商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書(參考版)
2024-10-03 22:23本頁面
【正文】 本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請法院解決。八、費用及其支付辦法招商服務(wù)費用以招商傭金來結(jié)算招商傭金計算公式為【參考】：首層招商傭金=客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金X壹個月； 二層招商傭金 =客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金 X貳個月； 三層招商傭金 =客戶租賃區(qū)域前叁年平均月租金 X 叁個月；招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。乙方義務(wù)、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問；、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施；； ； ；，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；七、業(yè)績目標與業(yè)績確認業(yè)績目標是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。五、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利，由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)；；；甲方義務(wù)； ，支付乙方服務(wù)費用。四、委托內(nèi)容（指甲方委托乙方）：乙方負責(zé)為該項目選擇租賃對象，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況（包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節(jié)方面）提供甲方綜合考慮；乙方負責(zé)與目標客戶安排會面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實地考察；乙方負責(zé)全程談判目標商家，并負責(zé)培訓(xùn)招商工作人員；乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實施；乙方負責(zé)根據(jù)市場租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標客戶商定合作細則并負責(zé)各類租務(wù)文件的擬定；乙方在招商過程中，負責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項目的宣傳推廣工作。二、合同期限自年月日起至年月日止。項目共層，招商(建筑)面積平方米（見附圖）乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人/代表：法定代表人/代表：法定地址：法定地址：通訊地址：通訊地址：電話：電話：簽約時間：年月日簽約地點：本協(xié)議有效期限：年月日 至年月日第五篇：商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書(純代理傭金版)商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書委托方：（以下簡稱甲方）代理方：（以下簡稱乙方）為提高項目的投資效益，減少投資風(fēng)險，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬項目的招商工作交由乙方負責(zé)。第十四條：附則本協(xié)議一經(jīng)簽字、蓋章后即生效。本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議中仍需調(diào)整或解決的問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議或書面聲明，一經(jīng)雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。合作中任何一方發(fā)出的任何通知或報告須以書面、電子郵件，或圖文傳真的形式發(fā)出。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商加以解決。第十二條：不可抗力如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責(zé)任。乙方在本項目的策劃、銷售、營銷、顧問過程中，向甲方提交的各項方案、報告、文件、數(shù)據(jù)、圖片、表格、會議紀要等文字圖片資料，均屬乙方的商業(yè)密秘，只供甲方閱讀、存檔，甲方不得轉(zhuǎn)借、傳播給第三方。第十一條、保密條款乙方在本項目策劃、銷售、營銷、顧問過程中所接觸到甲方的有關(guān)本項目的資料，包括但不限于政府批文、技術(shù)資料、設(shè)計方案、圖片、會議記錄、策劃報告、經(jīng)驗數(shù)據(jù)等均屬于甲方機密，乙方必須妥善保管。若因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未能按時向乙方支付營銷策劃及銷售代理費用，乙方有權(quán)終止工作或終止合作，并由甲方承擔(dān)乙方相關(guān)的經(jīng)濟損失。甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。為保證乙方營銷代理各項工作的需要，甲方必須保證甲乙雙方共同確認的宣傳費用、營銷費用、行政費用、廣告費用等費用的合理、及時投入，確保乙方工作開展的正?；?。乙方有義務(wù)及時向甲方提交銷售報表及匯報重大事宜。乙方在代理該項目策劃和銷售的過程中，負責(zé)其所有工作人員的工資、資金、各種補貼及往返北京的差旅費用。乙方需建立一整套嚴密完整的工作程序和規(guī)章制度，確保銷售工作順利進行。乙方負責(zé)銷售員的組織、培訓(xùn)的管理工作，確保銷售人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規(guī)范統(tǒng)一，確保建立一支強有力的營銷隊伍。乙方負責(zé)項目整體策劃、銷售方案的制定，向甲方提供系統(tǒng)、完整、可行的整體策劃、銷售方案。前期費用包括現(xiàn)場布置、銷售中心的裝修、樣板間的制作、印刷相關(guān)的宣傳資料、辦公設(shè)備及行政辦公費用等。甲方需按協(xié)議規(guī)定按時向乙方支付策劃及銷售代理傭金。甲方負責(zé)辦理各項質(zhì)檢證書、面積測繪及提供產(chǎn)權(quán)過戶等所需的各項文件。甲方應(yīng)保證已確認和對
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