關(guān)于租賃的意向書范文(參考版)
2024-09-23 15:01本頁面
【正文】 商場主入口(即北面入口)待定，并根據(jù)甲乙雙方簽訂的正式租賃合同/物業(yè)管理合同約定為準(zhǔn)?！ ∩虉鰝?cè)面(西面)次入口電梯大堂交由乙方對美食廣場裝修及免費使用，其入口對上位置免費提供給乙方做美食廣場招牌?！ 〖追桨匆曳揭?guī)格要求提供公共煙道至指定位置，公共隔油池及店鋪內(nèi)外消防設(shè)施，工程費用及系統(tǒng)聯(lián)動?！ 〖追截?fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理美食廣場及商戶相關(guān)證件，辦理相關(guān)證件產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)?！ 〖追?：___________ 乙方：___________ 授權(quán)代表簽署：___________ 授權(quán)代表簽署：____________ 簽約日期：_______________ 簽約日期：____________ 附加協(xié)議： 獨立店鋪按固定租金方式計算，即獨立店鋪四層部分租金單價為每月每平方米_____ 元人民幣，頂層部分租金單價為每月每平方米_____ 人民幣。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書?！ ?十三)其他 本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金?！ ?十一)違約 本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力?！ ?十)簽署租賃合同 甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天?！ 〗桓度諘憾ㄔ?_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。乙方享有自交付日起為期_____ 個月的裝修，即_____ 年_____月_____日起至____ 年_____月_____日止(即“裝修期”)。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系?！ ?五)公用事業(yè)費 乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費?？埸c租金：按稅后營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金?！ ?扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的______ 年_____月_____日至_____年_____月_____日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________ 元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按建筑面積計算?！ ?三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種
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