【正文】 （ 2） 總說明 1） 本工程由 四川省 建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，地上五層。 ③ 工程量清單及其計(jì)價(jià)表中列明需填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，計(jì)價(jià)人均應(yīng)填報(bào)。 圖紙見附表 施工圖紙 另附 工程量清單 （ 1） 工程量清單的組成： 1） 封面 2） 填表須知 ① 工程量清單及其計(jì)價(jià)表中所有要求簽字、蓋章的，必須按規(guī)定簽字蓋章。 （ 2） 本工程保修金為中標(biāo)價(jià)的 3%。 保修 （ 1） 本工程保修 期限按：中華人民共和國國務(wù)院令第 279 號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》辦理。現(xiàn)場所有施工管理人員必須要有上崗證且不可更換。 2） 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任 : 承包人投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理不可更換且常駐現(xiàn)場 ,每天不少于 8 小時(shí)，每周不少于 5天，且未經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理認(rèn)可 , 發(fā)包人有權(quán)按每離崗一次收取 1000 元人民幣違約金 , 連續(xù)三天或兩個(gè)月內(nèi)累計(jì) 10 天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)解除合同 , 并追究違約責(zé)任。 3） 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 ： 無 （ 2） 本合同中 關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下 : 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由于發(fā)包人原因延誤，工期順延，因承包方原因延續(xù)則工期保證金不予退還外，并按每延期一加罰 1000 元，尾數(shù)不足一天的按一天計(jì)算，延期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的 3%，一旦達(dá)到最高限額，9 發(fā)包人可考慮終止合同，也可要求承包人繼續(xù)履行合同，但承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。 違約責(zé)任 （ 1） 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下 : 1） 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 : 發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無法施工的，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)在延期時(shí)間內(nèi)的貸款利息，工期相應(yīng)順延。質(zhì)量保修金待保修期滿無質(zhì)量問題后無息返還。 （ 2） 付款方式 1） 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：該工程基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后，付中標(biāo)價(jià)的 10%；主體封頂驗(yàn)收合格后，付中標(biāo)價(jià)的 30%；竣工驗(yàn)收合格后，付中標(biāo)價(jià)的 25%，余款待審計(jì)結(jié)束后除扣留工程總價(jià) 5%作為工程質(zhì)量保修金外付清。應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如材料 、設(shè)備質(zhì)量不合格，須賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失 。 （ 2） 乙方采購材料、設(shè)備：均由乙方采購。 8 材料設(shè)備供應(yīng) （ 1） 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備： 無 。 （ 3） 因乙方原因達(dá)不到合同中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，甲方可要求乙方進(jìn)行返工，如返工后仍達(dá)不到約定條件的，甲方有權(quán)扣除乙方的全額履約保證金。 質(zhì)量 （ 1） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求：合格。如確有特殊情況需要更換的，需經(jīng)甲方同意，否則，甲方可以認(rèn)為乙方違約。甲方可從乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其它方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完 成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 非上述原因，乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2） 不可抗力。 （ 3） 對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，合同工期相應(yīng)順延。 合同條款 （ 1） 工期 乙方投標(biāo)文件中的施工組織（或方案），甲方或監(jiān)理對(duì)其進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，乙方應(yīng)在簽訂合同后 3天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，甲方代表或監(jiān)理將在 3日內(nèi)批復(fù)。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保 證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 （ 2） 中標(biāo)通知 在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。在“評(píng)標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。 （ 3） 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 （ 2） 開標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)： 1） 宣布開標(biāo)紀(jì)律 ； 2）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場； 3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名； 4）按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況； 5）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序； 6）設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底； 7）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、標(biāo)段名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案； 8）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)； 6 9）開標(biāo)結(jié)束。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。 投標(biāo)文件的修改與撤回 （ 1） 在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以 修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 （ 4） 投標(biāo)文件正本一份 , 副本份數(shù) 三分。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 （ 2） 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。 投標(biāo)文件的編制 （ 1） 投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。 3） 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。投標(biāo)人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件 ；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。 （ 3） 投標(biāo)有效期 1） 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷或修改其投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件 （ 1） 投標(biāo)文件的組成， 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； 2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書； 3）投標(biāo) 保證金； 4）工程量清單； 5）施工組織設(shè)計(jì)； 6） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)； 4 7）資格審查資料； （ 2） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 1） 投標(biāo)人應(yīng)按“工程量清單”的要求填寫相應(yīng)表格。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 15 天，相應(yīng)延長投標(biāo)截止時(shí)間。 3） 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附 表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。 2） 招標(biāo)文件的澄清將在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。 3） 投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 （ 8）投標(biāo)預(yù)備會(huì) 1） 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前 附表規(guī)定的時(shí) 間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問題。 （ 7） 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。 項(xiàng)目經(jīng)理資格： 具有 8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱 。 業(yè)績要求： 企業(yè)近 3年最高年工程結(jié)算收入 8000萬元以上 ， 單項(xiàng) 萬科 合同額 3000萬元以上的房屋 建筑學(xué) ， 單體建筑面積 1萬平方米以上的房屋 建筑學(xué) 。 （ 6）投標(biāo)資格 參加的單位 應(yīng)向招標(biāo)人提交法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書及履行合同能力的有關(guān)證明文件，經(jīng)審查符合本工程要求的資質(zhì)和具備投標(biāo)條件的單位，由招標(biāo)人報(bào)縣招標(biāo)辦審查同意后，將作為合格的投標(biāo)人，來參加本工程的投標(biāo)，按時(shí)購買招標(biāo)文件（招標(biāo)文件每份人民幣 元）不退回。 （ 4）招標(biāo)方式 本工程依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及 四川省 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，已辦理招標(biāo)申請，并經(jīng) 四川省 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室（以下簡稱縣招標(biāo)辦）批準(zhǔn)，招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照施工圖、審定的施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)的施工規(guī)范等精心組織施工，嚴(yán)格把好各道施工工序質(zhì)量關(guān)，杜絕工程質(zhì)量事故。 （ 3）施工工期：總工期控制在 240 天以內(nèi)。以 一個(gè)具體工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理為例，完整的呈現(xiàn)了招標(biāo)、投標(biāo)的全過程。 本文是以實(shí)例設(shè)計(jì)的形式，對(duì) 建筑學(xué) 招投標(biāo)的一般程序和內(nèi)容作了一個(gè)探索性了解和研究。 工程量清單計(jì)價(jià)是以招標(biāo)人提供的工程量清單 為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實(shí)力自主投標(biāo)報(bào)價(jià)，它包含了分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單及規(guī)費(fèi)、稅金。實(shí)踐證明，招投標(biāo)制度是比較成熟而且科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的最佳辦法。建筑企業(yè)通過投標(biāo)競爭取得 施工 任務(wù)，有效防止了建筑市場的腐敗行為 ,從源頭上遏止腐敗，凈化建筑市場，促進(jìn)建筑市場秩序逐步走向規(guī)范化，法制化的軌道，不斷提 高工程招投標(biāo)工作的質(zhì)量和水平。 construction anization design III 引 言 隨著 建筑 業(yè)改革的逐步深入，建筑市場的日益完善， 建筑學(xué) 的承發(fā)包已主要通過招投標(biāo)來實(shí)現(xiàn)。 construction projects。 關(guān)鍵詞 ： 招標(biāo) 投標(biāo) 建筑學(xué) 工程量清單 施工 組織設(shè)計(jì) II The Bidding Simulation of Workers＇ Dormitory of Chang Hong Group Abstract:In recent years, the construction market is perfect, architectural engineering contracting mainly in the form of implementing the quantities bill through bidding, effectively the construction market of the principle of fairness bidding, implement enterprise independent quotation. Based on the Chang Hong group for example, building worker bidding and tendering and bidding documents can be divided into documents (including mercial and technical standard). The tender documents stipulated in the project profile and evaluation standard solution, bidding document formats, boq etc. According to the requirements of the tender documents and the bid documents, using the patterns piling list valuation bid price quotation, bidding documents are the main contents of the pany profiles, bid price quotations, the construction anization design, construction and quality mitment, preferential promised service mitment, etc. Commercial main highlight the bidders, and price advantage of enterprise qualification, performance and reputation. Technical standard is the construction anization design, is the bidding of technological capabilities of enterprises. Keywords: tender。 商務(wù)標(biāo)主要突出投標(biāo)人的價(jià)格優(yōu)勢，以及企業(yè)的資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù) 。 招標(biāo)文件中規(guī)定了項(xiàng)目概況、評(píng)定標(biāo)辦法、投標(biāo)文件格式、工程量清單等內(nèi)容。 招投標(biāo)采用公平公正的原則進(jìn)行，實(shí)行企業(yè)自主報(bào)價(jià)。為實(shí)現(xiàn)自我的理想和光明的前程努力。因此混凝土澆筑后的最初幾天是養(yǎng)護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期，在施工中應(yīng)切實(shí)重視起來。從理論上分析，新澆混凝土中所含水分完全可以滿足水泥水化的要求而有余。適宜的溫濕度條件是相互關(guān)聯(lián)的。所謂實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，通過旁站，使我近距離的觀察了整個(gè)房屋的建造過程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識(shí)，這些知