【正文】 條文說明：本條規(guī)定的主旨是滿足節(jié)能的要。 交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼管內(nèi)。條文說明：僅從電線、電纜的幾何尺寸，不足以說明其導(dǎo)電性能、絕緣性能一定能滿足要求。條文說明：連接金具規(guī)格與芯線不適配、使用開口端子和多股線剪芯都易導(dǎo)致連接不緊固、發(fā)熱等影響用電安全的現(xiàn)象。條文說明：據(jù)統(tǒng)計，也即是可能碰到可接近的裸露導(dǎo)體的高限，其可接近的裸露導(dǎo)體必須接地或接零，以確保人身安全。本條規(guī)定的主旨是確保用電安全。 ，應(yīng)選用安全型插座；室外采用防水型開關(guān)插座；衛(wèi)生間開關(guān)宜設(shè)置在衛(wèi)生間的外墻上；廚房、衛(wèi)生間插座采用防濺水型的插座。 接地裝置應(yīng)采用搭接焊接，搭接長度應(yīng)符合：（1）扁鋼與扁鋼為扁鋼寬度的2倍且不少于三面施焊；（2）圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍且雙面施焊；（3）圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍且雙面施焊；（4）扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊；（5）除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，應(yīng)有防腐措施。 接地裝置材料均應(yīng)選擇鍍鋅產(chǎn)品（埋設(shè)于混凝土中除外）。 照明回路相線應(yīng)進開關(guān)。 同一建筑電線絕緣層顏色應(yīng)一致，即保護線（PE）黃綠相間色，零線淡蘭色，相線A黃色，B綠色，C紅色。 照明配電箱的箱體不宜太小，應(yīng)方便檢修，且拆卸金屬件應(yīng)配接地專用螺栓。 電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)時，電纜的總截面（包括外保護層）與橋架橫斷面面積之比，電力電纜不應(yīng)大于40%，控制電纜不應(yīng)大于50%。 嚴(yán)禁單股銅線成捆共壓接續(xù)端子與設(shè)備、器具端子連接。 多股銅芯線應(yīng)擰緊搪錫或接持續(xù)端子后與設(shè)備器具連接，且連接處螺栓應(yīng)有平墊圈和防松墊圈，并擰緊。 金屬線槽內(nèi)的電線或電纜的總截面（包括外護層），不應(yīng)超過線槽截面積的20%，載流導(dǎo)線不宜超過30根，且線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭。條文說明：電氣裝置的可接近的裸露導(dǎo)體要接地和接零是用電安全的基本要求，以防產(chǎn)生電擊現(xiàn)象。條文說明：主要考慮導(dǎo)線截面過大不易散熱，減少載流量，且導(dǎo)線更換難。條文說明：采用重型以下PVC管易碎、易變形、導(dǎo)致管截面變小或堵塞影響穿線，而非阻燃一旦燃燒產(chǎn)生毒霧危及生命安全，并造成財產(chǎn)損失。條文說明：壁薄易變形，而冷鍍耐腐蝕性差，采用跨接地線能保證接頭處短路穩(wěn)定性，保證足夠的載流能力。條文說明：因為金屬軟管的金屬截面太小，當(dāng)接地故障時，短路穩(wěn)定性大大下降，將使需接地的設(shè)備接地不可靠，導(dǎo)致設(shè)備和人身的不安全。條文說明：如果導(dǎo)管敷設(shè)不規(guī)范將影響穿線和導(dǎo)線的使用壽命。條文說明：主要是避免影響樓板結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致開裂。條文說明：防止觸摸開關(guān)成為疾病的傳播途徑。條文說明：火災(zāi)發(fā)生時需帶負載拉閘斷電，而隔離開關(guān)無法實現(xiàn)。條文說明：因為雷擊電流時，造成跨步電壓太高，將危急行人安全。條文說明：部分設(shè)計圖中普遍用廠家代碼代替斷路器型號、規(guī)格，往往看圖要對照廠家產(chǎn)品目錄才能看懂圖紙。條文說明：根據(jù)南方人的平均身高和人們的使用方便而定。條文說明：立式水泵重心高，受力面相對較小，安裝時不應(yīng)使用彈簧減震器。條文說明：防止管道距離女兒墻太近成為可踏面。條文說明：防止臭氣進入室內(nèi)及人為將雜物丟入通氣管內(nèi)。條文說明：防止管道因溫差變化產(chǎn)生伸縮時管道外壁與金屬支架磨損、破裂。條文說明：防止土壤沉降導(dǎo)致排水管開裂、斷裂。對報警閥及其附件，因為由廠家配套供應(yīng)，且零件很多，施工單位安裝前除檢查其配套齊全和合格證明材料外，還應(yīng)逐個進行滲漏試驗，以保證報警閥安裝后的基本性能。條文說明：多年來噴頭的實際生產(chǎn)、應(yīng)用表明，由于生產(chǎn)廠家在噴頭出廠前未嚴(yán)格進行密封性能等基本項目的檢測試驗或因運輸過程的振動碰撞等原因造成的隱患，致使噴頭安裝后漏水或系統(tǒng)充水后熱敏元件破裂造成誤噴等不良后果，為避免這類現(xiàn)象發(fā)生，要求施工單位除對噴頭進行外觀檢查外，還應(yīng)對噴頭做一項最重要最基本的密封性能試驗?？刂崎y門中心距側(cè)面及后內(nèi)表面距離規(guī)定允許偏差，給出箱體安裝的垂直度允許偏差均為了確保工程質(zhì)量和檢驗方便。5mm；（4）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。 箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）栓口應(yīng)朝外與設(shè)置消火栓的墻面相垂直，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；（2），允許偏差177。 塑料及金屬復(fù)合管給排水材料進場必須見證取樣送檢，每單位工程給排水管材管件各一組。 排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。條文說明：1．直線長度超過4m的排水塑料管道沒有設(shè)置伸縮節(jié)的容易出現(xiàn)變形、裂漏現(xiàn)象；。 UPVC排水橫管應(yīng)在水流匯合管件上游端設(shè)置帶鎖緊的伸縮節(jié)。 排水系統(tǒng)中的防臭地漏存水彎的水封高度不得小于50mm。 屋面雨水排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置雨水斗。，在找平層或非承重結(jié)構(gòu)墻上的管槽內(nèi)給水支管外徑不應(yīng)大于25mm，且不得有活結(jié)。 塑料及金屬復(fù)合管，其管材、配件、粘膠（熱熔器具）等應(yīng)采用同一廠家產(chǎn)品。試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個；對安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個做試驗。條文說明：本條的要求是為了保證二次供水的壓力自動調(diào)整處于一定壓力范圍之內(nèi)。本條的規(guī)定要求明確管道的內(nèi)徑，從而保證管道的內(nèi)截面尺寸。 給水設(shè)計中應(yīng)有管道公稱直徑與內(nèi)徑的對照表。 除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外，直立型、下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，其濺水盤與頂板的距離不應(yīng)小于75mm且不大于150mm。 衛(wèi)生間衛(wèi)生器具排水橫支管應(yīng)設(shè)置在同層套內(nèi)。 。 陽臺排水、屋面排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng)應(yīng)單獨設(shè)置；有給水龍頭的部位應(yīng)設(shè)地漏。 給排水管道穿地下室外墻、有防水要求的樓地面、屋面和水池（箱）時應(yīng)采用金屬防水套管。9 建筑給排水工程通病防治 設(shè)計 生活用水水池結(jié)構(gòu)應(yīng)與建筑本體結(jié)構(gòu)分隔設(shè)計，即為獨立結(jié)構(gòu)形式。 條文說明：設(shè)置用于控制厚度的灰餅或標(biāo)筋、找平層及各裝飾層的平均厚度符合設(shè)計要求等，是確保室內(nèi)凈空尺寸滿足要求的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。條文說明：關(guān)于“相鄰預(yù)制混凝土空心板間高低差不大于5mm”的要求源于原《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB50204 “構(gòu)件安裝的允許偏差”中的要求，考慮到現(xiàn)實質(zhì)量控制中該項內(nèi)容無控制指標(biāo)，特重新提出該條款?！阂罁?jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB5066《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203等）的相關(guān)規(guī)定，對結(jié)構(gòu)工程的構(gòu)件尺寸偏差進行控制、驗收，是確保室內(nèi)凈空尺寸滿足要求的主要手段。 砌筑工程各構(gòu)件的位置、垂直度、平整度偏差應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203的相關(guān)規(guī)定。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的模板支設(shè)完畢后，應(yīng)對樓板底模的頂面標(biāo)高及平整度進行復(fù)核，其偏差不應(yīng)超過《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB5066《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204的相關(guān)規(guī)定。模板工程施工專項方案應(yīng)依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666 相關(guān)規(guī)定進行編制。模板支架搭設(shè)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上，應(yīng)對混凝土結(jié)構(gòu)的承載力進行驗算，如不能滿足要求，應(yīng)對混凝土結(jié)構(gòu)進行加固。 模板支架搭設(shè)在土體上，應(yīng)在支架下設(shè)置厚度不小于100mm的混凝土墊層，并驗算土體承載力是否滿足要求。 模板工程施工，應(yīng)編制專項方案。各樓層標(biāo)高可采用水準(zhǔn)儀或經(jīng)檢定的鋼尺自設(shè)在首層的高程控制點（水準(zhǔn)點）依次往上量測，每隔不超過3層，相互校核一次。測量儀器應(yīng)定期校驗。 施工 施工單位應(yīng)編制測量專項方案，安排專人進行測量放線并及時做好軸線、標(biāo)高的復(fù)核。 加強各設(shè)計專業(yè)工種的協(xié)調(diào)和配合，確保套內(nèi)基本空間層高、室內(nèi)凈高以及門洞尺寸等使用空間的有效幾何尺寸符合相關(guān)規(guī)范要求。 所有涉及使用和疏散安全的建筑入口、走廊和公共部位通道、樓梯梯段和樓梯平臺的凈寬和凈高尺寸應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的要求，從裝飾面層完成面起算并在施工圖中完整標(biāo)注。低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時，當(dāng)采用護欄防護時應(yīng)貼窗設(shè)立，貼窗護欄或固定窗的防護高度應(yīng)從窗臺面起計算。 所有涉及使用安全的外窗臺、臨空面欄板或欄桿、樓梯扶手以及上人屋面女兒墻等凈高尺寸及標(biāo)高，應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的要求，凈高尺寸應(yīng)從可踏面起算并在施工圖中完整標(biāo)注。8 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制 設(shè)計條文說明： 在住宅建筑中，經(jīng)常因設(shè)計標(biāo)高和尺寸標(biāo)注錯誤或標(biāo)注不全出現(xiàn)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制通病發(fā)生。條文說明：湖南地區(qū)，屋面保溫層排氣立管一般采用不銹鋼管和塑料管。條文說明：湖南為夏熱冬冷地區(qū)，年度溫差大，減少屋面剛性防水層分隔縫的間距有利于減少裂縫發(fā)生。 屋面剛性防水層（鋼筋細石混凝土防水層）分隔縫的最大間距不宜大于4m，不得大于5m。找坡層施工時，部分拌制用水被輕質(zhì)材料吸入，如屋面板存在裂縫，輕質(zhì)材料吸入的水在環(huán)境溫度較高時滲出，經(jīng)屋面板裂縫滲入室內(nèi)。 屋面采用輕質(zhì)材料進行構(gòu)造找坡時，找坡層下應(yīng)設(shè)置一道卷材防水層。 天溝、落水口、屋面板與突出屋面的墻體交接處及煙道、管道穿過屋面板處等部位須設(shè)置附加防水層。 屋面防水卷材的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計和相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。 安裝煙道的屋面板預(yù)留洞口須施作混凝土返邊，混凝土返邊須與屋面板混凝土同時澆筑、且應(yīng)澆筑密實，返邊的寬度不應(yīng)小于120mm，高度應(yīng)高于屋面不小于250mm。 穿過屋面結(jié)構(gòu)的豎向管道須埋設(shè)加焊止水環(huán)的套管，套管底部與屋面板底面持平，頂部高出屋面不小于250mm，套管與管道間嵌填彈性防水密封材料?！∥菝婀こ淌┕で?，應(yīng)對鋼筋混凝土屋面板存在的混凝土裂縫、混凝土不密實等質(zhì)量問題進行處置。 施工　鋼筋混凝土屋面板的下列部位應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置抗裂鋼筋： 1 平面形狀突變的部位； 2 轉(zhuǎn)角部位；3 大陽角部位。 本節(jié)根據(jù)湖南地區(qū)建筑屋面防水的現(xiàn)狀和實際做法，依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345，對屋面防水整體設(shè)計提出了要求，并對屋面細部防水構(gòu)造的要求和防水設(shè)防部位進行了規(guī)定。當(dāng)?shù)怪檬轿菝婧头N植屋面的屋面單向坡長大于9m時，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡。 當(dāng)結(jié)合倒置式屋面進行種植屋面設(shè)計時，倒置式屋面不應(yīng)做滿覆土種植。設(shè)計文件應(yīng)載明耐根穿刺防水材料的耐久性要求。 種植屋面最上道防水層必須采用耐根穿刺防水材料。 所有采用種植屋面的住宅建筑屋面防水等級不應(yīng)低于I級，應(yīng)采用二道或二道以上防水層設(shè)防，防水層的合理使用年限不應(yīng)少于15年。設(shè)計文件應(yīng)載明倒置式屋面所選用防水層材料的耐久性要求。本條的規(guī)定結(jié)合了現(xiàn)有產(chǎn)品的質(zhì)量狀況。條文說明：倒置式屋面是將保溫層設(shè)置在防水層上，保溫層表面僅設(shè)保護層。 倒置式屋面保溫層的設(shè)計厚度應(yīng)按計算厚度增加25％取值，且最小厚度不得小于25mm。 倒置式屋面的住宅建筑屋面防水等級應(yīng)為Ⅰ級，防水層合理使用年限不得少于20年。屋面細部構(gòu)造應(yīng)完整進行設(shè)計，細部構(gòu)造節(jié)點施工圖必須完整繪制構(gòu)造詳圖或完整選用標(biāo)準(zhǔn)圖。屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的建筑造型、使用功能、環(huán)境條件，按照國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345規(guī)定，對下列內(nèi)容進行完整設(shè)計：1 屋面防水等級和設(shè)防要求；2 屋面構(gòu)造設(shè)計；3 屋面排水設(shè)計；4 找坡方式和選用的找坡材料；5 防水層選用的材料、厚度、規(guī)格及其主要性能；6 保溫層選用的材料、厚度、燃燒性能及其主要性能；7 接縫密封防水選用的材料及其主要性能；8 屋面細部構(gòu)造。屋面工程中推廣應(yīng)用的新技術(shù)，應(yīng)通過科技成果鑒定、評估或新產(chǎn)品、新技術(shù)鑒定，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實施。條文說明：考慮到現(xiàn)行物業(yè)管理模式的特點，頂層住戶面臨著屋面維修資金難以籌集的問題，適當(dāng)提高屋面防水等級、延長防水層壽命有利于維護住戶的利益、減少矛盾。外門窗底框頂標(biāo)高應(yīng)高出臺面外標(biāo)高不宜小于50mm，不得小于20mm。 條文說明：窗框周邊已成為住宅工程滲漏最突出的部位，其主要原因是窗框周邊塞縫不密實及塞縫材料的防滲性能不符合要求。 門窗邊框與墻體連接固定點每邊不少于2處，相鄰固定點的最大間距不應(yīng)超過600mm，邊框端部固定點距端部距離宜為100mm～200mm。 條文說明：設(shè)置內(nèi)高外低的細石混凝土窗臺板，可減少雨水自窗臺滲入窗臺下墻體（砌體），進而滲入外墻內(nèi)側(cè)的風(fēng)險。 外墻窗臺板應(yīng)采用細石混凝土澆制，且內(nèi)高外低。 施工 外墻門窗洞口的位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。工程中外門窗因鎖點不足或門窗材料結(jié)構(gòu)強度和撓度達不到要求，導(dǎo)致在正常風(fēng)壓下塑性變形、拉裂或損壞等而產(chǎn)生雨水滲漏；目前工程中組合門窗越來越多，越做越大，但組合門窗拼接方式和拼接處門窗的伸縮及抗風(fēng)壓變形在設(shè)計中經(jīng)?？紤]不周，導(dǎo)致在拼樘料與窗框連接處出現(xiàn)雨水滲漏；設(shè)計時對外墻門窗框與墻體間的縫隙的填充密封材料經(jīng)常未明確，導(dǎo)致使用中外墻門窗框與墻體間的縫隙也經(jīng)常出現(xiàn)雨水滲漏。 外墻門窗框與墻體間的縫隙應(yīng)采用發(fā)泡聚氨酯等伸縮性能較好的閉孔彈性材料填充，并用耐候密封膠密封。門窗拼樘料必須進行抗風(fēng)壓變形驗算，并應(yīng)在施工圖中注明其規(guī)格、尺寸、壁厚等。 住宅門窗施工圖中應(yīng)明確表示外門窗的開啟方向、分隔尺寸、節(jié)點構(gòu)造詳圖、玻璃厚度和層數(shù)、型材和增強型鋼的厚度等設(shè)計要求。 外墻施工完畢應(yīng)進行淋水試驗。3分隔縫成型后應(yīng)清除縫側(cè)浮漿、粉末，滿填硅酮耐候膠。（刪除） 外墻分隔縫可選擇預(yù)留或后鋸，分格縫設(shè)置應(yīng)符合下列要求。 2 飾面磚不應(yīng)采用密縫拼貼，縫寬不應(yīng)小于5mm，縫深不宜大于3mm，采用專用勾縫砂漿（劑）和專用工具勾縫。 條文說明：抗裂砂漿層內(nèi)