【正文】 。本規(guī)定所稱在用高層建筑，是指已經(jīng)入住或者投入使用、營業(yè)的高層建筑。第六章附則第五十三條本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋及其附屬的設施、設備和相關場地的所有權(quán)人；本規(guī)定所稱使用人，是指以承包、承租或受委托經(jīng)營等方式實際使用高層建筑房屋及其附屬的設施、設備和相關場地的單位及個人。第五十一條高層建筑施工、監(jiān)理單位違反本規(guī)定，未履行消防安全管理職責，嚴重影響消防安全的，由公安機關消防機構(gòu)責令改正或依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第五章獎懲第四十九條對于消防安全管理規(guī)范、成績突出的高層建筑物業(yè)服務企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主和使用人，政府及有關部門在年終評先評優(yōu)中應予以表彰獎勵。第四十八條火災發(fā)生后，物業(yè)服務企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應當立即組織人員疏散，撲救初起火災，并協(xié)助做好滅火救援工作。第四十七條嚴禁在高層建筑內(nèi)部和周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹。第四十五條消防控制室應配備以下物品:（一)消防泵房、配電裝置房、排煙(送風）機房等重要設備房間的鑰匙，確保緊急情況下能迅即開啟；（二）用于巡查、確認火災所需的照明、通訊、視頻等器材；（三）撲救初起火災的頭盔、服裝、簡易防毒面具、破拆和便攜式滅火器材；（四）其他需要配備的物品。第四十四條消防控制室應當設定專人負責，落實每日24小時雙人值班制度，且持證上崗。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應當經(jīng)消防安全責任人書面批準，并報轄區(qū)公安機關消防機構(gòu)備案。第四十三條物業(yè)服務企業(yè)或消防安全管理單位應當及時消除建筑消防設施存在的問題和故障，需要廠家或消防技術服務機構(gòu)進行維修的，應當立即委托維修。第四十二條高層建筑內(nèi)廚房的排煙管道應當定期進行檢查、清洗，賓館、餐飲場所廚房的排煙管道至少每季度進行一次檢查、清洗和養(yǎng)護。高層建筑的首層顯著位置應當設置消防平面圖，標明建筑基本情況以及安全出口、疏散樓梯、消防電梯、消防設施的位置等內(nèi)容。嚴禁在高層建筑內(nèi)使用瓶裝液化氣。第四十條高層建筑內(nèi)不得生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆危險品。第三十九條電氣線路、電器設備、配電箱安裝與維修應符合消防技術標準及管理規(guī)定要求。第三十八條進行焊接、切割等明火作業(yè)時，應經(jīng)消防安全管理人批準，辦理動火許可證，落實防護措施。任何單位和個人不得占用避難層(間)。不得設置占用消防車通道、消防車登高操作面或者影響消防撲救、遮擋排煙窗（口)的架空管線、廣告牌、建(構(gòu)）筑物和其他設施、設備。物業(yè)服務企業(yè)或消防安全管理單位應當與業(yè)主、使用人、施工單位約定消防安全責任和義務，明確禁止的行為和注意事項。第四章在用高層建筑管理第三十四條任何單位和個人不得擅自改變高層建筑的消防安全設計。防火技術方案包括以下內(nèi)容:（一）施工現(xiàn)場重大火災危險源辨識；（二）施工現(xiàn)場防火技術措施；（三）臨時消防設施、疏散設施的配置；（四）臨時消防設施和消防警示標識布置圖。防火安全技術交底包括以下內(nèi)容:（一）施工過程中可能發(fā)生火災的部位或環(huán)節(jié)；（二）施工過程中應采取的防火措施及配備的臨時消防設施；（三）初起火災的撲救方法及注意事項；（四）逃生方法及路線。結(jié)構(gòu)施工完畢的每層樓梯處應設置消防水槍、水帶，且每處不應少于2套。監(jiān)理單位應督促施工單位對已失效、損壞或丟失的消防設施、器材及時更換、修復或補充。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居?。环鞘┕^(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時，應在施工區(qū)和非施工區(qū)之間采用不開設門、窗、洞口的耐火極限不低于2小時的不燃燒體隔墻進行防火分隔。第二十八條在建工程作業(yè)場所的臨時疏散通道和安全出口應當保持暢通，采用不燃或難燃材料建造，并應設置明顯的疏散指示標志和應急照明設施。第二十七條施工現(xiàn)場的重點防火部位或區(qū)域，應當設置防火警示標識。宿舍、辦公用房不應與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造；會議室、娛樂室等人員密集房間應設置在臨時用房的首層。高層建筑施工現(xiàn)場外腳手架、支模架的架體應當采用不燃材料搭設，外腳手架的安全防護網(wǎng)應當采用阻燃型防護網(wǎng)。第二十三條施工單位應當制定施工現(xiàn)場滅火和應急疏散預案，至少每半年組織一次演練。第二十一條施工單位應當確定消防安全負責人和消防安全管理人員，制定消防安全管理制度，組建志愿消防隊伍，落實消防安全管理責任。對施工現(xiàn)場不符合消防技術標準和管理規(guī)定的，應當要求施工單位改正；情況嚴重的，應當要求施工單位暫停施工并報告建設單位。分包單位應當服從總承包單位的消防安全管理，分包單位不服從管理導致火災事故的，由分包單位承擔主要責任。依法將工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自的消防安全責任和義務。第三章施工現(xiàn)場管理第十九條施工現(xiàn)場的消防安全管理由施工單位負責。第十七條高層建筑共用消防設施的檢測、維修、更新、改造及共用部位火災隱患整改的費用，在建筑保修期內(nèi)由建設單位承擔；保修期滿后，納入共用部位、共用設施設備專項維修資金開支范圍；沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的，由業(yè)主按照約定承擔；沒有約定或者約定不明確的，按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔。第十六條業(yè)主、使用人有權(quán)對物業(yè)服務企業(yè)或消防安全管理單位履行消防安全管理合同或者責任書情況進行監(jiān)督，查閱消防檔案資料，了解掌握日常消防安全管理以及消防設施、器材維護保養(yǎng)等情況。物業(yè)服務企業(yè)或消防安全管理單位應當定期向業(yè)主、使用人通報消防安全管理情況。第十五條物業(yè)服務企業(yè)或消防安全管理單位在管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責:（一）制定消防安全管理制度，落實消防安全管理人員，每日進行防火巡查，每月至少開展一次全面防火檢查，并填寫巡查、檢查記錄；（二）在每層醒目位置設置火災危險性、安全逃生路線、安全出口位置、消防設施器材使用方法等標識和警示標語，并采取有效措施保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；（三）制定滅火和應急疏散方案，并每年至少組織一次滅火和應急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應急疏散演練；（四）與具有相關資質(zhì)的消防技術服務機構(gòu)簽訂建筑消防設施維護保養(yǎng)協(xié)議，定期進行消防設施、器材維護保養(yǎng)，并每年至少進行一次消防設施全面檢測；（五）督促、指導業(yè)主、使用人做好消防工作，對違反消防安全規(guī)定的行為予以勸阻、制止，對發(fā)現(xiàn)的專有部分或者使用部分火災隱患及時要求整改。業(yè)主、使用人應當與物業(yè)服務企業(yè)或消防安全管理單位簽訂書面合同或者責任書，對消防安全管理事項、雙方權(quán)利義務、消防設施和器材維護保養(yǎng)、火災隱患整改費用落實、違約責任等內(nèi)容進行約定。第十三條市、縣(區(qū))文化行政主管部門對高層建筑內(nèi)未經(jīng)消防安全檢查或經(jīng)檢查不符合消防安全要求的公共娛樂場所，不得核發(fā)相關經(jīng)營許可證件，工商行政主管部門不予辦理登記手續(xù)。第十一條市、縣(區(qū))房產(chǎn)行政主管部門，在房屋所有權(quán)初始登記中應審查高層建筑消防驗收合格或者備案手續(xù)；監(jiān)督和指導物業(yè)服務企業(yè)落實管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責任，并將其履行消防安全職責情況納入行業(yè)管理、信用評價、先進評比等內(nèi)容。在實施規(guī)劃審批時，應當確保留足防火間距、消防車通道、避難場所等消防施救場地。屬于非消防安全重點單位的高層建筑，由公安派出所進行消防安全監(jiān)管。第八條市、縣(區(qū))公安機關消防機構(gòu)及公安派出所要加強對高層建筑的消防安全監(jiān)管，督促高層建筑物業(yè)服務企業(yè)和消防安全管理單位加強消防安全管理，落實消防安全主體責任；對未委托物業(yè)服務企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人落實消防安全責任情況加強監(jiān)督和檢查。第七條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應當定期組織開展高層建筑消防安全檢查和宣傳教育，督促整改火災隱患；督促和指導高層建筑業(yè)主、使用人按規(guī)定委托物業(yè)服務企業(yè)或確定消防安全管理單位，組織本轄區(qū)內(nèi)未委托物業(yè)服務企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人進行自我管理，落實消防安全責任。第二章職責和義務第六條縣(區(qū))人民政府應當督促本行政區(qū)域內(nèi)有關部門和單位落實高層建筑消防工作責任制，協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全重大問題。承包、承租或者受委托經(jīng)營的單位應當依照法律、法規(guī)、規(guī)章和合同的約定，在其使用、經(jīng)營范圍內(nèi)履行消防安全職責。高層建筑專有部分的消防安全由業(yè)主各自負責。第三條高層建筑消防安全管理貫徹預防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，以高層建筑的建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)服務企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人等為責任主體，實行消防安全責任制。本規(guī)定所稱高層建筑，是指國家工程建設消防技術標準所明確的高層民用建筑，包括10層及10層以上的居住建筑及建筑高度超過24米的2層及2層以上的公共建筑。消防安全制度免費下載（篇15）第一章總則第一條為加強高層建筑消防安全管理，預防和減少火災，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河北省消防條例》、《河北省消防設施管理規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。九、廚房工程施工需要使用明火、用電時，務必經(jīng)過嚴格的申報審批程序，有專人負責安全的監(jiān)控下使用。全部煤氣閥門，并做下班安檢記錄。切斷不用電源。再按操作規(guī)范使用。五、不準在餐廳(廚房)內(nèi)亂扔煙頭、火柴棒，工作人員不準在庫房、操作間區(qū)域吸煙。不得以任何借口封堵安全出口，占用消防疏散通道，保證安全出口、疏散通道暢通，安全警示標志醒目。二、餐廳(廚房)要配備有合格上崗證的電、水、煤氣的維修工，經(jīng)常對餐廳(廚房)的水、電、煤氣管道、閥門及爐具進行檢查，非專業(yè)人員不準擅自接、改拆電線、煤氣管道和電源、氣源。一、定期對廚房工作人員進行防火安全教育，做到熟悉所配滅火器性能和使用方法，會報火警，會撲救初起火災，會逃生自救。定期填寫安全檢查報告，向上級部門匯報。發(fā)現(xiàn)火災，火警，立即報警并組織安全疏散。定期對員工進行防安全教育培訓，建立義務消防隊并進行培訓。消防主機發(fā)生火災報警應立即通知安全人員到達現(xiàn)場巡查結(jié)果，立即上報。消防值班人員應加強設備管理、巡查，定期對消防設備進行測試，以確保消防設備始終處于良好姿態(tài)。做到“三懂”、“三會”和“四能”（“三懂”即：懂本崗位的火災危險性，懂得火災的預防措施，懂得火災的撲救方法；“三會”即：會