大型辦公房屋租賃合同范本(參考版)
2024-09-24 14:31本頁面
【正文】 十六、 生效條件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。 若甲方提前解除合同，提前2個月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數(shù)額承擔違約責(zé)任。十三、 備案及費用：乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，租賃管理費由乙方支付。并將乙方的所有物品和財產(chǎn)遷離該物業(yè)。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，甲方通知送達乙方，本合同即解除。 乙方拖欠租金及其它各項費用達一個月的。甲乙雙方協(xié)商一致。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方需向甲方交付相應(yīng)的合同變更手續(xù)費，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。九、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押、擔?；虺邪o第三者。2. 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。八、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的維修義務(wù)：1. 乙方在使用租賃房屋過程中，負責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時乙方應(yīng)負責(zé)維修貨賠償并及時通知甲方。七、相關(guān)費用收取標準：水費單價標準：______元/立方，電費單價標準：_______元/度，水電費用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表，作為月度結(jié)算水電費用的依據(jù)。六、房屋交付時間：乙方應(yīng)于租期開始前_____日內(nèi)，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。五、租賃保證金：本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付相當于____月的租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫金額：人名幣_________________元整)。乙方逾期未交租金費用，甲方有權(quán)向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權(quán)停止水、電供應(yīng)，由此造成的損失及責(zé)任均由乙方承擔。 自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，(大寫金額：人名幣_________________元整)。3. 租金標準：上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米，月租金第____年為每月_____元/平方米。四、免租期、房屋租金及收取方式：1. 免租期：經(jīng)雙方協(xié)商確定，免租期為____個月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期內(nèi)免收租金。二、租期：乙方承租該物業(yè)的期限為___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年
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