【正文】 本工程綜合評估意見：工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場均符合樣品要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求。在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動控制的力度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)。根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)，會同業(yè)主代表對質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級的缺陷，由施工方限期落實整改。（4）、門窗工程：主要質(zhì)量控制：門表面平整，無空鼓，無起翹，符合設(shè)計及規(guī)范要求，要求施工單位在木門安裝時注重細(xì)節(jié)，將每個細(xì)節(jié)問題都處理到位。（2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：燈具布臵合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位臵、標(biāo)高、線路連接檢測。嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)高制作。具體施工過程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。隱蔽工程驗收，首先要求施工方進(jìn)行自檢，自檢合格后上報監(jiān)理、業(yè)主驗收，我們監(jiān)理人員在裝飾工程施工中進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，對裝飾施工進(jìn)行過程旁站，檢查過程中除對保證項目進(jìn)行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進(jìn)行評定。(二)事中控制嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對所有進(jìn)場材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查。首先，督促承包商根據(jù)實際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計劃，落實相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行檢查，要求承包方合理組織施工，增加人員，合理延長工作時間。二、工程監(jiān)理概況：根據(jù)該室內(nèi)裝飾項目的實際情況，我司派駐駐地監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通工程師進(jìn)行現(xiàn)場的監(jiān)理工作，對工程建設(shè)過程中進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修過程中出現(xiàn)的問題?，F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報如下：一、工程概況：太陽灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程，位于合肥市樊洼路998號（合肥植物園旁），施工單位由湖南華意建筑裝修裝飾有限公司承接裝修施工，上海容基工程項目管理有限公司進(jìn)行監(jiān)理工作，安徽雅麗裝飾工程有限公司進(jìn)行設(shè)計。武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：第五篇：酒店竣工驗收評估報告編制：審核：竣 工 驗 收 評 估 報 告太陽灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程竣工驗收報告太陽灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程自2015年10月21日開工至今，由我司承擔(dān)，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。九、驗收結(jié)論本工程共6個分部工程、42個分項工程，其中砼試塊共16組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組，同條件養(yǎng)護(hù)7組）；砂漿試塊共2組；水泥共檢驗2組；鋼筋共檢驗11組；蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊各1組；地腳螺栓共檢驗2組；高強(qiáng)螺栓共檢驗5組；土工擊實試驗檢驗報告1份；土工環(huán)刀法測密度檢驗報告1份；鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波探傷檢測報告2份；高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告1份；高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告1份；鋼架撓度檢測報告1份；鋼結(jié)構(gòu)涂料涂層厚度檢驗報告1份；水電檢測報告1份；建筑物沉降觀測報告1份。屋面工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。鋼結(jié)構(gòu)工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。八、質(zhì)量評定情況地基與基礎(chǔ)工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施（1）檢查所有原材料、成品、半成品進(jìn)場合格證齊全，復(fù)試合格，對不合格材料堅決清退出場，不允許使用于本工程。對進(jìn)場的蒸壓加氣混凝土砌塊進(jìn)行見證取樣送檢，符合要求方可使用。（7）吊裝完成后，全數(shù)檢查柱垂直度、梁水平度合格，然后監(jiān)督檢查構(gòu)件防腐和防火（二級耐火等級）施工情況，對局部缺陷要求按要求補(bǔ)涂。（5）鋼柱吊裝前，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，包括設(shè)備情況，特種作業(yè)人員持證情況，柱腳定位情況以及構(gòu)件進(jìn)場驗收。焊縫質(zhì)量經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測合格。（3）材料質(zhì)量控制：所有原材料、成品、半成品進(jìn)場合格證齊全，復(fù)試合格，對不合格材料堅決清退出場，并作好退場見證記錄。在制作過程中，總包方、監(jiān)理方派專人駐廠監(jiān)制。（1）本工程鋼構(gòu)制作監(jiān)控按下列流程進(jìn)行：零部件加工（放樣、材料、加工）→組裝→焊接→隱蔽工程（除銹）→涂裝→預(yù)拼裝→出廠各工序作→個檢驗批報監(jiān)，制作完成后出示合格證出廠。（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量及可靠性。、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材質(zhì)量及防銹漆的涂刷。工程質(zhì)量監(jiān)理情況（1）對材料進(jìn)場嚴(yán)格控制，杜絕一切不合格材料進(jìn)場投入使用，保證工程所用材料符合設(shè)計要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。六、設(shè)計單位配合情況對于工程上的一些技術(shù)問題，設(shè)計單位能及時答復(fù)，設(shè)計修改通知單也能及時到達(dá)各參建單位，避免了施工后再返工現(xiàn)象，分部工程驗收設(shè)計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設(shè)計功能和設(shè)計指標(biāo)。四、法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況本工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。13.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000。11．《壓型鋼板設(shè)計施工規(guī)程》GB502052001。9.《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB500182002。7.《建筑主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002。4.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002 5.《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002。、監(jiān)理合同。（六）質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)：確?！昂细瘛保瑺巹?chuàng)“黃鶴杯”。（四）工程特點(diǎn)：，為單層輕型門式剛架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，抗震等級為丙類,耐火等級為Ⅱ級，屋面防水等級為Ⅲ級。九、參建單位建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 G259 19樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 G259 19樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗收符合要求。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗收。八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。接地電阻檢測：實測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。沖水試驗：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。壓力試驗：，10min后觀測，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗收合格；1規(guī)劃已驗收合格六、有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果：屋面淋水試驗：無滲漏、積水、排水暢通。衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗，無滲漏現(xiàn)象；屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密。水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。窗、陽臺及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗制度、建筑材料進(jìn)場檢驗制度、見證取樣制度等。審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。九、工程質(zhì)量評估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。竣工的單位工程符合設(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。七、安全管理：在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。絕緣電阻檢測：實測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。灌水試驗：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。消防水壓試驗：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。廚衛(wèi)間蓄水試驗：砼底板無滲漏現(xiàn)象。塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象。內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗收紀(jì)錄。督促施工單位把所用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實相應(yīng)的實施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實基礎(chǔ)。七、參建單位建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。2015廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 年 月 日 G262 17樓竣工驗收監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部2015年 月 日 G262 17樓竣工驗收監(jiān)理評估報告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗收符合要求。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗收。八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。接地電阻檢測：實測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。沖水試驗：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、