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正文內(nèi)容

個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同補(bǔ)充協(xié)議(參考版)

2024-10-03 16:26本頁(yè)面
  

【正文】 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。丙方作為保證人對(duì)上述協(xié)議內(nèi)容并無(wú)疑義。上述合同項(xiàng)下助學(xué)貸款結(jié)清時(shí),甲方將收押的《畢業(yè)證書(shū)》及《學(xué)位證書(shū)》原件退還乙方。乙方同意在自甲方取得上述合同項(xiàng)下的助學(xué)貸款時(shí),委托甲方將該貸款金額的5%直接劃入甲方為乙方開(kāi)立的個(gè)人專(zhuān)門(mén)帳戶(hù),作為該助學(xué)貸款的保證金交由甲方和乙方所在學(xué)院共同保管、使用(具體保管、使用方法以甲方與乙方所在學(xué)院簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn))。現(xiàn)乙方在自愿的前提下授權(quán)甲方在乙方畢業(yè)前收押乙方的《畢業(yè)證書(shū)》及《學(xué)位證書(shū)》原件(均為中華人民共和國(guó)教育部、大學(xué)頒發(fā)),直至上述合同約定之助學(xué)貸款本息全部還清后,由甲方一次性返還乙方。第五篇:教育助學(xué)擔(dān)保借款合同補(bǔ)充協(xié)議教育助學(xué)擔(dān)保借款合同補(bǔ)充協(xié)議甲方:(貸款銀行)中國(guó)銀行市分行乙方:(借款人)丙方:(擔(dān)保人)甲方已與乙方、丙方共同簽署編號(hào)為《中國(guó)銀行市分行教育助學(xué)擔(dān)保借款合同》,本協(xié)議為上述合同不可分割的部分。公民或由于沒(méi)有行為能力,或由于患病、年老,或有生理缺陷,或缺乏業(yè)務(wù)知識(shí),或有急事外出等而不能或不便參加民事活動(dòng)時(shí),都可以委托他人進(jìn)行代理,使其合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。必要時(shí),還可以由兩個(gè)人共同代理一個(gè)原告或一個(gè)被告,這對(duì)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益是有益的。(2)有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。在這些情況下,就要書(shū)寫(xiě)授權(quán)委托書(shū),委托他人代為訴訟。有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病,或因急事外出,或因臥病在床等,不能親自訴訟。在審判實(shí)踐中,往往遇到當(dāng)事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。本授權(quán)委托書(shū)一經(jīng)簽署,不可撤銷(xiāo)。在未辦妥正式抵押登記手續(xù)前,房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)由受托人保管。下面是小編整理的個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款授權(quán)委托書(shū),歡迎閱讀。五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人 叁名。三、本合同的債權(quán),甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人,乙方不得異議。二、每月利息率為20 ‰,乙方應(yīng)每三個(gè)月付清利息一次,不得拖欠。本合同自其項(xiàng)下乙方對(duì)甲方所負(fù)的悉數(shù)債款清償結(jié)束后停止。如需申述,則在合同實(shí)行地法院申述。第四條其他約好未盡事宜,簽定補(bǔ)充協(xié)議。確保期間至改動(dòng)合同約好的主債款實(shí)行期滿后兩年。:自合同開(kāi)端實(shí)行直至屆滿后兩年。擔(dān)保。:連帶職責(zé)擔(dān)保。假如乙方違約或乙方呈現(xiàn)其它危及甲方利益的行為或呈現(xiàn)甲方有權(quán)提早免除合同的景象時(shí),則由確保人無(wú)條件向甲方承付乙方敷衍的悉數(shù)債款,確保人對(duì)該筆告貸負(fù)有歸還的無(wú)限職責(zé)。第三條擔(dān)保,確保乙方徹底實(shí)行本合同中的悉數(shù)職責(zé)及承當(dāng)因本合同悉數(shù)條款所產(chǎn)生的民事職責(zé)。該費(fèi)用包含但不限于甲方為完結(jié)債款而產(chǎn)生的費(fèi)用(例如評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、因調(diào)查取證而產(chǎn)生的費(fèi)用、典當(dāng)物品產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用等)和其他不行估計(jì)而實(shí)踐產(chǎn)生的費(fèi)用。告貸人和擔(dān)保人還需供給工商管理部門(mén)處理年檢手續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公司章程等材料。第二條乙方職責(zé)和職責(zé),供給實(shí)在的本月財(cái)政報(bào)表和審計(jì)報(bào)表、開(kāi)戶(hù)行的根本帳戶(hù)或相應(yīng)的銀行一般帳戶(hù)、銀行存告貸狀況。,確保不挪作他用。,年xx年xx月xx日)。貸款人(蓋章):____借款人:____負(fù)責(zé)人(抵押人):____保證擔(dān)保人(蓋章):____法定代表人或授權(quán)代理人:_______年___月___日個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同10出借人:(本合同簡(jiǎn)稱(chēng)為”甲方”)告貸人:(本合同簡(jiǎn)稱(chēng)為”乙方”)告貸人的擔(dān)保人:(本合同簡(jiǎn)稱(chēng)為”丙方”)甲、乙、丙三方依據(jù)相等、公正的準(zhǔn)則,經(jīng)屢次洽談自愿締結(jié)告貸合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”),致使一起恪守:第一條告貸還款內(nèi)容:xxxx,出款人收到告貸確認(rèn)書(shū)為憑。本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。除上述變更條款外,合同中其他條款的內(nèi)容不變。出借方:________(章)借款方:________(章)擔(dān)保方:________(章)簽約日期:個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同9貸款人:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)借款人:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)保證擔(dān)保人:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號(hào)為:____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)的個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同的履行,經(jīng)三方當(dāng)事人協(xié)商一致,對(duì)原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修改,具體如下:____1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)名稱(chēng)及處所變更為合同第2條第1款房產(chǎn)名稱(chēng)及處所。第七條 本合同一式四份,出借方和借款方各持正本一份,擔(dān)保方一份。第五條 借款方的`借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保,擔(dān)保期限為_(kāi)______,擔(dān)保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。第三條 借款利率,按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。第一條 自__年__月__日至__年__月__日,由出借方提供借款方借款計(jì)人民幣_(tái)________元。 擔(dān)保方:________。告貸人(蓋章)告貸人擔(dān)任人(典當(dāng)人)或授權(quán)代理人確保擔(dān)保人(蓋章)法定代表人或授權(quán)代理人年月日個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同8出借方:________。本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起收效。除上述改動(dòng)條款外,合同中其他條款的內(nèi)容不變。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):丙方(公章):法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):簽定日期:年月日個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同7告貸人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)告貸人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)確保擔(dān)保人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號(hào)為:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)的個(gè)人購(gòu)房告貸及擔(dān)保合同的實(shí)行,經(jīng)三方當(dāng)事人洽談一致,對(duì)原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正,詳細(xì)如下:1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)稱(chēng)號(hào)及場(chǎng)所改動(dòng)為合同第2條第1款房產(chǎn)稱(chēng)號(hào)及場(chǎng)所。第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。在洽談或裁定期間,本協(xié)議不觸及爭(zhēng)議部分的條款,三方仍須實(shí)行。第六條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的改動(dòng)及未盡事宜,兩邊友愛(ài)洽談,另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能,本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi),三方均不得私行提早免除,確因客觀原因需求免除協(xié)議時(shí),一方應(yīng)提早告訴別的兩方,并征得別的兩方的贊同。十一、甲乙丙三方均應(yīng)對(duì)購(gòu)房協(xié)議的實(shí)在性擔(dān)任,如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個(gè)人告貸的狀況,丙方有權(quán)向職責(zé)方索賠由此形成的丟失。十、房子竣工后兩個(gè)月內(nèi),甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號(hào)并幫忙丙方對(duì)告貸人所購(gòu)房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項(xiàng)權(quán)證。八、丙方贊同在擔(dān)保的告貸額度內(nèi),購(gòu)房人處理告貸手續(xù)時(shí),對(duì)每一購(gòu)房人向乙方告貸供給連帶職責(zé)確保,確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用(包含處置典當(dāng)物費(fèi)用等)。七、甲方在房子交付運(yùn)用前有職責(zé)將所售房子的初始掛號(hào)及變化狀況及時(shí)供給給丙方。五、如因甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問(wèn)題、延期交工、無(wú)法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔(dān)保的`告貸本息,甲方應(yīng)回購(gòu)其房產(chǎn)并承當(dāng)連帶確保職責(zé)。乙方、丙方對(duì)甲方運(yùn)用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)力和職責(zé)一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請(qǐng)表、搜集告貸材料等作業(yè)。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個(gè)人告貸擔(dān)保。抵押物清單質(zhì)物清單金額單位:萬(wàn)元(人民幣)貸款人:(公章)授權(quán)代理人:(簽字)借款人:(簽字、手印)共同借款人:(簽字、手印)抵押人:(簽字、手印)抵押物共有人:(簽字、手印)出質(zhì)人:(簽字、手印)質(zhì)物共有人:(簽字、手印)保證人:(簽字、手印)共同債務(wù)人:(簽字、手印)保證人單位:(公章)法定代表人:(簽字)授權(quán)代理人:(簽字)合同簽署日期:_____年_____月_____日個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同6甲方(開(kāi)發(fā)商)乙方(監(jiān)管銀行)丙方:為支撐居民購(gòu)買(mǎi)商品房,拓展購(gòu)房資金途徑,甲乙丙三方本著相等互利的準(zhǔn)則,經(jīng)友愛(ài)洽談,現(xiàn)就甲方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)的個(gè)人購(gòu)房按揭告貸擔(dān)保事務(wù)進(jìn)行協(xié)作的有關(guān)事宜,達(dá)到如下協(xié)議,以資信守:第一條協(xié)作準(zhǔn)則:三方許諾堅(jiān)持依法運(yùn)營(yíng)、相等互利、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的協(xié)作準(zhǔn)則,互不詐騙,各不相犯對(duì)方權(quán)益。簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。(二)、本合同一式份,合同當(dāng)事人各執(zhí)一份,副本份。在協(xié)商和訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,各方仍須履行。至本合同借款人的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、貸款人為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)、追索借款人保證責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師、公證、鑒定、評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、過(guò)戶(hù)、拍賣(mài)等事項(xiàng)的費(fèi)用)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部?jī)斍逯战K止。(二)、借款人死亡或經(jīng)人民法院宣告失蹤、死亡,借款人的財(cái)產(chǎn)代管人或合法繼承人應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)繼續(xù)履行本合同約定的還款義務(wù)。第三十八條合同的變更、解除和終止(一)、本合同生效后,合同當(dāng)事人任何一方不得擅自變更和解除合同。(六)、保證人不及時(shí)向貸款人履行第三十四條第三款所約定的通知義務(wù),應(yīng)向貸款人承擔(dān)擔(dān)保金額3%的違約金。借款人拒不簽收或采取其他變相方式不簽收貸款人催收函或催收文件的。借款人發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力,或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同。借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(四)、借款人未按本合同約定按時(shí)償還借款本息,借款人授權(quán)貸款人可以從借款人在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)內(nèi)按相關(guān)費(fèi)用、利息、本金的順序直接扣收。逾期期間,如遇中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),罰息利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起相應(yīng)上調(diào)。(二)、本合同生效后,本合同當(dāng)事人均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失。其他條款第三十六條費(fèi)用借款人/抵押人/出質(zhì)人/保證人承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出,包括但不限于合同公證、律師服務(wù)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、抵(質(zhì))押登記、過(guò)戶(hù)、保管、訴訟及拍賣(mài)的費(fèi)用。借款人喪失民事行為能力,被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人承擔(dān)債務(wù)。貸款人依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定的其他情形提前收回貸款,其借貸條款中的債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或未能全部實(shí)現(xiàn)的。(三)、主債務(wù)履行期屆滿,貸款人債權(quán)全部或部分未受清償?shù)?,有?quán)要求保證人按照本合同承擔(dān)保證責(zé)任。第三十五條貸款人權(quán)利和義務(wù)(一)、有權(quán)要求保證人提供能夠證明其合法身份的有關(guān)證明材料。(七)、借款人償清其在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。(五)、在本合同有效期內(nèi)貸款人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人仍在原保證范圍內(nèi)向受讓人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動(dòng)。(二)、對(duì)貸款人發(fā)出的催收函或其他催收文件,保證人有義務(wù)簽收并在簽收之日起某日內(nèi)將回執(zhí)送達(dá)貸款人。(二)、本合同雙方就借貸條款中貸款期限達(dá)成展期協(xié)議的,經(jīng)保證人書(shū)面同意,保證人的保證期間為展期協(xié)議約定的期限屆滿之日起兩年。當(dāng)借款人不按借貸條款的約定履行還款義務(wù)時(shí),貸款人有權(quán)直接向保證人追償,保證人應(yīng)在接到貸款人書(shū)面通知后立即無(wú)條件向貸款人清償全部擔(dān)保債權(quán)。第三十一條保證擔(dān)保的范圍保證擔(dān)保的范圍包括本合同借貸條款中的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、貸款人為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)、追索保證人保證責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師、公證、鑒定、評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、過(guò)戶(hù)、拍賣(mài)等事項(xiàng)的費(fèi)用)和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保債權(quán))。(三)、完全了解本合同的全部?jī)?nèi)容,為借款人提供保證擔(dān)保完全出于自愿,其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。保證條款第三十條保證人陳述與聲明(一)、依據(jù)中國(guó)法律具有保證人主體資格,有權(quán)對(duì)外提供保證擔(dān)保。(五)、在本合同有效期內(nèi),貸款人依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)時(shí),應(yīng)及時(shí)通知出質(zhì)人。(三)、貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。出質(zhì)人違反本合同第二十一條、第二十八
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