xx市房屋安全鑒定單位備案管理規(guī)定(參考版)
2024-09-27 04:05本頁(yè)面
【正文】 1995 年 12月 6 日實(shí)施的《 XX 市房屋租賃管理辦法》同時(shí)廢止。 第三十七條本規(guī)定的實(shí)施細(xì)則由市出租屋管理辦公室依據(jù)本規(guī)定制定。 第五章附則 第三十五條將房屋借給他人使用的，依照本規(guī)定管理。 第三十三條違反本規(guī)定，拒絕、阻礙國(guó)家工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法處理；使用暴力、威脅方法，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十一條承租人和居住人員違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，經(jīng)其現(xiàn)居住地的計(jì)劃生育行政主管部門(mén)通知后，逾期仍拒不補(bǔ)辦或者拒不交驗(yàn)計(jì)劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級(jí)以上計(jì)劃生育行政主管部門(mén)給予警告，可以并處 500 元以下的罰款。 第二十九條承租人違反本規(guī)定第十一條規(guī)定，給予以下行政處罰： （一）承租人 違反本規(guī)定第十一條第一款第 （一）項(xiàng)規(guī)定，擅自改變建筑物使用性質(zhì)，或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為的，由規(guī)劃行政主管部門(mén)和城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)依照《 XX 市違法建設(shè)查處條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理或者處罰； （二）承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第 （二）項(xiàng)規(guī)定，利用承租房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品的，沒(méi)收物品，由公安機(jī)關(guān)處以月租金 10 倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任； （三）承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第 （三）項(xiàng)規(guī)定，利用出租房屋 ，從事違法犯罪活動(dòng)的，由有關(guān)行政管理部門(mén)依法處罰； （四）承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第 （四）項(xiàng)規(guī)定，未履行計(jì)劃生育責(zé)任的，由計(jì)劃生育行政主管部門(mén)依法處罰； （五）承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第 （五）項(xiàng)規(guī)定，未提供真實(shí)有效證件的，由公安機(jī)關(guān)處以警告、月租金 3 倍以下罰款。為他人制作、販賣淫穢圖書(shū)、光盤(pán)或者其他淫穢物品提供出租房屋的，由公安機(jī)關(guān)處 15日以下拘留，可以單處或者并處 3000元以下罰款；或者依照規(guī)定實(shí)行勞動(dòng)教養(yǎng)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，可以并處月租金 5 倍以下的罰款； （五）出租人違反本規(guī)定第十條第一款第 （五）項(xiàng)規(guī)定，利用出租房屋，從事違法犯罪活動(dòng)的，由有 第 12 頁(yè) 共 15 頁(yè) 關(guān)管理部門(mén)依法處罰：介紹或者容留賣淫、嫖宿暗娟的，處 15日以下拘留、警告、責(zé)令具結(jié)悔過(guò)或者依照規(guī)定實(shí)行勞動(dòng)教養(yǎng)，可以并處 5000 元以下罰款。 不得出租的房屋具有以下情形的，由相關(guān)行政主管部門(mén)同時(shí)給予以下行政處罰： （一）出租人違反本規(guī)定第九條第 （五）項(xiàng)規(guī)定，出租的房屋屬于違法建設(shè)的，由城管和規(guī)劃部門(mén)依照《 XX 市違法建設(shè)查處條例》查處； （二）出租人違反本規(guī)定第九條第 （六）項(xiàng)規(guī)定，出租的房屋屬于危險(xiǎn)房屋的，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依照《 XX 市房屋修繕管理規(guī)定》處罰； （三）出租人違反本規(guī)定第九條第 （七）項(xiàng)規(guī)定，出租房屋不符合消防標(biāo)準(zhǔn)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)消防法》處 罰，其中有重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知不加改正的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰。 第二十六條市、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所，街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心工作人員不得利用所掌握的房屋租賃信息，從事與房屋租賃管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)謀取利益。 第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機(jī)關(guān)工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管 理服務(wù)中心依法執(zhí)行公務(wù)。 相關(guān)行政主管部門(mén)依據(jù)市房地產(chǎn)租賃管理所提供的房屋租賃信息，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，并依法及時(shí)地查處違法行為。
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