【正文】 參編《軍隊光伏電站工程技術(shù)規(guī)范》，是國家標(biāo)準(zhǔn)《光伏發(fā)電接入配電網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》專家組成員。 在 光伏系統(tǒng)集成領(lǐng)域經(jīng)驗豐富。曾任 天合光能光伏系統(tǒng)業(yè)務(wù)項目經(jīng)理，卡爾斯魯厄大學(xué)工業(yè)電子和電機(jī)傳動研究所助理研究員。指導(dǎo)了超過 300MW 國內(nèi)光伏電站的采購、安裝與建設(shè)，在全國 20 多家甲級電力設(shè)計院舉辦技術(shù)交流和講座，合作客戶包括華能、華電、中電投、大唐、國電龍源、中廣核、中節(jié)能等大型電力集團(tuán)。 擁有 10 年 TFTLCD 和光伏行業(yè)技術(shù)研發(fā)、質(zhì)量控制和技術(shù)服務(wù)經(jīng)驗。 陳大英 ，北京科技大學(xué)材料學(xué)碩士。作為國內(nèi) 光伏組件及光伏系統(tǒng)資深專家，指導(dǎo)安裝了國際國內(nèi)超過 20 個項目，在光伏建筑一體化及農(nóng)業(yè)光伏集成應(yīng)用方面具有豐富經(jīng)驗。曾任保定天威薄膜光伏有限公司董事、副總經(jīng)理，德國 Juelich 國家研究中心光伏研究所資深科學(xué)家、博士生導(dǎo)師?；蛟阡N售房屋時將屋頂使用權(quán)問題做清晰的約定。 25 年電站運(yùn)營期內(nèi)，因房屋或商鋪所有權(quán)變更，是否不因屋頂使用權(quán)產(chǎn)生爭議存在一定風(fēng)險。同時建議優(yōu)選商戶，簽訂用電協(xié)議。 （ 4） 出售電力模式下電費的收繳 對于由物業(yè)公司長期運(yùn)營的電站，并出售電力給居民和商戶，電費的按時收繳存在一定風(fēng)險。 25 年運(yùn)營對電站質(zhì)量提出相當(dāng)挑戰(zhàn)，對長期售后技術(shù)支持和服務(wù)也提出很高要求。 （ 3） 光伏系統(tǒng)的質(zhì)量和售后 光伏系統(tǒng)不同于一般電氣，是有多部分組成的發(fā)電單元，專業(yè)程度較高。發(fā)放是否及時也是影響收益的潛 在因素，但從風(fēng)電和大規(guī)模地面光伏電站的補(bǔ)貼發(fā)放經(jīng)驗來看，國務(wù)院已屢次強(qiáng)調(diào)確保分布式補(bǔ)貼資金按時發(fā)放。 【對策】補(bǔ)貼政策發(fā)布前，優(yōu)先進(jìn)行商用電分布式光伏系統(tǒng)建設(shè)。 （ 1） 國家分布式光伏發(fā)電補(bǔ)貼政策的出臺 20xx 年 6 月，能源局已確認(rèn)在全國 7 省 7 市率先開展集中式光伏示范區(qū)連片開發(fā)。建造小規(guī)模集中商用分布式光伏系統(tǒng)項目，基本沒有大的風(fēng)險。 祥云花園小區(qū)的這個光伏發(fā)電系統(tǒng)的年發(fā)電量約為 3650 度，平均每天發(fā)電 10 度，設(shè)計生命周期為 25 年，預(yù)計共可發(fā)電 91250 千瓦時，可節(jié)約標(biāo)煤 27 噸，減排二氧化碳約 773 噸。 發(fā)電項目是 5 月中旬開始動工的，由威海供電公司負(fù)責(zé)施工。 （ 2）物業(yè)公司安裝管理 時間： 20xx 年 地點：山東威海 裝機(jī)量： 5KW 威海市祥云花園小區(qū)，光伏電站集中安裝在一處空地上，一條綠化帶將發(fā)電板與人行道隔開。專家認(rèn)為，這是國內(nèi)首個在住宅小區(qū)內(nèi)應(yīng)用太陽能發(fā)電的項目，合理解決了太陽能與輔助能源的匹配以及與公共電網(wǎng)的并網(wǎng)問題，實現(xiàn)了系統(tǒng)的智能化全自動運(yùn)行，具有重要的示范意義。不過，更突出的是它的環(huán)保性，每年能減排二氧化碳約 5 至 7 噸，還能大大減少二氧化硫、粉塵和煙塵的排放，幾乎不產(chǎn)生污染。工程造價 296 萬元（目前造價在 40 萬以內(nèi) 編者注），全部由房地產(chǎn)開發(fā)公司投資。 六、成功案例 (1) 開發(fā)商安裝 時間： 20xx 年 地點：浙江慈溪 裝機(jī)量： 43KW 項目由 249 塊光伏組件鋪設(shè)在小區(qū)屋頂，每天發(fā)電約 150 度（漯河當(dāng)?shù)匕l(fā)電量可提升 15%），全部用于地下車庫照明。綠色生態(tài)示范城區(qū)申報，須兩年內(nèi)綠色建筑建設(shè)目標(biāo)不低于 80 萬平方米，或者新建建筑面積的 60%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。該項資金將優(yōu)先出臺政策支持綠色建筑發(fā)展的地區(qū)，以及政府投資的保障性住房、醫(yī)院、學(xué)校等公益性項目。對于甘孜、阿壩等陽光充裕的地區(qū) ,則要求必須利用太陽能技術(shù)。 （ 9）四川省 20xx 年 6 月，《四川省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》將作為工程建設(shè)推薦性地方標(biāo)準(zhǔn)， 20xx年 11 月 1 日起在全省實施。取得一星級的返還 30%。 （ 7）青海省 青海省《關(guān)于加快推動綠色建筑發(fā)展的意見》：對取得三星級綠色建筑評價標(biāo)識的項目，城市配套費返還 70%。 （ 6）哈爾濱市 20xx 年出臺實施意見，明確打造低碳社區(qū)試點，在社區(qū)規(guī)劃設(shè)計、建材選擇、供暖供冷供電供熱供水系統(tǒng)、照明、交通、建筑施工等方面，實現(xiàn)綠色低碳。 （ 5）深圳市 深圳 20xx 年新開工項目將全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 同時為規(guī)范綠色建筑評價標(biāo)示工作，推動綠色建筑健康發(fā)展，根據(jù)《山東省一二星級綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，把綠色建筑評價標(biāo)識分為 “ 綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識 ” 和 “ 綠色建筑評價標(biāo)識 ” ，并對高星級綠色建筑給予財政獎 勵。 （ 4）臨沂市 自 20xx 年 10 月 1 日起，全市總建筑面積 10 萬平方米以上的新建住宅小區(qū)和單體建筑面積 2 萬平方米以上的公共建筑建設(shè)項目，要全部按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)；政府投資或以政府投資為主的民用建筑工程項目均應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計和建筑。該資金分兩次撥付，申報單位簽署任務(wù)合同書，第一次撥付 3 萬元。碧玉家園正因為采用了中水系統(tǒng)、水源熱泵系統(tǒng)、太陽能庭院燈和低溫輻射地板采暖而獲批通過。 （ 3）天津市 20xx 年 7 月初，天津碧玉家園住宅小區(qū)的開發(fā)商被批準(zhǔn)獲得了 5 萬元的建筑節(jié)能專項基金補(bǔ)助。 （ 2）重慶市 20xx 年頒布《重慶市綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》（試行）規(guī)定，取得重慶市市綠色建筑竣工標(biāo)識的工程項目，可按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門申請享受國家及我市有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。緊抓財政部、住建部出臺的《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，積極組織有關(guān)部門，做好項目儲備工作，大力爭取各項有關(guān)綠色建筑發(fā)展方面的專項資金。同時，要求各區(qū) (市 )按照不低于市級獎補(bǔ)資金規(guī)模予以配套。具體標(biāo)準(zhǔn)為 :二星級綠色建筑 30元 /平方米 (建筑面積，下同 )。 綠色節(jié)能環(huán)保建筑地方政策 （ 1）棗莊市 20xx 年累計籌集資金 3000 萬元，專項用于綠色生態(tài)小區(qū)建設(shè)。 （ 3）綠色住宅評價標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù) 20xx 年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，住建部選擇了 6 項符合中國國情合理利用資源健康持續(xù)的綠色建筑評價指標(biāo)體系，分別為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、節(jié)能運(yùn)營管理。新建綠色建筑 10 億平方米，建設(shè)一批綠色生態(tài)城區(qū)、綠色農(nóng)房，引導(dǎo)農(nóng) 村建 筑按綠色建筑的原則進(jìn)行設(shè)計和建造。此外，將完成北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造 4億平方米以上，夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造 5000 萬平方米，公共建筑節(jié)能改造 6000 萬平方米；結(jié)合農(nóng)村危房改造實施農(nóng)村節(jié)能示范住宅 40 萬套。20xx 年起，政府投資的黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市建設(shè)的保障性住房，以及單體建筑面積超過兩萬平方米的機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，將率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。四節(jié)指的是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材；而所謂兩環(huán)保，第一是對外部的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，對大自然最低干擾；第二是對室內(nèi)環(huán)境保護(hù)，增進(jìn)居住人的健康。 《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 20xx》明確 綠色建筑是“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源 (節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材 )、保護(hù)環(huán)境和減少污染，并能夠為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”。 20xx 年 4 月 27 日，國家財政部、住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，首次明確了國家對綠色建筑的獎勵辦法和金額。 第二階段 (20xx 年至 20xx 年 )： 以政府相關(guān)管理部門的推動和技術(shù)科研機(jī)構(gòu)的研究為主 重大事件： 20xx 年 9 月住建部 “全國綠色建筑創(chuàng)新獎”啟動； 20xx 年，住建正式頒布《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》； 20xx 年 8 月，住建部出臺《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（試行）》和《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》； 20xx 年 3 月，成立中國城市科學(xué)研究會節(jié)能與綠色建筑專業(yè)委員會。 綠色環(huán)保地產(chǎn)項目在推出后，市場宣傳亮點增加，與其他同類企業(yè)間形成差異，先入為主，形成產(chǎn)品的差異優(yōu)勢。 企業(yè)和產(chǎn)品形象社會收益 企業(yè)如果貼上了綠色低碳環(huán)保的標(biāo)簽，社會形象將有顯著提升。 綠色住宅國家政策優(yōu)惠 住建部已明確發(fā)文，“十二五”期間金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對購買綠色住宅的消費者在貸款利率上給予適當(dāng)補(bǔ)貼。 電站容量（ MW） 單價（元 /W） 用電電價（元 /Kwh） 自發(fā)自用電價補(bǔ)貼（元 /Kwh） 電網(wǎng)售電價格 +補(bǔ)貼（元 /Kwh） 自用比例 100% 系統(tǒng)年發(fā)電利用小時 (h) 1278 借款比例 0% 經(jīng)營年限（年） 25 折舊年限（年） 15 殘值率 1% 總投資（萬元） 資本金（萬元） 基本參數(shù) 投資與費率 借款（萬元） 0 年貸款利率 % 折舊率 材料費與其他費用（萬元 /MW） 2 維修費率 % 運(yùn)維人員數(shù)量 0 1 裝機(jī)容量（ MW) 2 年平均上網(wǎng)電量（萬 kWh） 3 總投資（萬元） 4 銷售收入總額（不含增值稅）（萬元） 5 總成本費用（萬元） 6 銷售稅金附加總額（萬元） 7 發(fā)電利潤總額（萬元） 8 投資回收期（年） 9 全部投資內(nèi)部收益率（ %） % 10 自有資金內(nèi)部收益率（ %） % 12 25 年運(yùn)營期度電成本（元 /kwh