房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)書(shū)(參考版)
2024-09-30 21:14本頁(yè)面
【正文】 注銷(xiāo)登記應(yīng)在受理登記后1個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)注銷(xiāo)，并注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)。文件要求登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)30日內(nèi)應(yīng)做出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書(shū)面通知權(quán)利人。 ③對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)，采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議，以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。②登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權(quán)利人、申請(qǐng)人的有效證件外，還要提交本人的身份證等有效證件、權(quán)利人或申請(qǐng)人的書(shū)面委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)予公證。 權(quán)利人、申請(qǐng)人是法人的應(yīng)提交主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的證件、證明，如工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、上級(jí)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。共有的房屋由共有人共同申請(qǐng)。自然人應(yīng)使用身份證上的名稱(chēng)。（2）登記程序 ①申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表，提交有關(guān)證件。以房屋期權(quán)作為抵押物的，應(yīng)提交房屋預(yù)售合同、抵押合同。他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押的主合同和抵押合同。權(quán)利人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行變更等登記，提交房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，公安戶(hù)籍證明，居民身份證、戶(hù)口簿，法人、組織注冊(cè)登記，主管機(jī)關(guān)的有關(guān)證明文件及規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)的有關(guān)證明文件。一是法定名稱(chēng)變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒(méi)有變化，只有他使用的名稱(chēng)發(fā)生更改。房屋裁決應(yīng)當(dāng)提交仲裁書(shū)、法院判決書(shū)。發(fā)生房屋權(quán)利人通過(guò)企業(yè)兼并、合作經(jīng)營(yíng)、以房作價(jià)入股等方式將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到新的或者另一企業(yè)法人
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