【正文】 以上為基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾各分項(xiàng)主要施工工序存在的主要質(zhì)量通病，對(duì)于不足之處，請(qǐng)批評(píng)指出，希望在您的施工當(dāng)中能有可取之處，以供參考。(3) 紙筋(麻刀)灰用的石灰膏，淋灰時(shí)應(yīng)用不大于33mm孔的篩子過(guò)濾，石灰熟化時(shí)間不少于30d；嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏，采用磨細(xì)生石灰粉時(shí)也應(yīng)提前1～2d化成石灰膏。當(dāng)?shù)鬃踊逸^干時(shí)，罩面灰紋不易壓光，用勁過(guò)大會(huì)造成罩面灰與底層分離空鼓，所以應(yīng)灑水后再壓。質(zhì)量預(yù)控(1) 紙筋(麻刀)灰罩面，須待底子灰5～6成干后進(jìn)行；如底子灰過(guò)干應(yīng)先澆水濕潤(rùn)；罩面時(shí)應(yīng)由陰、陽(yáng)角處開(kāi)始，先豎著(或橫著)薄薄刮一遍底，再橫著(或豎著)抹第二遍找平，兩遍總厚度約2mm；陰、陽(yáng)角分別用陽(yáng)角抹子和陰角抹子捋光，墻面再用鐵抹子壓一遍，然后順抹子紋壓光。梁底部的墻體應(yīng)由設(shè)計(jì)與施工單位，結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、施工方法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，加以處理。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。另外,窗臺(tái)部位也不宜使用過(guò)多的半磚砌筑。(10) 寬大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或砌反磚旋以適應(yīng)窗臺(tái)反梁作用的變形,防止窗臺(tái)處產(chǎn)生豎直裂縫。在施工臨時(shí)間斷處應(yīng)盡量留置斜槎。)處及各樓層門(mén)窗口上部設(shè)置圈梁,減少建筑物端部門(mén)窗數(shù)量，同時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強(qiáng),可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻下沉。沉降縫應(yīng)有足夠的寬度,操作中應(yīng)防止?jié)仓α簳r(shí)將斷開(kāi)處澆在一起,或磚頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi),以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。(8)合理設(shè)置沉降縫。(7)加強(qiáng)地基探槽工作。(5)梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的現(xiàn)澆混凝土梁墊,當(dāng)大梁荷載較大時(shí),墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋。(3)按規(guī)定留置伸縮縫,以減少溫度變化對(duì)墻體產(chǎn)生的影響。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至作好保溫層,中間有一段時(shí)間間隔,因此屋面施工盡量避開(kāi)高溫季節(jié)。當(dāng)縱墻頂部有圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎向裂縫較少。（5）在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。（4）在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的二個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)角線方向展開(kāi)。五、墻面裝飾工程（一）墻面開(kāi)裂現(xiàn)象:(1)在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋1/3長(zhǎng)度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。(4) 對(duì)于女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交部位的滲漏,治理方法是將分格縫沿泛水部分打通。防水卷材可用玻璃布、細(xì)麻布等,膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。防治措施：(1) 屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫,應(yīng)在裂縫處將砼鑿開(kāi),形成分開(kāi)縫,然后按規(guī)定嵌填防水油膏,防止?jié)B漏水。(14) 施工前應(yīng)向操作人員作詳細(xì)技術(shù)交底。當(dāng)采用特細(xì)砂時(shí)，；當(dāng)采用中、粗砂時(shí)。雨水斗與防水層之間的接縫，宜采用聚氯乙烯膠泥等優(yōu)良嵌縫材料填塞。(10) 防水層施工前應(yīng)先安裝彎頭，下鋪卷材一層，與彎頭搭接不少于5cm，再澆筑防水層混凝土，使之填實(shí)彎頭下部空隙，且與彎頭端部連接順暢，隨后抹壓密實(shí)，以免出現(xiàn)施工縫。(9) 盡量使泛水和板面上的防水層一次澆成，不留施工縫。(8) 泛水部位混凝土應(yīng)拍打(或插搗)密實(shí)，并注意將表面收光，抹壓密實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(7) 做泛水前，應(yīng)先將女兒墻澆水濕透，陰角處泛水應(yīng)做成圓弧。嵌縫材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、規(guī)程要求。(4) 為了保證細(xì)石混凝土灌縫質(zhì)量，板縫底部應(yīng)吊木方或設(shè)置角鋼作為底模。(2) 當(dāng)屋面坡度大于或等于1：5時(shí)，宜將天溝板靠屋面板一側(cè)的溝壁外側(cè)改成斜面，構(gòu)成合理的接縫。再按常規(guī)作法做卷材泛水，并增加干鋪卷材一層。（三）砼剛性屋面滲漏現(xiàn)象：砼剛性屋面的滲漏有一定的規(guī)律性,容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面板板縫、煙囪或雨水管穿過(guò)防水層處。（2）防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動(dòng)的石子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆蓋。(8) 混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般宜控制在10～14d，視水泥品種和氣候條件而定。(6) 混凝土防水層的厚度應(yīng)均勻一致，澆筑時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)，壓實(shí)、抹平，收水后應(yīng)隨即一次抹光。(5) 防水層的混凝土不應(yīng)低于C25，水泥用量不少于330kg/m3，并宜采用普通硅酸鹽水泥。(4) 混凝土防水層厚度不宜小于40mm，內(nèi)配4間距為100～200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。分格縫應(yīng)設(shè)在裝配式結(jié)構(gòu)的板端、現(xiàn)澆整體結(jié)構(gòu)的支座處、屋面轉(zhuǎn)折(屋脊)處、混凝土施工縫及突出屋面構(gòu)件交接部位。(2)為減少結(jié)構(gòu)變形對(duì)防水層的不利影響，在防水層下宜設(shè)置紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級(jí)砂漿或卷材隔離層。施工裂縫一般是不規(guī)則的、長(zhǎng)度不等的斷續(xù)裂縫,也有一些是因水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。結(jié)構(gòu)裂縫通常出現(xiàn)在屋面板拼縫上,寬度較大,并穿過(guò)防水層而上下貫通。油膏配合比(重量比)為焦油:麻絲:滑石粉＝100:15:60。然后清理基層,熱灌膠泥至高出屋面5mm以上。（3）用防水油膏補(bǔ)縫補(bǔ)縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。（2）用干鋪卷材做延伸層在裂縫處干鋪一層250～400mm寬的卷材條作延伸層。鍍鋅鐵皮蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上,其中距為200mm左右,兩邊再附貼一層寬200mm的卷材條。補(bǔ)縫時(shí),—2所示的修補(bǔ)范圍清理屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完后的幾年內(nèi),正處于發(fā)生和發(fā)展階段,只有逐年治理方能收效。（7）施工人員應(yīng)保護(hù)已做好的保溫層，找平層等成品。卷材搭接寬度應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。熬制脫水后的恒溫加熱時(shí)間以3～4h為宜。在冬季施工,還應(yīng)考慮膠結(jié)料的冷脆問(wèn)題。（3）選用合格的卷材,腐朽、變質(zhì)者應(yīng)剔除不用。采用瀝青砂漿材料時(shí),不宜大于4m。（2）找平層宜留設(shè)分格縫,縫寬一般為20mm,縫口設(shè)在預(yù)制板的拼縫處。另一種是無(wú)規(guī)則裂縫,其位置、形狀、長(zhǎng)度各不相同,出現(xiàn)的時(shí)間也無(wú)規(guī)律,一般貼補(bǔ)后不再裂開(kāi)。四、屋面工程（一）卷材屋面開(kāi)裂現(xiàn)象:一種是當(dāng)屋面有保溫層時(shí),裂縫往往是斷續(xù)的、彎曲的,位于屋面板支座兩邊10～50cm的范圍內(nèi)。防治措施：1）墻體砌筑前應(yīng)提前將砌塊澆水濕潤(rùn)，紅磚澆水深度深度不小于20mm，加氣混凝土砌塊在砌筑前適量澆水，并在砌筑時(shí)再在砌塊上淋水濕潤(rùn)。2）用鋪漿法砌筑，有時(shí)因鋪漿過(guò)長(zhǎng)，砌筑速度跟不上，砂漿中的水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去黏結(jié)。磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚黏結(jié)不良現(xiàn)象：砌體水平灰縫砂漿飽滿度低于80%，豎縫出現(xiàn)瞎縫或透明縫。按施工流水分段砌筑的基礎(chǔ)，應(yīng)在分段出處設(shè)置標(biāo)志板。在橫墻基礎(chǔ)拉中線時(shí)，可復(fù)核相鄰軸線距離，以驗(yàn)證中心樁是否有位移情況。2）橫墻軸線不宜采用基槽內(nèi)排尺方法控制，應(yīng)設(shè)置中心樁。標(biāo)志板下設(shè)永久性中心樁（打入地面一平，四周用混凝土封固），標(biāo)志板拉通線時(shí)，應(yīng)先與中心樁核對(duì)。3）樓層施工時(shí)未將墻體軸線放出。若采取隔墻吊中，軸線容易產(chǎn)生更大的偏差?；A(chǔ)大方腳進(jìn)行收分（退臺(tái)）砌筑時(shí)，由于收分尺寸不易掌握準(zhǔn)確，砌至大方腳頂處，再砌基礎(chǔ)直墻部位容易發(fā)生軸線位移?；A(chǔ)軸線位移多發(fā)生在住宅工程內(nèi)橫墻，這將使上層墻體和基礎(chǔ)產(chǎn)生偏心受壓，影響結(jié)構(gòu)受力性能。軸線位移現(xiàn)