大型辦公房屋租賃合同(參考版)
2024-12-16 22:36本頁面
【正文】 十六、 生效條件： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。 甲乙雙方應全面履行本合同所規(guī)定的各項義務，不得無故解除合同。 若甲方提前解除合同，提前2個月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數額承擔違約責任。 十三、 備案及費用： 乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，租賃管理費由乙方支付。并將乙方的所有物品和財產遷離該物業(yè)。甲方依據上述情形單方解除合同的，甲方通知送達乙方，本合同即解除。 乙方拖欠租金及其它各項費用達一個月的。 甲乙雙方協(xié)商一致。經甲方同意轉租的，乙方需向甲方交付相應的合同變更手續(xù)費，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。 九、轉租： 未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、抵押、擔?；虺邪o第三者。 2. 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及附屬設施、內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。 八、租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的維修義務： 1. 乙方在使用租賃房屋過程中，負責租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時乙方應負責維修貨賠償并及時通知甲方。 七、相關費用收取標準： 水費單價標準：______元/立方，電費單價標準：_______元/度，水電費用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表，作為月度結算水電費用的依據。 六、房屋交付時間： 乙方應于租期開始前_____日內，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。 五、租賃保證金： 本合同簽訂時，乙方應向甲方支付相當于____月的租金數額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫金額：人名幣_________________元整)。乙方逾期未交租金費用，甲方有權向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權停止水、電供應，由此造成的損失及責任均由乙方承擔。 自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，(大寫金額：人名幣_________________元整)。 3. 租金標準： 上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米，月租金第____年為每月_____元/平方米。 四、免租期、房屋租金及收取方式： 1. 免租期： 經雙方協(xié)商確定，免租期為____個月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期內免收租金。 二、租期： 乙方承租該物業(yè)的期限為___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日
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