【正文】 ,可雙方協(xié)商解決。,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。,同時(shí)支付首期房款￥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。甲方： 乙方：委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）20xx年xx月xx日二手房購房定金合同范本10甲方:乙方:`房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號(hào)X室,建筑面積X平方米。如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、責(zé)任與權(quán)利甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。四、其它費(fèi)用的支付方式及期限：雙方協(xié)商由xx支付。甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的`損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：時(shí) 間：二手房購房定金合同范本8甲方(賣方)：________身份證號(hào)碼：________________乙方(買方)：________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 ,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的39。第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。,可雙方協(xié)商解決。,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。,同時(shí)支付首期房款￥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。￥ 0000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。甲方：(簽章)身份證號(hào)碼：年 月 日乙方：(簽章)身份證號(hào)碼：年 月 日丙方：年 月 日二手房購房定金合同范本7甲方:乙方:,建筑面積X平方米。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第二條：，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的39。第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。另外，在交付定金后，務(wù)必要求中介公司開具正式有效的收款憑證，以便今后一旦出現(xiàn)糾紛可以提供有利的證據(jù)。因此，在買方與中介公司簽訂的居間合同中，買方要明確約定中介公司收取定金的性質(zhì)：如果是代收，就應(yīng)該要求中介公司在收取定金時(shí)出具業(yè)主的委托書，中介公司收到定金，視為房主收到定金。四是沒有明確中介公司收取定金的代收或轉(zhuǎn)交責(zé)任。二是手中沒有業(yè)主出具的定金收條。如果業(yè)主同意以某價(jià)格賣房，該意向金轉(zhuǎn)為定金”。問題四：中介公司收取定金屬于什么性質(zhì)?在實(shí)踐中，中介公司向買方收取訂金的情況很普遍，買方應(yīng)當(dāng)特別留意。如收取定金一方違約，則須向支付定金一方雙倍返還定金?！岸ń稹眲t是我國法律規(guī)定的債務(wù)履行的擔(dān)保方式之一，是當(dāng)事人一方為保證合同的訂立、履行或保留解除合同的權(quán)利，依約定向另一方支付的金錢。對預(yù)付款的處理方式是：合同履行的應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款，合同不履行的應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。預(yù)付款是當(dāng)事人預(yù)先支付部分價(jià)金的39。問題三：“訂金”與“定金”是一回事嗎?“訂金”與“定金”并不是同一概念。在二手房交易實(shí)踐中，此類糾紛較為常見。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。,可雙方協(xié)商解決。,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。,同時(shí)支付首期房款￥X元(大寫:人民幣X)第二期房款為X元(大寫:人民幣X)于X前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：(簽章)身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：二手房購房定金合同范本5甲方:乙方:,建筑面積X平方米。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬元的39。第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六條：有下列情形的`，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______年______月______日______年______月______日二手房購房定金合同范本3甲方：（賣方）乙方 ：（ 預(yù)購方 ）甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。交付地點(diǎn)：_____________________。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的39。第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。條房屋，該房屋狀況詳見附件一。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲 方 ： 乙 方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：日期： 年 月 日日期： 年 月 日二手房購房定金合同范本2賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。甲方：______________乙方：_________________年__月__日___年__月__日見證人：___年__月__日擴(kuò)展資料：二手房購房定金合同二手房購房定金合同范本1購房定金協(xié)議甲方(出售方)：乙方(買受方)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價(jià)格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。(含地下室_____號(hào)_____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。三、乙方:保證按要求付清房款。一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。第九條 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。合同