20xx房屋買賣合同(參考版)
2024-10-03 13:00本頁面
【正文】 。（二）房屋家具、電器、用品情況：燃氣灶一臺。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，產(chǎn)生的一切衍生問題，購買人不承擔(dān)任何責(zé)任。出賣人解除合同的，購買人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的1％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還購買人全部已付款。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至購買人名下。本合同書在各方簽字并捺印后生效。第九條 其他本合同書未盡事宜，由雙方依誠信、公平原則另行商定簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并捺印后與本合同具有同等法律效力。甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并按合同總額的5‰承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。乙方（買受人）： 身份證號碼： 第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。甲方自將房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)。甲方自行承擔(dān)該房屋物業(yè)交割日前所發(fā)生的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、氣費、物管費。（辦理按揭所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，且乙方保證無不良信用記錄且符合按揭條件。第四條 交付與支付１、雙方確定于____年___月___日，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。第二條 標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿平方米，樓層＿＿層，房權(quán)證號＿＿＿＿＿＿，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔(dān)負責(zé)，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責(zé)。賣方（簽字）：買方（簽字）： 年 月 日年 月 日 合同簽定地點： 福州市第3頁，本合同共4頁 附件一： 雙方其他約定：一、關(guān)于水、電、天然氣交接交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任：經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）。第十八條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十七條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。第十六條【合同附件】本合同共有附件1份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。第十三條【其他違約責(zé)任】第2頁，本合同共4頁 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。第十二條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。第十條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易
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