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正文內(nèi)容

租賃鋪面合同及擴(kuò)展資料(參考版)

2024-10-06 08:46本頁面
  

【正文】 九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,2012年2月11日 甲方簽名:聯(lián)系電話:乙方簽名:聯(lián)系電話:。在租賃期內(nèi)必須做好安全防火,防盜工作,如發(fā)生失火,失竊等事故,均無甲方無關(guān)。六、乙方在租期內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)造成的后果均由乙方自行解決與甲方無關(guān)。(準(zhǔn)裝不準(zhǔn)拆)如因乙方使用不當(dāng)發(fā)生事故而造成一切損失由乙方賠償。三、在租期內(nèi),乙方?jīng)]有違約,甲方無任何理由收回鋪位。二、本鋪每年租金為元正,先交押金叁仟元正,到租期滿后退還給乙方。五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。四、甲方的權(quán)利責(zé)任甲方保證乙方正常通電。本合同依法訂立,甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由違約方承擔(dān)。乙方租賃期內(nèi),如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。三、鋪面租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:如需對鋪面進(jìn)行改裝修時(shí),應(yīng)征得甲方同意,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一、地址甲方自愿將座落在______商業(yè)網(wǎng)店(鋪面),出租給乙方使用,乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,愿意承租該鋪面。(三)本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十條 其它條款(一)本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用??罩梅课?;(三)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;8。未經(jīng)甲方書面同意,拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;5。在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;3。1。第九條 合同的生效和終止(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。(七)停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,乙方不得損壞拆除。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不負(fù)上述責(zé)任。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。第四條 房屋的使用、維修、建設(shè)。第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)________________________________________________________________________________________________________________(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。(二)租賃期屆滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第一條 房屋位置、面積及用途甲方將位于___________________________________________________________的房屋,面積為______________平方米,租賃給乙方僅作__________________________使用。1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以作證明。乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租。在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前一個(gè)月,甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫: 元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當(dāng)月 日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,逾期一個(gè)月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。第二年每月的租金,按第一年租金上升 %,即每月 元整(大寫: 元整)收取。甲方法人代表簽字:蓋章乙方法人代表簽字:蓋章年 月 日租賃鋪面合同范本13甲方: 身份證號(hào)碼:乙方: 身份證號(hào)碼:甲方現(xiàn)將于 鋪面出租給乙方使用,面積約為平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:一、甲方將位于 鋪面出租給乙方,為期 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,%的違約金。三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。甲方:乙方:簽訂日期:租賃鋪面合同范本12甲方:xx乙方:xx為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、租賃給乙方,作xx使用。七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方簽字: 乙方簽字: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:開戶銀行: 身份證號(hào)碼:帳號(hào):xxxx年 月 日租賃鋪面合同范本11出租方:市路門面房號(hào)房東(簡稱甲方)承租方:身份證號(hào):(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。八、租賃期定為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同,甲方應(yīng)退回保證金給乙方外,另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費(fèi)用由乙方支付,與甲方無關(guān)。四、租賃期間,乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu),如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。二、每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方,否則甲方有權(quán)終止合同,收回鋪面并沒收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。甲方______公章______:_________ 乙方______公章______:_________法定代表人______簽字______:_________ 法定代表人______簽字______:__________________年____月____日 _________年____月____日租賃鋪面合同范本10出租方: (甲方) 承租方: (乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,
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