不推薦提前還貸[優(yōu)秀范文五篇](參考版)
2024-09-21 19:56本頁(yè)面
【正文】 ，投資收益率高于住房貸款利率的話，不應(yīng)提前還貸。 專家提醒，提前還貸應(yīng)當(dāng)注意： ，應(yīng)先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。 各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》 ,要看你的貸款銀行才能確定能不能申請(qǐng)縮短貸款年限 . ,你先要到銀行打單 ,看你這兩年來(lái)還款的本金有多少 .比如我們?cè)O(shè)為 2萬(wàn) .你提前還款 5 萬(wàn)那么 .就是 2 萬(wàn)減去 5 萬(wàn)得到的就是 萬(wàn) .因?yàn)橄聜€(gè)月起銀行要實(shí)行新的利率 ,你就按 萬(wàn) ,和你的銀行利率去計(jì)算 .(因?yàn)槲也恢滥銈儺?dāng)?shù)劂y行的利率下幅標(biāo)準(zhǔn)沒有辦法給你計(jì)算 ,而且從 2024年至今已多次調(diào)息 .每一次 ,都可以上下幅動(dòng) 10%,而從下個(gè)月起幅動(dòng)可達(dá) 15%我就更不好計(jì)算了 .所以你要自己去問清楚銀行的利率 ,) ,貸款滿一年就不需要交 .這是國(guó)家規(guī)定的 . .只有兩種 ,A 一種是月還款不變縮短還款年限 B一種是月還款減少還款年限不變 .不過具體來(lái)說(shuō) ,看你自己 的能力沒有哪一種是更合算 .當(dāng)然 ,如果是 A那么你的總還款利息會(huì)少一些 .具體還要看你的貸款銀行有沒規(guī)定 .如何辦理提前還貸手續(xù) 根據(jù)銀行規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。交通銀行 房貸利率政策：凡在 2024 年 3 月 17 日央行調(diào)整房貸利率前申請(qǐng)獲得房貸的老客戶，無(wú)逾期還款記錄者執(zhí)行下浮 10%的優(yōu)惠利率。光大銀行 房貸利率政策：凡在 2024 年 3 月 17 日央行調(diào)整房貸利率前申請(qǐng)獲得房貸的老客戶，只要在 2024 年 12月 31 日前沒有逾期的貸款本息余額， 2024 年的貸款利率可享受 2024 年 1 月 1 日同期同檔次基準(zhǔn)利率的 9折優(yōu)惠。 招商銀行 房貸利率政策：凡在 2024 年 3 月 17 日央行調(diào)整房貸利率前申請(qǐng)獲得房貸的老客戶，無(wú)逾期還款記錄者或逾期還款在 90 日內(nèi)的客戶，執(zhí)行下浮 10%的優(yōu)惠利率。農(nóng)業(yè)銀行 房貸利率政策：如沒有不良還款記錄，從 2024 年起將給予 %的下浮利率；如果貸款人在一年中出現(xiàn)累計(jì) 3 次及以上的現(xiàn)象，則執(zhí)行 %的基準(zhǔn)利率；如果貸款人一年中出現(xiàn) 3 次以下不良還款記錄，將視情況而定。 提前還貸政策：不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下 (如動(dòng)拆遷貨幣化資金 )可以考慮，但需要支付同檔利率的一個(gè)月利息；一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的 6 倍，提前還款不收取違約金。 提前還貸政策：要求提前 15 個(gè)工作日書面申請(qǐng)，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個(gè)月利息 (利率為提前還款日的日利率 30) ，一年期滿后，提前還款暫不收取違約金，提前還款額下限是正常每月還款額的 6 倍。 中國(guó)銀行 房貸利率政策：對(duì)于 2024 年 3 月 17 日以前發(fā)放，并執(zhí)行原個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率的住房類貸款客戶，在 2024 年 1 月 1 日進(jìn)行利率調(diào)整時(shí)，中行上海市分行將按照中國(guó)人民銀行公布的最新商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率下浮 10%執(zhí)行。 第五篇：提前還貸政策 各銀行提前還貸政策 工商銀行 房貸利率政策：凡在 2024 年 3 月 17 日央行調(diào)整房貸利率前申請(qǐng)獲得房貸的老客戶，只要在 2024 年 12月 31 日前未逾期的貸款本息余額， 2024 年的貸款利率可享受 2024 年 1 月 1 日同期同檔次基準(zhǔn)利率的 9 折優(yōu)惠。 房屋交易市場(chǎng)：五一廣場(chǎng) tel:83685566(基本打不通 )下午 17 點(diǎn)下班。 辦理第四步和第五步?jīng)]有先后次序之分，可根據(jù)相應(yīng)機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)及辦公時(shí)間合理安排。 需攜帶的材料： 《提前還款通知書》（借款人聯(lián)）； 房屋產(chǎn)權(quán)證； 身份證及一份復(fù)印件； 抵押注銷手續(xù)（如為組合貸款應(yīng)有公積金管理
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