【正文】 目錄 第 一 章 總論????????????????????????? 1 1 . 1 項(xiàng)目概況?? ???????????????????????? 1 1 . 2 承辦單位?????????????????????????? 2 1 . 3 選址地點(diǎn)?????????????????????????? 2 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 1 . 4 編制單位?????????????????????????? 2 1 . 5 編制依據(jù)?????????????????????????? 2 1 . 6 編制思路?????????????????????????? 3 1 . 7 編制原則?????????????????????????? 3 1 . 8 編制結(jié)論????????????? ????????????? 4 第 二 章 項(xiàng) 目 背景????????????????????????? 4 2 . 1 概況???????????????????????????? 4 2 . 2 企業(yè)基本情況 ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?? ?? 9 第 三 章 市 場 預(yù) 測 與 建 設(shè) 規(guī)模 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 10 3 . 1 市場需求及預(yù)測?????????????????????? 10 3 . 2 建設(shè)規(guī)模????????????????????????? 18 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 3 . 3 經(jīng)濟(jì)分析????????????????????????? 20 第 四 章 區(qū) 域 概況????????????????????????? 22 4 . 1 區(qū)域環(huán)境概況??????????????????????? 22 4 . 2 自然環(huán)境概況??????????????????????? 23 4 . 3 社會環(huán)境概況??????????????????????? 24 蒼南龍港城市總體規(guī)劃概況 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 25 第 五 章 規(guī) 劃 選 址 分 析 論證????????????????????? 31 與產(chǎn)業(yè)布局的關(guān)系????????????????????? 31 與總體布局 的關(guān)系??????????????????? 32 現(xiàn)狀分析????????????????????????32 廠區(qū)總平布局分析????????????????????33 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 與交通運(yùn)輸?shù)年P(guān)系????????????????????? 34 5 . 6 與 公 用 市 政 設(shè) 施 的 關(guān)系 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 35 防災(zāi)與減災(zāi)???????????????????????36 與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系????????????????????? 37 與文物保護(hù)的關(guān)系????????????? ???????? 40 結(jié)論??????????????????????????? 40 附件： 浙江省發(fā)展計(jì)劃委員會 [20xx]186號文《項(xiàng)目受理通知書》 蒼南縣國土資源局關(guān)于溫州天成紡織有限公司項(xiàng)目用地的初審意見 蒼南縣人民政府 [20xx]16號文《專題會議紀(jì)要》 蒼南縣環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于溫州天成紡織有限公司建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保部門初審 意見》 關(guān)于溫州天成紡織有限公司建設(shè)項(xiàng)目自來水廠部門意見 kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 關(guān)于溫州天成紡織有限公司建設(shè)項(xiàng)目電力部門意見 蒼南縣規(guī)劃建設(shè)局 [20xx]104 號《 關(guān)于溫州天成紡織有限公司年產(chǎn)5 萬 噸特種纖維紗線建設(shè)項(xiàng)目選址的建議意見》 附圖： 溫州天成紡織有限公司年產(chǎn) 5 萬噸特種纖維紗線生產(chǎn)線基建項(xiàng)目總平圖 項(xiàng)目區(qū)域位置圖 龍港城市總體規(guī)劃 項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線圖 編制單位 溫州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院蒼南分院（城市規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級） 蒼南縣城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（城市規(guī)劃設(shè)計(jì)丙級） 院長 章華楷（高級規(guī)劃師） 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 尤圣儒（規(guī)劃師） 項(xiàng)目校對 李青（助理規(guī)劃師） kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 編制人員 尤圣儒（規(guī)劃師） 林孝理（助理規(guī)劃師） 章傳平（助理規(guī)劃師） 章圣杰（助理規(guī)劃師） 溫州天成紡織有限公司 年產(chǎn) 5 萬噸特種纖維紗線生產(chǎn)線基建項(xiàng)目 規(guī)劃選址可行性研究報(bào)告 溫州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院蒼南分院 蒼南縣城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 二○○五年六月 。不影響該項(xiàng)目的實(shí)施。 根據(jù)環(huán)評報(bào)告 ,項(xiàng)目在擬選廠址實(shí)施 ,從環(huán)保角度來看是可行。 項(xiàng)目施工過程產(chǎn)生的影響主要為施工揚(yáng)塵、施工噪聲及施工人員生活污水對周圍大氣、聲及地表水環(huán)境的影響，由于施工期影響大部分屬于臨時性的影響，一旦施工結(jié)束，影響也隨之消失，而且項(xiàng)目擬建地近距離沒有居民等敏感點(diǎn)，因此只要采取相應(yīng)措施，施工期產(chǎn)生的各種污染物造成的影響是非常有限的。廢絲、廢料和濾塵主要在生產(chǎn)過程產(chǎn)生，均可外售進(jìn)行綜合利用；員工生活垃圾可委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理；食 堂泔水殘?jiān)鼊t可提供給附近養(yǎng)豬場或其它個體戶作為飼料。 環(huán)評還分析了生產(chǎn)噪聲對附近聲敏感點(diǎn)養(yǎng)豬場及規(guī)劃居住區(qū)的影響，由于兩個敏感點(diǎn)到廠界均有 50m以上的距離，而且兩者之間均有規(guī)劃道路相隔，生產(chǎn)噪聲經(jīng)衰減后，估計(jì)噪聲貢獻(xiàn)分別在 50dB和 40dB左右，影響較為有限。 根據(jù)環(huán)評對不同平面布置條件下項(xiàng)目生產(chǎn)噪聲對廠界噪聲的影響進(jìn)行了預(yù)測，結(jié)果表明，項(xiàng)目生產(chǎn)噪聲對各個廠界均有一定影響，尤其是東側(cè)、西側(cè)廠界，夜間可能存在超標(biāo)現(xiàn)象，不過各廠界晝間噪聲預(yù)測值均能達(dá)到 65DB 的標(biāo)準(zhǔn)值。而且由于排放水量較少（僅有135t/d），對納污海域的影響較為有限。 項(xiàng)目產(chǎn)生廢水主要為生活污水（包括糞便污水和食堂污水），此外還有少量鍋爐排放。 同時環(huán)評對項(xiàng)目排放鍋爐燃油煙氣、廚房油煙氣及廚房燃料 廢氣對周圍大氣環(huán)境的影響進(jìn)行了分析。變配電所的變壓器采用中性關(guān)接地，接地電阻小于 4 歐姆。 本工程抗震重要性類別為丙類，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)抗震等級為四級，磚混結(jié)構(gòu)單體 接設(shè)防烈度六度進(jìn)行抗震設(shè)防。建筑室內(nèi)低坪標(biāo)高 米，使企業(yè)的生產(chǎn)不受洪澇災(zāi)害的影響。 龍港防洪標(biāo)準(zhǔn)為五十年一遇，局部達(dá)百年一遇，五十年一遇最高洪水位為 。設(shè)室外消防水池，有效容積 500m3。道路環(huán)形布置，便于消防車通行，路旁按不大于 120m 的間距布置 SS150 型室外地上式消火栓。 本項(xiàng)目近期采用罐裝液化石油氣，以滿足企業(yè)食堂和部分職 工的需求，遠(yuǎn)期視具體情況逐步采用管道供應(yīng)。 龍港現(xiàn)在燃?xì)饨Y(jié)構(gòu)為罐裝液化石油氣，建有 160000m3液化石油氣儲配站。 本項(xiàng)目電信線路由埋設(shè)于世紀(jì)大道通信光纜引入，由市話網(wǎng)引來 100對市話電纜一路，在各生產(chǎn)車間設(shè) 1015 對電話分線箱。 根據(jù)供電部門承諾，能夠滿足供電的需求。擬選用三臺 1600KVA油浸變壓器，六臺 1250KVA油浸變壓器，能滿足本 工程的用電要求。配電電壓為 380/220V。廠內(nèi)設(shè)置 10KV 高壓配電所，配出的 10KV線路采用放射式供電方式，通過 10KV 高壓電纜引至各車間變電所。生活污水經(jīng)廠區(qū)預(yù)處理達(dá)標(biāo)后接入污水管道，近期（龍港城市污水處理工程建成投產(chǎn)前）直接排入附近海域；污水處理工程建成投入運(yùn)行后，送區(qū)域污水廠集中處理。 項(xiàng)目排水管用雨污分流制。 根據(jù)供水企業(yè)承諾，能夠滿足供水的需求。 廠內(nèi) 采用生產(chǎn)、生活合并給水系統(tǒng)，消防采用臨時高壓制供水系統(tǒng)。由市政供水管網(wǎng)供給，分別從開發(fā)區(qū)世紀(jì)大道、中心街引入兩條自來水管，引入管管徑為 DN250與廠區(qū)內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)連接。 全年運(yùn)輸量 107221噸 /年 運(yùn)入量 53447噸 /年 運(yùn)出量 53774噸 /年 其中成品運(yùn)出量 50184噸 /年 廢料運(yùn)出量 2800噸 /年 生產(chǎn)、生活垃圾 790 噸 /年 依據(jù)龍港城市總體規(guī)劃地塊南面是規(guī)劃建設(shè)中的龍港鎮(zhèn)世紀(jì)大道，世kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 紀(jì)大道向東直達(dá)東海，向西直通甬臺溫高速公路龍港互通立交 ,對外運(yùn)輸非常方便。由企業(yè)根據(jù)需要逐步配置運(yùn)輸車輛，本設(shè)計(jì)不考慮車輛配置。 廠區(qū)道路為城市型，混凝土路面，道路無縱坡、橫坡 %，在路面兩邊設(shè)鋸齒坡，以利雨水排入道路兩側(cè)雨水口。 廠區(qū)內(nèi)有部分用地需作填河處理，建議由水利部門作水土流失規(guī)劃?？紤]到當(dāng)?shù)氐氖⑿酗L(fēng)向，把廠區(qū)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施布置 在西南角，盡量避免了空氣和噪音污染，而且，由于面向世紀(jì)大道，有利于形成比較優(yōu)美的沿路景觀。 本方案設(shè)兩個入口，主入口布置于南面世紀(jì)大道上，物流入口布置于北面中心街上，之間有 8 米寬的廠內(nèi)主干道連接。廠區(qū)南面是規(guī)劃建設(shè)的龍港鎮(zhèn)世紀(jì)大道，世紀(jì)大道向東直達(dá)東海，向西直通甬臺溫高速公路龍港互通立交，東面是園區(qū)二路，北面是中心街，西面是園區(qū)一路，中間有一條河流穿過，把用地分隔成兩部分。四期開發(fā)的地塊位于三期工程的東面，交通運(yùn)輸非常方便。 廠區(qū)南面是規(guī)劃建設(shè)的龍港鎮(zhèn)世紀(jì)大道，世紀(jì)大道向東直達(dá)東海，向西直通甬臺溫高速公路龍港互通立交；東面是園區(qū)二路；北面是中心街，距涂廠村約 1200m；西面是園區(qū)一路，隔路是浙江瑞普實(shí)業(yè)有限公司年產(chǎn)600 萬 m2高檔超細(xì)纖維合成皮革建設(shè)項(xiàng)目。 該項(xiàng)目的選址符合龍港鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃的要求。 與總體布局的關(guān)系 根據(jù)蒼南縣規(guī)劃建設(shè)局的該項(xiàng)目擬選址用地紅線圖，該項(xiàng)目用地位于蒼南縣龍港鎮(zhèn)城東工業(yè)區(qū) (四期 )已規(guī)劃的工業(yè)用地內(nèi)（ B25），廠區(qū)南面緊靠 68m 寬的規(guī)劃建設(shè)龍港世紀(jì)大道，東面為 30 米寬是園區(qū)二路；北面為24米寬的中心街（南城路），西面緊靠 18 米寬的園區(qū)一路。 紡織做為蒼南縣的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在蒼南縣江南片區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生產(chǎn)已經(jīng)初具規(guī)模，而龍港鎮(zhèn)是江南片區(qū)的中心城鎮(zhèn)，在原輔料、人員培訓(xùn)、技術(shù)交流、交通組織上具有獨(dú)特的優(yōu)勢。 第五章規(guī)劃選址分析論證 與產(chǎn)業(yè)布局的關(guān)系 根據(jù)《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄（ 20xx 年修kik 工程咨詢評價方法與參數(shù)在線計(jì)算系統(tǒng) 工可網(wǎng) 訂）》，產(chǎn)業(yè)用特種紡織品制造屬當(dāng)前國 家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)；另根據(jù)國家發(fā)改委最近發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向暫行規(guī)定（征求意見稿）》，高檔紗線、高檔織物印染和高技術(shù)后整理加工也屬于近期鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向。 郵政與廣播電視規(guī)劃 新建一個郵政局，下設(shè)十個郵政所，新建一郵政通信樞紐。 燃?xì)庖?guī)劃 城區(qū)現(xiàn)狀以瓶裝液化石油氣為主要?dú)庠?，?guī)劃考慮近期采用液化石油氣，逐步采用管道供氣，中期以東海的天然氣供應(yīng)，建立一天然氣門氣站。對于新建大樓盡可能采用綜合布線系統(tǒng)，為大樓智能化通信系統(tǒng)建設(shè)創(chuàng)造有利條件。兩網(wǎng)應(yīng)超前建設(shè)，網(wǎng)絡(luò)規(guī)模和服務(wù)水平應(yīng)滿足不同時期國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要。形成高速光纜環(huán)形網(wǎng)，在容量規(guī)模上充分考慮新業(yè)務(wù)對傳輸?shù)囊?，特別是 CATV 圖象業(yè)務(wù)對傳輸容量的要求，實(shí)現(xiàn)規(guī)模投資，提高整個通信市場的競爭力。 電網(wǎng)布置中， 35KV 二次供電線呈環(huán)狀網(wǎng)絡(luò)， 10kv 供電線呈放射狀進(jìn)入用戶，對重要用戶實(shí)行雙回甚至多回線路。雨水管網(wǎng)布置以河道劃分區(qū)塊，區(qū)塊內(nèi)雨水就近排入河流。中期將在鰲江出海的建設(shè) —— 污水處理廠，處理能力 20 萬 m3/日，占地 ，處理等級二級。 供水管網(wǎng)在原有基礎(chǔ)上，沿城區(qū)主要道路敷設(shè)，形成完整的供水網(wǎng)絡(luò)體系。 d，用水量 萬 m3/d；中期用水標(biāo)準(zhǔn) 650L/人供水水源按照國家有關(guān)法律進(jìn)行保護(hù)。 龍港各類綠地分為七大類：生態(tài)綠地、游憩綠地、城市公 園、防護(hù)綠地、濱江綠化、水系生態(tài)保持綠帶和專用綠帶，詳見表 2。在原有文化設(shè)施有一定基礎(chǔ)的地區(qū)發(fā)展文化市場，在文衛(wèi)路、龍躍路等附近設(shè)置書市、電腦市場等。 另外，應(yīng)進(jìn)一步完善中小學(xué)校體育設(shè)施及居住組團(tuán)級小型運(yùn)動場地，以滿足附近居民的需求。體育中心位于龍金大道東，世紀(jì)大道南，具有承辦大中型運(yùn)動賽事的容量。一座布置在世紀(jì)大道南邊，一座在龍翔路西、文衛(wèi)路北（現(xiàn)龍港醫(yī)院），一座海港路與山湖路的交叉口； 6所 100 床位的醫(yī)院，均勻分布。設(shè) 9 所醫(yī)院。教育與 科研相輔相成，形成龍港教育科研中心區(qū)。 另在城南大道的東端規(guī)劃大型教育科研區(qū)，興建大中專院校和科研機(jī)構(gòu)。 （ 3）教育科研用地規(guī)劃 中小學(xué)