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房屋租賃合同簡單(參考版)

2024-10-06 05:01本頁面
  

【正文】 甲方: 乙方:日期: 日期:房屋租賃簡單合同5甲方(出租方):___________身份證號:_________________________乙方(承租方):___________身份證號:_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)豿法院仲裁。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向x方提出,x方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得x方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初___日內(nèi),乙方向x方支付全月租金。出租方(甲方) :身份證號:承租方(乙方) :身份證號:年 月 日房屋租賃簡單合同4出租方(x方)___________承租方(乙方)___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、x方將位于xxxx地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:xx,xx,xx.二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個月。六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。四、租金每年 20xx(貳仟元整) ,押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用, 面積 31平米。出租方(甲方) :身份證號:承租方(乙方) :身份證號:年 月 日房屋租賃簡單合同3本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋 租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。四、租金每年 XX(貳仟元整) ,押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。二、租賃期限為一年,出租方從 XX 年 x 月 20 日。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃簡單合同2租房合同 出租方(甲方) :承租方(乙方) :身份證號:身份證號: 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。(3)無故拖欠租金三個月以上的。三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方。煤氣費;4。水2。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi),將該房屋交付給乙方。乙方按(年)支付租金給甲方。該房屋年租金為(人民幣)x元人民幣大寫租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于哈爾濱市;位于第_____層,第二條房屋用途。十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金。四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(五) 。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 第九條 違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項費用達(dá) 元的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的39。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用?!斗课萁桓钋?2單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過 人。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。xxxx室水xxxxxx噸、電xxxx度。備注:四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。甲方如數(shù)退還保證金。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度, 繳納一次水、電費用。乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。三、約定事項乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。一、租房從xxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxx年xxx月xxx日止。第七條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。第五條:違約責(zé)任乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。第三條:租金每月租金為人民幣第四條:協(xié)議事項房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。第二條:租賃期限租賃期共為個月,甲方從日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。因乙方措施不當(dāng)造成的損失,由乙方自行承擔(dān);失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。其他費用房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)。甲方(公章):___________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):__________________年____月____日___________年____月____日簡單房屋租賃合同范本10出租人姓名:(以下簡稱甲方)承租人姓名:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,就甲方將位于市路號房屋租金人民幣圓整(小寫:元),乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。第六條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第四條:協(xié)議事項房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。出租方:______(蓋章)承租方:______(蓋章)鑒證機(jī)關(guān):_____(蓋章)代表人:______(蓋章)代表人:______(蓋章)鑒證時間:____年__月__日簽約時間:____年__月__日簡單房屋租賃合同范本9出租方(以下簡稱甲方):__承租方(以下簡稱乙方):__根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:第一條:租賃房屋甲方將坐落于__租予乙方作為__住房__使用。自簽訂之日起生效。(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。(2)保護(hù)公共財產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。:(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效。出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________電話:__________________電話:_
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