【正文】 1Z301060 掌握招標(biāo)投標(biāo)法的基本原則 1Z301061 必須招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)定 。 13 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 相應(yīng)的賠償責(zé)任。 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表 建設(shè)單位 實(shí)施監(jiān)督。 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由 建設(shè)單位 委托具有相應(yīng)資 質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。 1Z301050 掌握建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容 1Z301051 建設(shè)工程監(jiān)理的法律規(guī)定 國家推行建筑工程監(jiān)理制 度 。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 建筑工程 總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé) ； 分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé) 。 1Z301043 分包的有關(guān)規(guī)定 （ 1） 禁止 承包單位將其承包的全部建筑工程 轉(zhuǎn)包 給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程 肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人 。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 1Z301042 承攬工程的有關(guān)規(guī)定 12 （ 1）承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并 在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承 攬 工程。 1Z301040 掌握建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容 1Z301041 禁止肢解工程發(fā)包的有關(guān)規(guī)定 《建筑法》第 24 條規(guī)定： 提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 建筑工程從業(yè)者資格證件，嚴(yán)禁出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、偽造。 1Z301033 建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 從事建筑工程活動(dòng)的人員，要通過國家任職資格考試、考核，由 建設(shè)行政主管部門 注冊并頒發(fā)資格證書。 建筑工程從業(yè)的 經(jīng)濟(jì)組織 包括： 施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理 單位，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他單位（如工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等） 。 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向 批準(zhǔn)機(jī)關(guān) 報(bào)告情況，因故不能按期開工 超過 6 個(gè)月 的，應(yīng)當(dāng) 重新辦理 開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿 1 年的工程恢復(fù)施工前 ， 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng) 報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。 因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期：延期以 兩次 為限，每次不超過 3 個(gè)月 。 2）領(lǐng)取建筑工程許可證的 法律 后果 建設(shè)工期不足 1 年的 ，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 50％ ，建設(shè) 工期超過 1 年的 ，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 30％， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保； 11 按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo) ，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效； 施工現(xiàn)場已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； 已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； ” （ 2）申請建筑工程許可證的條件及法律后果 1）申請建筑工程許可證的條件 《建筑法》第 8 條規(guī)定 申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)具備下列條件： 未領(lǐng)取施工許可證的，不 得開工。未辦理報(bào)建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。 由 工商行政管理機(jī)關(guān) 或 人民法院 嚴(yán)格依照 商標(biāo)法及其實(shí)施細(xì)則 的規(guī)定處理。 ②注冊的原 則： 10 自愿注冊原則；先申請?jiān)瓌t；單一性原則。 3）商標(biāo)法 ② 取得的原則：單一性原則；先 申請?jiān)瓌t；優(yōu)先權(quán)原則。 專利和專利權(quán)：專利權(quán)是指國家專利主管機(jī)關(guān)依法授予專利申請人及其繼承人在一定期間內(nèi)實(shí)施其發(fā)明創(chuàng)造的獨(dú)占權(quán)。我國著作權(quán)法對侵犯著作權(quán)行為規(guī)定民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任制度。著作權(quán)的保護(hù)：侵犯著作權(quán)，是指公民或法人等未經(jīng)著作權(quán)人許可，擅自使用其著作權(quán)的行為。 ② 著作財(cái)產(chǎn)權(quán) 主要有： 復(fù) 制權(quán)；表演權(quán)；播放權(quán)；展覽權(quán)； 發(fā)行權(quán) ；改編和攝制電影、電視錄像權(quán)；翻譯權(quán)；注釋權(quán)和整理權(quán)；編輯權(quán)。 作品指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)，具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力創(chuàng)作成果。 著作權(quán)屬于民事權(quán)利；是知識產(chǎn)權(quán)的組成部分 。 （ 3）我國現(xiàn)行的知識產(chǎn)權(quán)法律制度 9 1）著作權(quán)法 我國承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識產(chǎn)權(quán)為 ： 1）著作權(quán)； 2） 專利權(quán)； 3）商標(biāo)權(quán)； 4） 商業(yè)秘密 ； 5）其他有關(guān)知識 產(chǎn)權(quán)。 《中華人民共和國建筑法 》（ 以下簡稱 《 建筑法 》） 第 4 條規(guī)定： “ 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 5）請求 損失賠償 當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，物權(quán)人可以直接請求侵害人賠償損失，也可請求法院責(zé)令侵害人賠償損失。 3）請求 恢復(fù)原狀 當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請求侵權(quán)行為人加以修理使之恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀的請求所有人、合法使用人都可以行使。 2）請求 排除妨礙 當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物 權(quán)人 可以請求妨礙人排除妨礙，也可請求法院責(zé)令妨 礙人排除妨礙。 （ 3） 物權(quán)的保護(hù) l）請求 確認(rèn) 物權(quán) 當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請求確認(rèn)物權(quán)。 如 抵押權(quán) 、 質(zhì) 押 權(quán) 、 留置權(quán) 等 都是 擔(dān)保物權(quán) 。 用益物權(quán) ，是指對他人所有物使用和收益的權(quán)利。 2）依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。