7養(yǎng)老院籌建工作總結(jié)(文件)
【正文】 休金就達(dá)3440億元（不包括醫(yī)療費及其它），按80%消費計算就是2750億元，社會上還有不拿退休金的老人和農(nóng)村老人約有6200萬，按居民最低消費額2000元計算，消費額就達(dá)1240億元，城鄉(xiāng)共計消費額約4000億元，%，中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆τ诶夏耆藖碚f，他們不僅希望能夠吃飽穿曖，而且希望能夠享受經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的成果，使生活過得更充實更故意義，使自己能夠不斷地完善提高，以實現(xiàn)自我價值。個性、生活愛好不同的老人們能互不干擾地生活在同一屋檐下。注重以人為本，變管理為服務(wù)。 第四章資金籌措 集資籌建每股元人民幣起，享有一間養(yǎng)老標(biāo)準(zhǔn)間，終生免費入住。 回報 1）3年還本付息，作為債權(quán)人，不承擔(dān)風(fēng)險，但享受入住的各項優(yōu)惠。各股東在發(fā)起人同意的情況下，可查閱公司保密資料。 第五章財務(wù)分析 （一）效益分析 面對中國人口的迅速增長，老齡化的問題也成為中國目前急需解決的問題之一，而面對北京房地產(chǎn)市場所有領(lǐng)域激烈的競爭，一些精明的投資者已發(fā)現(xiàn)了一個新的投資機會——私營養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)。 據(jù)中國國家老齡委統(tǒng)計，從2001年到2070年這一時期平均每年將有596萬人進(jìn)入老齡，而中國目前只有1000家私營養(yǎng)老院，容納大約25萬人，國營養(yǎng)老院容納不到200萬人，因此，隨著養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)競爭的加大，中國養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)的黃金時代也開始到來。一是地域分布不合理。2在一個原因，就是分類不清。那么到底它所具備什么樣的服務(wù)功能。 （二）下面幾點屬于養(yǎng)老院軟件即人為因素問題 經(jīng)驗少，處理不當(dāng)而產(chǎn)生訴訟糾紛。家政服務(wù)工程 養(yǎng)老機構(gòu)疏于管理的情況：： 第三人（共同居住的被送養(yǎng)人）侵權(quán)導(dǎo)致與養(yǎng)老機構(gòu)責(zé)任混合的情況。這里的收費標(biāo)準(zhǔn)是：一個健康老人（也就是有生活自理能力的老人）一個月的收費13502000元，需要護(hù)理的老人是20003000元，需要全護(hù)理的老人是25003500元；房間也是分級，單人房需要交包房費500元，一個老人每月2000元左右的生活費用，大多數(shù)家庭都負(fù)擔(dān)得起；加上環(huán)境好應(yīng)能夠解決養(yǎng)老院床位的空閑，養(yǎng)老院才是現(xiàn)代化的養(yǎng)老方式。這一領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)門檻是否高高在上。據(jù)統(tǒng)計，目前全市有大小老年公寓、敬老院、托老所等450家左右，而全市老年人口比例（60歲以上）已達(dá)人口總數(shù)的20%，就目前形勢而言，養(yǎng)老場所供不應(yīng)求，只能達(dá)到市場需求量的1%。但相比其它創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域，其投資周期較長，因此，投資這個行業(yè)，不要有急功近利的心態(tài)，要有長線投資與穩(wěn)步回報的心理。據(jù)05年的社會調(diào)查，全市大中型養(yǎng)老中心（即便有些服務(wù)較差的）也基本爆滿?！鰧I(yè)知識。 一；土建（略） 敬老院主要建設(shè)內(nèi)容一覽表（略）主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范參照文件（略）總平面布置（略） 第15頁 共15頁?！鲇米阏?。 八、結(jié)論、 （一）加強人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量（略） （二）而創(chuàng)業(yè)成功需注意五點 ■收費適中。 隨著市場經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)人們的觀念發(fā)生了歷史性的轉(zhuǎn)變，為了使老人在晚年生活得到更溫馨、安逸，他們盡量給老人提供舒適的環(huán)境和理想的場所。 據(jù)國家民政部門預(yù)計，到2010年，我國“空巢”比例70%左右。2010年僅
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