【正文】 ２６、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 。 ２４、工程預付款 ： 無。工程竣工 結(jié)算價款為固定合同價款與可調(diào)合同價款之和。若原報價中無相應單價，由雙方協(xié)商定價。 發(fā) 包人發(fā)現(xiàn)承包人未按報價中承諾主材施工，私自更換主材，發(fā)包人有權(quán)單方面根據(jù)其考察的該主材市場最低價格下浮 20%，以此與中標價款中主材價款差價，作為調(diào)整價款。 中標價款為： 肆 佰 肆 拾 壹 萬元整（ ）。 六、合同價款與支付 ２３、合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 固定合同價款 +可調(diào)合同價格 方式確定。承包人應通過加強監(jiān)督管理、分部分段控制把關(guān)，確保工程質(zhì)量達到合同約定條件。 承包人應建立健全質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證計劃，嚴格質(zhì)量監(jiān)督，并隨時接受發(fā)包人和監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督。 因變更導致合同價款增加不大于總合同價款的 5%時， 37 工期不予順延。 ： 無。 三、施工組織設(shè)計和工期 １０、進度計劃 （施工方案）和進度計劃的時間： 圖紙會審后 7日內(nèi)。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人按建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門的規(guī)定辦理，所需費用由承包人承擔。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 執(zhí)行通用條款 （ 6）條。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 無 ９、承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 36 （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完 成時間： 每 15日提交一次已完工程量，以及完成進度計劃統(tǒng)計報表和以后 15日工程進度計劃。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 執(zhí)行通用條款。 （ 6）水準點與座標控制點交 驗要求： 開工前 3日雙方以書面形式現(xiàn)場辦理交驗。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前 3日內(nèi)提供。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線 路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 開工前 3日內(nèi)發(fā)包人將水、電源接至施工現(xiàn)場以內(nèi)，水電費由承包人自行承擔 ；電訊線路及電訊費用承包人自行解決、承擔 。簽訂經(jīng)濟合同、雇傭員工及工程款收款賬戶變更等重要事項需加蓋乙方公司行政印章方為有效。 ，工程師的職權(quán)： 行使發(fā)包人職權(quán)。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)： 按照監(jiān)理合同及監(jiān)理授權(quán)書的職權(quán)范圍執(zhí)行。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人不得向與本工程無關(guān)的第三方提供本工程的圖紙、資料（包括原件及復印件），確需提供時需經(jīng)發(fā)包方同意。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 按現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一標準（ GB503002020）及相關(guān)專業(yè)國家驗收規(guī)范的規(guī)定和地方頒發(fā)的有關(guān)標準。 ３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同 除使用漢語外，還使用 漢語 語言文字。 ４７、補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 ４６、合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 ，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔 ，因未及 32 時退貨造成的損失由責任方承擔。 ，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 、 、 ，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對方，通知到達對方時合同解除。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 ４４、合同解除 一致，可以解除合同。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 ４３、文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后 24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 ４２、專利技術(shù)及特殊工藝 ，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。 ，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 ４１、擔保 ，應互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 ，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ，費用由發(fā)包人承擔。 ４０、保險 ，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； （ 4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （ 5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （ 6）延誤的工期相應順延。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7天向工程師報告一次受害情況。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。 ３９、不可抗力 29 、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災 害。 。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。 ，也不得將其承包的全部 工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 ３８、工程分包 ，并與分包單位簽訂分包合同。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 ，給發(fā)包人 28 造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 。 發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事 件發(fā)生后 28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （ 5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān) 資料和最終索賠報告。 ，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法 。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 ，導致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 算價款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 ： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期 ； （ 3）質(zhì)量保修責任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。 。 ，按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并 承擔違約責任。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 ３３、竣工結(jié)算 28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 ，發(fā)包人不得使用。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款 。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 九、竣工驗收與結(jié)算 ３２、竣工驗收 ，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 ，與工程款同期支付。 14天內(nèi)予以確認，工程師 24 無正當理由