【正文】 。 （ 3） 因乙方原因達(dá)不到合同中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，甲方可要求乙方進(jìn)行返工，如返工后仍達(dá)不到約定條件的，甲方有權(quán)扣除乙方的全額履約保證金。 （ 2） 乙方采購(gòu)材料、設(shè)備：均由乙方采購(gòu)。 （ 2） 付款方式 1） 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：該工程基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后，付中標(biāo)價(jià)的 10%；主體封頂驗(yàn)收合格后，付中標(biāo)價(jià)的 30%；竣工驗(yàn)收合格后，付中標(biāo)價(jià)的 25%，余款待審計(jì)結(jié)束后除扣留工程總價(jià) 5%作為工程質(zhì)量保修金外付清。 違約責(zé)任 （ 1） 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下 : 1） 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 : 發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無(wú)法施工的，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)在延期時(shí)間內(nèi)的貸款利息，工期相應(yīng)順延。 2） 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任 : 承包人投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理不可更換且常駐現(xiàn)場(chǎng) ,每天不少于 8 小時(shí)，每周不少于 5天，且未經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理認(rèn)可 , 發(fā)包人有權(quán)按每離崗一次收取 1000 元人民幣違約金 , 連續(xù)三天或兩個(gè)月內(nèi)累計(jì) 10 天不在現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)解除合同 , 并追究違約責(zé)任。 保修 （ 1） 本工程保修 期限按：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》辦理。 圖紙見附表 施工圖紙 另附 工程量清單 （ 1） 工程量清單的組成： 1） 封面 2） 填表須知 ① 工程量清單及其計(jì)價(jià)表中所有要求簽字、蓋章的，必須按規(guī)定簽字蓋章。 （ 2） 總說(shuō)明 1） 本工程由 四川省 建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，地上五層。 ③ 工程量清單及其計(jì)價(jià)表中列明需填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，計(jì)價(jià)人均應(yīng)填報(bào)。 （ 2） 本工程保修金為中標(biāo)價(jià)的 3%?，F(xiàn)場(chǎng)所有施工管理人員必須要有上崗證且不可更換。 3） 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任 ： 無(wú) （ 2） 本合同中 關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下 : 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由于發(fā)包人原因延誤，工期順延，因承包方原因延續(xù)則工期保證金不予退還外，并按每延期一加罰 1000 元，尾數(shù)不足一天的按一天計(jì)算，延期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的 3%，一旦達(dá)到最高限額，9 發(fā)包人可考慮終止合同，也可要求承包人繼續(xù)履行合同，但承包人應(yīng)賠償發(fā)包人因此而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。質(zhì)量保修金待保修期滿無(wú)質(zhì)量問題后無(wú)息返還。應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如材料 、設(shè)備質(zhì)量不合格，須賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失 。 8 材料設(shè)備供應(yīng) （ 1） 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備： 無(wú) 。 質(zhì)量 （ 1） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求：合格。甲方可從乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其它方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完 成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 2） 不可抗力。 合同條款 （ 1） 工期 乙方投標(biāo)文件中的施工組織（或方案），甲方或監(jiān)理對(duì)其進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，乙方應(yīng)在簽訂合同后 3天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，甲方代表或監(jiān)理將在 3日內(nèi)批復(fù)。 （ 2） 中標(biāo)通知 在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。 （ 3） 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。 （ 2） 開標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)： 1） 宣布開標(biāo)紀(jì)律 ； 2）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場(chǎng)； 3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名； 4）按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定檢查投標(biāo)文件的密封情況； 5）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開標(biāo)順序； 6）設(shè)有標(biāo)底的，公布標(biāo)底； 7）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、標(biāo)段名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案； 8）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)； 6 9）開標(biāo)結(jié)束。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。 （ 2） 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。 3） 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件 ；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。 投標(biāo)文件 （ 1） 投標(biāo)文件的組成， 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； 2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書； 3）投標(biāo) 保證金； 4）工程量清單； 5）施工組織設(shè)計(jì)； 6） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)； 4 7）資格審查資料； （ 2） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 1） 投標(biāo)人應(yīng)按“工程量清單”的要求填寫相應(yīng)表格。 3） 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附 表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。 （ 8）投標(biāo)預(yù)備會(huì) 1） 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前 附表規(guī)定的時(shí) 間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問題。 項(xiàng)目經(jīng)理資格： 具有 8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱 。 （ 6）投標(biāo)資格 參加的單位 應(yīng)向招標(biāo)人提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書及履行合同能力的有關(guān)證明文件，經(jīng)審查符合本工程要求的資質(zhì)和具備投標(biāo)條件的單位，由招標(biāo)人報(bào)縣招標(biāo)辦審查同意后，將作為合格的投標(biāo)人，來(lái)參加本工程的投標(biāo)，按時(shí)購(gòu)買招標(biāo)文件（招標(biāo)文件每份人民幣 元）不退回。中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照施工圖、審定的施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)的施工規(guī)范等精心組織施工，嚴(yán)格把好各道施工工序質(zhì)量關(guān)，杜絕工程質(zhì)量事故。以 一個(gè)具體工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理為例，完整的呈現(xiàn)了招標(biāo)、投標(biāo)的全過(guò)程。 工程量清單計(jì)價(jià)是以招標(biāo)人提供的工程量清單 為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實(shí)力自主投標(biāo)報(bào)價(jià)，它包含了分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單及規(guī)費(fèi)、稅金。建筑企業(yè)通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)取得 施工 任務(wù)，有效防止了建筑市場(chǎng)的腐敗行為 ,從源頭上遏止腐敗，凈化建筑市場(chǎng)，促進(jìn)建筑市場(chǎng)秩序逐步走向規(guī)范化，法制化的軌道，不斷提 高工程招投標(biāo)工作的質(zhì)量和水平。 construction projects。 商務(wù)標(biāo)主要突出投標(biāo)人的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，以及企業(yè)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信譽(yù) 。 招投標(biāo)采用公平公正的原則進(jìn)行，實(shí)行企業(yè)自主報(bào)價(jià)。因此混凝土澆筑后的最初幾天是養(yǎng)護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期，在施工中應(yīng)切實(shí)重視起來(lái)。適宜的溫濕度條件是相互關(guān)聯(lián)的。實(shí)習(xí)結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下。 二、實(shí)習(xí)內(nèi)容 1：木工 1）模板的種類及制作方法； 2）各種結(jié)構(gòu)模板安裝的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)； 3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板拆除的時(shí)間和順序； 5）模板拆除的注意事項(xiàng)； 6）模板的清理，堆放和維修的方法及要求； 2：鋼筋工 1）鋼筋的種類及外形特征； 2）鋼筋的焊接方法及質(zhì)量要求； 3）鋼筋冷加工的方法及工藝； 4）鋼筋的綁扎的方法及質(zhì)量要求； 5）鋼筋綁扎的搭接長(zhǎng)度要求； 6）各種構(gòu)件保護(hù)層厚度的控制方法； 7）掌握隱蔽工程記錄方法及主要內(nèi)容； 3: 混泥 土工 1）攪拌機(jī)的種類，規(guī)格，拌和的原理； 2）震動(dòng)器的種類，適用范圍； 3）施工配合比的換算及標(biāo)志牌的內(nèi)容； 4）施工縫的留設(shè)及其處理方法； 5）混泥土的養(yǎng)護(hù)方法及要求； 6）混泥土表面缺陷產(chǎn)生原因及預(yù)防處理方法； 7）混泥土工程的質(zhì)量檢查內(nèi)容； 三、收獲與體會(huì) 首先說(shuō)實(shí)習(xí)對(duì)我來(lái)說(shuō)是個(gè)既熟悉又陌生的字眼，因?yàn)槲沂畮啄甑膶W(xué)生生涯也經(jīng)歷過(guò)很多的實(shí)習(xí)，但這次卻又是那么的與眾不同。通過(guò)接觸和參加實(shí)際工作，充實(shí)和擴(kuò)大自己的知識(shí)面，培養(yǎng)綜合應(yīng)用的能力，為以后課程以及日后走上工作崗位打下基礎(chǔ)。我實(shí) 習(xí)的項(xiàng)目是即墨 利客來(lái)購(gòu)物中心工程。對(duì)總報(bào)價(jià)評(píng)審可以從兩方面進(jìn)行構(gòu)思，一方面，為防止投標(biāo)人哄抬標(biāo)價(jià)或惡性壓價(jià)可能性的產(chǎn)生，通過(guò)設(shè)置量化標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定 “ 異常 ” 報(bào)價(jià)，對(duì)異常報(bào)價(jià)只能計(jì)取較低分值，另一方面，對(duì)正常報(bào)價(jià)，應(yīng)體現(xiàn)價(jià)格低者得分高的原則。 （二）在招標(biāo)文件中，規(guī)定明確的可量化的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，得分高者為中標(biāo)單位。 我國(guó)目前尚處于在大力推廣工程量清單計(jì)價(jià)方式的初期，企業(yè)內(nèi)部定額的建立和健全，市場(chǎng)機(jī)制的完善和成熟，都難以一蹴而就。清單中的工程數(shù)量是暫定的，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。 一、 工程量清單計(jì)價(jià)方式與招標(biāo) 工程量清單是一種用來(lái)表達(dá)工程計(jì)價(jià)項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼 ， 項(xiàng)目名稱和描述 ， 單位和數(shù) 量、單價(jià)、合價(jià)的表格。 三、擬采取的研究方法（方案、技術(shù)路線等）和可行性論證 現(xiàn)行招投標(biāo)中采用的預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在我國(guó) 社會(huì)主義 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，從 “ 量?jī)r(jià)合一 ” 列 “ 量?jī)r(jià)分離 ”。臨安市人民政府專門出臺(tái)了文件，對(duì)有串標(biāo)、掛靠行為的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，根據(jù)情況可停止投標(biāo)人一年至二年內(nèi)在臨安市建設(shè)市場(chǎng)的交易活動(dòng)。建立有形市場(chǎng)，治理建筑市場(chǎng)的混亂，防止腐敗現(xiàn)象的產(chǎn)生，并且還可以促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)，打破地域和行業(yè)保護(hù)現(xiàn)象，減少串標(biāo)陪標(biāo)現(xiàn)象。臨安市招標(biāo)辦已要求代理機(jī)構(gòu)將代理的工程經(jīng)業(yè)主簽署代理水平后，放入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的從業(yè)水平考核范圍。 （ 四 ） 加大對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的培育和發(fā)展 。 通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建、建設(shè)單位資質(zhì)審查、以及對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督，可以充分發(fā)揮招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的宏觀職能，規(guī)范工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，才能真正保證工程建設(shè)效益。 （二） 調(diào)整監(jiān)管方式，發(fā)揮招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的宏觀管理職能。負(fù)責(zé)招標(biāo)的人由于得到了種種好處，不可能對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)問題有足夠的認(rèn)識(shí)，從而施工方可以邀請(qǐng)一些同行 ，對(duì)其實(shí)已經(jīng) “內(nèi)定 ”下來(lái)的工程進(jìn)行招投標(biāo)，這也是 “陪標(biāo) ”現(xiàn)象的 “癥結(jié) ”所在。 使一些暗箱操作、徇私舞弊行為沒有得到及時(shí)的嚴(yán)懲，違背了招投標(biāo)的公平、公正、公開和誠(chéng)實(shí)信用的原則，以及 資格預(yù)審中的種種不盡人意之處嚴(yán)重影響到 工程建設(shè)領(lǐng)域 的健康發(fā)展 。 由于工程招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)管方式，已由審批管理依法改變?yōu)檫^(guò)程監(jiān)督，依法登記備案和對(duì)違法、違紀(jì)行為的查處，招投標(biāo)工程的操作都由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)來(lái)完成。 這種轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象， 直接導(dǎo)致 一些資質(zhì)不夠，沒有施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，為質(zhì)量安全 、人身財(cái)產(chǎn)安全 問題 埋下隱患。 2. 承包單位轉(zhuǎn)包問題 :。 二、文獻(xiàn)綜述 （國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)況和發(fā)展趨向） 招投標(biāo)制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國(guó) 際國(guó)內(nèi)的工程項(xiàng)目建設(shè)中已廣泛 實(shí)施，它是一種富有競(jìng)爭(zhēng)性的采購(gòu)方式，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要調(diào)節(jié)手段， 它 不但為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制，其本質(zhì)特征是 “ 公開、公平、公正 ” 和 “ 充分競(jìng)爭(zhēng) ” 。我國(guó)采取設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的辦法，使工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包活動(dòng)實(shí)現(xiàn)公開、公平、公正，有效地減少暗箱操作 、徇私舞弊等腐敗行為，使工程造價(jià)更趨科學(xué)。 3) 促進(jìn)建設(shè)活動(dòng)中勞動(dòng)消耗水平的降低，使工程造價(jià)得到有效的控制。從法律意義上說(shuō)，工程建設(shè)招投標(biāo)就是招標(biāo)、投標(biāo)雙方按照法定程序進(jìn)行交易的法律行為，雙方的行為都受法律的約束。因此，在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下推行工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制，加強(qiáng)招標(biāo)投標(biāo)的管理，其目的是控制工期、確保工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效益和健全市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。 三、課題研究的目的和意義 1. 工程項(xiàng)目招投標(biāo)的目的 工程項(xiàng)目 的招投標(biāo)（ Tendering amp。 4. 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算 與編制標(biāo)底做法基本一樣，只是在取費(fèi)、包干系數(shù)、材料消耗或攤銷量、材料價(jià)格，工程特殊部位的技術(shù)措施費(fèi)等方面浮動(dòng)較多， 這種浮動(dòng)也是投標(biāo)報(bào)價(jià)水平的主要體現(xiàn)。 2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)前的準(zhǔn)備工作 熟悉招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容，仔細(xì)查看圖紙內(nèi)容是否一致，進(jìn)行項(xiàng)目所在地的調(diào)查，包括：自然條件的調(diào)查、施工條件調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查），參加標(biāo)前會(huì)議。其中，評(píng)定標(biāo)辦法包括：評(píng)標(biāo)原則、項(xiàng)目設(shè)置、分值分配和評(píng)分方法等內(nèi)容。 ? 材料供應(yīng)情況表 ? 投標(biāo)保證金方式 ? 工程量清單 ? 合同協(xié)議書 ? 圖紙等 2． 工程量計(jì)算 進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)采用清單計(jì)價(jià)， 認(rèn)真仔細(xì)， 并 注意建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程之間 的相互關(guān)系。 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告 建筑學(xué) 系（院） 20 10 屆 題 目 長(zhǎng)宏集團(tuán)職工宿舍樓招標(biāo)投標(biāo)模擬 課題類型 工程設(shè)計(jì) 課題來(lái)源 自選