7養(yǎng)老院籌建工作總結(jié)(參考版)
2024-09-26 14:16本頁面
【正文】 一；土建（略） 敬老院主要建設(shè)內(nèi)容一覽表（略）主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范參照文件（略）總平面布置（略） 第15頁 共15頁?！鲇米阏摺！鰧I(yè)知識(shí)。 八、結(jié)論、 （一）加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量（略） （二）而創(chuàng)業(yè)成功需注意五點(diǎn) ■收費(fèi)適中。據(jù)05年的社會(huì)調(diào)查，全市大中型養(yǎng)老中心（即便有些服務(wù)較差的）也基本爆滿。 隨著市場經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)人們的觀念發(fā)生了歷史性的轉(zhuǎn)變，為了使老人在晚年生活得到更溫馨、安逸，他們盡量給老人提供舒適的環(huán)境和理想的場所。但相比其它創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域，其投資周期較長，因此，投資這個(gè)行業(yè)，不要有急功近利的心態(tài)，要有長線投資與穩(wěn)步回報(bào)的心理。 據(jù)國家民政部門預(yù)計(jì)，到2010年，我國“空巢”比例70%左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全市有大小老年公寓、敬老院、托老所等450家左右，而全市老年人口比例（60歲以上）已達(dá)人口總數(shù)的20%，就目前形勢而言，養(yǎng)老場所供不應(yīng)求，只能達(dá)到市場需求量的1%。2010年僅XX省老人就占全市22%，2035年前后，我國65歲以上老人占總?cè)丝诒壤?0%.使“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”商機(jī)日益凸顯。這一領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)門檻是否高高在上。這兩則數(shù)據(jù)顯示出“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”的有限商機(jī)，而養(yǎng)老服務(wù)無疑是其中的一大亮點(diǎn)。這里的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：一個(gè)健康老人（也就是有生活自理能力的老人）一個(gè)月的收費(fèi)13502000元，需要護(hù)理的老人是20003000元，需要全護(hù)理的老人是25003500元；房間也是分級(jí)，單人房需要交包房費(fèi)500元，一個(gè)老人每月2000元左右的生活費(fèi)用，大多數(shù)家庭都負(fù)擔(dān)得起；加上環(huán)境好應(yīng)能夠解決養(yǎng)老院床位的空閑，養(yǎng)老院才是現(xiàn)代化的養(yǎng)老方式。（略）還有一個(gè)問題就是親情，（略）3經(jīng)營之道價(jià)格定位要合理 辦養(yǎng)老院收費(fèi)不能太高，雖然入住養(yǎng)老院的老人大多家庭生活條件不錯(cuò)，但老人本人的錢并不多。家政服務(wù)工程 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)疏于管理的情況：： 第三人（共同居住的被送養(yǎng)人）侵權(quán)導(dǎo)致與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)責(zé)任混合的情況。大家都是摸著石頭過河，所以在一些事情上也就容易產(chǎn)生訴訟糾紛。 （二）下面幾點(diǎn)屬于養(yǎng)老院軟件即人為因素問題 經(jīng)驗(yàn)少，處理不當(dāng)而產(chǎn)生訴訟糾紛。以前投資人沒想到養(yǎng)老院能賺錢，養(yǎng)老院的數(shù)量很少，以后幾年估計(jì)養(yǎng)老院會(huì)慢慢多起來，競爭將從環(huán)境競爭向服務(wù)競爭過渡。那么到底它所具備什么樣的服務(wù)功能。叫老年公寓。2在一個(gè)原因，就是分類不清。更多空的床位是在農(nóng)村。一是地域分布不合理。面積約18平，內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間、熱水器、浴霸、電話、電視、小冰箱、飲水機(jī)、小桌椅、衣柜、床頭柜及24小時(shí)呼叫零碎，床鋪溫馨舒適，是老年人安享晚年的適宜居所。 據(jù)中國國家老齡委統(tǒng)計(jì)，從2001年到2070年這一時(shí)期平均每年將有596萬人進(jìn)入老齡，而中國目前只有1000家私營養(yǎng)老院，容納大約25萬人，國營養(yǎng)老院容納不到200萬人，因此，隨著養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)競爭的加大，中國養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代也開始到來。 現(xiàn)在，一些投資者認(rèn)為這一產(chǎn)業(yè)具有高回報(bào)率，因?yàn)檎峁┝藴p免稅措施，他們說這一產(chǎn)業(yè)可能在今后成為外國人的新戰(zhàn)場。 第五章財(cái)務(wù)分析 （一）效益分析 面對中國人口的迅速增長，老齡化的問題也成為中國目前急需解決的問題之
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