計量，承包人應遵照執(zhí)行； （ 5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人按第 、第 項約定進行共同復核和抽樣復測。 單價子目的計量 （ 1）已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。 計量方法 工程量清單中的工程量計算規(guī)則應按有關(guān)現(xiàn)行標準、辦法的規(guī)定，并在合同中約定執(zhí)行。 計價方式 除合同專用條款另有約定外，采用綜合單價的計價方式 合同價款的調(diào)整 合同專用條款應約定合同價款中包括的風險因素、合同價款調(diào)整的條件，調(diào)整依據(jù)和調(diào)整方法。 非招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng) 確認的工程量清單報價表或施工圖預算在合同協(xié)議書中約定。 合同價款的約定 除合同專用條款另有約定外，合同價款應按以下原則約定。 17 計價、計量與支付 計價行為 發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人應授權(quán)注冊造價工程師（或造價員）編制、審核或?qū)彾üこ淘靸r文件，或委托工程造價咨詢單位編制審核工程造價文件。 采用造價信息調(diào)整價格差額 施工期內(nèi)，因人工，材料、設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照省、市、州建設行政管理部門、行 業(yè)建設管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工資單價、機械臺班單價或機械使用費用系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應由監(jiān)理人復核，監(jiān)理人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價格差額的依據(jù)。 權(quán)重的調(diào)整 按第 款約定的變更導致原定合同中的權(quán)重不合理時，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調(diào)整。價格指數(shù)應首先采用有關(guān)部門提供的價格指數(shù)，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用有關(guān)部門提供的價格代替。第 15 條約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)； A —— 定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）： B1； B2； B3；…… Bn—— 各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）為各可調(diào)因子在投標函投標總報價中所占的比例； Ft1； Ft2； Ft3； …… Ftn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指第 項、第 項和第 項約定 的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 42 天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)； F01； F02； F03；…… F0n—— 各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。 29 △ P=P0[A+{B1ntnnttt FFBFFBFFBFF003330222011 ???????? }－ 1] 式中： △ P—— 需調(diào)整的價格差額； P0—— 第 項、第 項和第 項約定的付款證書中承包人應得到的已完成工程量的金額。 16 價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整 除合同專用條款另有約定外，因物價波動引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由監(jiān)理人按照第 款進行 估價，但合同專用條款另有約定的除外。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，應由承包人按第 款的約定提供。發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務關(guān)系在合同專用條款中約定。 計日工由承包人匯總后，按第 項的約定列入進度付款申請單，由監(jiān)理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調(diào)整。建議被采納并構(gòu)成變更的，應按第 項約定向承包人發(fā)出變更指示。合理化建議書的內(nèi)容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設計文件。 已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可參照現(xiàn)行的消耗量標準、市場 價格、相應費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工程的單價。 已標價工程量清單中有適用于變更項目的單價時 （ 1）當工程量 變更增量小于原工程量的 10%（含 10%）時，其單價采用原單價； （ 2）當工程量變更增量大于 10%以上部份，其單價可參照現(xiàn)行的消耗量標準、市場價格和相應費用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定； （ 3）當工程量變更后減少了工程量或取消了該項目時，其單價采用原 報價中的 單價核減工程造價。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。監(jiān)理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應施工措施等詳細資料； （ 3）除 合同專用條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的 14 天內(nèi)，根據(jù)第 款約定的估價原則，按照第 款商定或確定變更價格。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤消、改變或不改變原變更意向書。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)作出變更指示。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監(jiān)理人按第 項約定發(fā)出變更指示； （ 2）在合同履行過程中，發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人應按照第 項約定向承包人發(fā)出變更指示； （ 3）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認為其中存在第 款約定情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更意向書應說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。 （ 1）取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施； （ 2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性； （ 3）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸； （ 4）改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序； （ 5）為完成工程需要追加的額外工作。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認為必要時，應由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編 制工藝試驗措施計劃，工藝試驗經(jīng)費計劃報送監(jiān)理人審批。 現(xiàn)場材料 試驗所需經(jīng)費，承包人應提出經(jīng)費計劃，報送監(jiān)理人審批?，F(xiàn)場材料檢測費用由發(fā)包人承擔。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔；重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗和檢驗的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗和檢驗，并 應立即將試驗和檢驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。 材料、構(gòu)配件、工程設備和工程的試驗和檢驗 承包人應按合同約定進行材料、構(gòu)配件、工程設備和工程的試驗和檢驗，并為監(jiān)理人對上述材料、構(gòu)配件、工程設備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。 工程質(zhì)量檢測費用 25 工程質(zhì)量檢測費用，除合同專用條款另有約定外，由發(fā)包人承擔。 工程質(zhì)量檢測業(yè)務 工程質(zhì)量檢測業(yè)務 由發(fā)包人委托具有相應 資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，發(fā)包人應與委托方簽訂書面合同。 由于發(fā)包人提供的材料或工程設備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補救的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承坦。 監(jiān)理人重新檢查 承包人按第 項或第 項覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。 監(jiān)理人未到場檢查 監(jiān)理人未按第 項約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。承包人應為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，包括監(jiān)理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人應按合同約定對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質(zhì)量報表，報送監(jiān)理人審查。承包人應在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細則等，報送監(jiān)理人審批 。 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定的驗收標準的，發(fā)包人應承擔由于承包人返工造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 13 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗收按合同約定驗收標準執(zhí)行。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，應按第 款的規(guī)定辦理。 暫停施工持續(xù) 56 天以上 監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后 56 天內(nèi)未向承包人發(fā)出復工通知，除了該項停工屬于第 款的情況外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后 28天內(nèi)準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。 暫停施工后的復工 暫停施工后，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。 由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。 監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人 作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。 22 12 暫停施工 因下列