xx省農(nóng)村宅基地管理辦法(參考版)
2024-09-28 13:21本頁面
【正文】 第四十二條本辦法自2010年月日起施行。第六章附則 第四十一條宅基地使用權(quán)登記收費(fèi)按件收取。第三十九條不依照本辦法規(guī)定辦理宅基地使用權(quán)變更登記的，由縣以上人民政府國土資源行政主管部門責(zé)令限期辦理。第三十八條違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，批準(zhǔn)文件無效，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： （一）無權(quán)批準(zhǔn)宅基地使用的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的； （二）超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)宅基地的； （三）違反程序批準(zhǔn)使用宅基地的。 第三十六條違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建設(shè)住宅的，由縣以上人民政府國土資源行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆 除在非法占用土地上新建的建筑物及其附屬設(shè)施。第五章法律責(zé)任 第三十五條違反本辦法規(guī)定，未依法編制、審批、修改宅基地規(guī)劃的，由上級人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評。 任何單位和個人對非法占用宅基地的違法行為，均有權(quán)向國土資源行政主管部門及其派出機(jī)構(gòu)舉報(bào)。 第三十三條市、縣人民政府國土資源行政主管部門及其派出機(jī)構(gòu)對其管轄行政區(qū)域內(nèi)的宅基地應(yīng)當(dāng)建立宅基地管理檔案，并依法向社會提供查詢服務(wù)。 第三十一條經(jīng)登記的宅基地，其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記或者注銷登記手續(xù)。（六法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四無正當(dāng)理由自宅基地使用權(quán)證頒發(fā)之日起超過2年未動工建設(shè)的。（二因鄉(xiāng)（鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要占用宅基地的。不轉(zhuǎn)讓或者不退回的，不得改建、擴(kuò)建原住宅，土地所有權(quán)人對超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)部分可以實(shí)行有償使用，有償使用具體辦法由市、縣人民政府規(guī)定。 第二十九條因繼承或者其他原因等造成一戶有兩處以上宅基地或者宅基地面積超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，宅基地可以在本村民小組成員間轉(zhuǎn)讓或者退回土地所有權(quán)人。（五法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三原住宅不符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃以及地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃的。 第四章管理與監(jiān)督 第二十七條原住宅有下列情形之一的，不得改建、擴(kuò)建，但是危房改造除外：（一已經(jīng)安排新宅基地的。 第二十五條經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)民新村或者農(nóng)民住宅小區(qū)，其住宅建成后，由村民委員會統(tǒng)一向市、縣人民政府國土資源行政主管部門申請辦理每戶宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。審查同意的，作出準(zhǔn)予建設(shè)的決定。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)人
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