關(guān)于租賃的意向書(shū)范文(參考版)
2024-09-14 16:46本頁(yè)面
【正文】 商場(chǎng)主入口 (即北面入口 )待定，并根據(jù)甲乙雙方簽訂的正式租賃合同 /物業(yè)管理合同約定為準(zhǔn)。 商場(chǎng)側(cè)面 (西面 )次入口電梯大堂交由乙方對(duì)美食廣場(chǎng)裝修及免費(fèi)使用，其入口對(duì)上位置免費(fèi)提供給乙方做美食廣場(chǎng)招牌。 甲方按乙方規(guī)格要求提供公共煙道至指定位置，公共隔油池及店鋪內(nèi)外消防設(shè)施，工程費(fèi)用及系統(tǒng) 聯(lián)動(dòng)。 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理美食廣場(chǎng)及商戶相關(guān)證件，辦理相關(guān)證件產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方 ： ___________ 乙方： ___________ 授權(quán)代表簽署： ___________ 授權(quán)代表簽署： ____________ 簽約日期： _______________ 簽約日期： ____________ 附加協(xié)議： 獨(dú)立店鋪按固定租金方式計(jì)算，即獨(dú)立店鋪四層部分租金單價(jià)為每月每平方米 _____ 元人民幣，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米 _____ 人民幣。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū)。 (十三 )其他 本意向書(shū)正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。 (十一 )違約 本意向書(shū)系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方均具約束力。 (十 )簽署 租賃合同 甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起 30日內(nèi) (含簽字日 )根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同 (租賃合同由甲方提供 )及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天 (即交付日后一百二十天止 )，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日 期則可被往后順延不超過(guò)六十天。 交付日 交付日暫定在 _____年 _____月 _____日交付租賃場(chǎng)地，如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。乙方享有自交付日起為期 _____ 個(gè)月的裝修，即 _____ 年 _____月 _____日起至 ____ 年 _____月 _____日止 (即 “ 裝修期 ”) 。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。 (五 )公用事業(yè)費(fèi) 乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開(kāi)列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。乙方于每個(gè)日歷月的 10 日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)?？埸c(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額 _____%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用 )，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的 10 日或之前繳納下個(gè)月的租金，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月 5 日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。 保底 +扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額 (稅后 )提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的 ______ 年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣 __________ 元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民 幣 __________元 (按建筑面積計(jì)算 。 (三 )租金方式 (采取純扣點(diǎn)于保底 +扣點(diǎn)兩種形式 ) 純扣點(diǎn)：自本
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