【正文】 。 切實加強對城市圈社區(qū)商業(yè)建設(shè)的組織領(lǐng)導，落實工作責任制，實現(xiàn)城市圈社區(qū)商業(yè)又好又快發(fā)展。通過政府引導、市場主導、企業(yè)參與相結(jié)合，完善社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)配置。 （三）落實支持政策，形成社區(qū)商業(yè)發(fā)展的長效機制。 根據(jù)城市圈社區(qū)商業(yè)發(fā)展水平，開展全國、省級、市級社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)創(chuàng)建工作，推動社區(qū)商業(yè)建網(wǎng)點、調(diào)結(jié)構(gòu)、上水平；發(fā)揮社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)的引導作用，帶動更多社區(qū)實現(xiàn)社區(qū)商業(yè)的 “ 規(guī)劃合理、業(yè)態(tài)完備、功能完善、消費便利、環(huán)境協(xié)調(diào)、管理健全 ” ；通過創(chuàng)建活動，促進各市排摸存在的薄弱環(huán)節(jié)和問題，有計劃有重點地推進社區(qū)商業(yè)發(fā)展；總結(jié)和推廣社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)的經(jīng) 驗，按照示范社區(qū)建設(shè)標準，做好新建大型居住區(qū)及老社區(qū)改造中的商業(yè)配套工作，完善優(yōu)化社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營功能，進一步提高經(jīng)營和服務(wù)水平。引導區(qū)域內(nèi)流通市場主體圍繞《商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》，根據(jù)自身條件，編制 第 12 頁 共 14 頁 發(fā)展社區(qū)商業(yè)的計劃，以連鎖經(jīng)營為手段，積極拓展社區(qū)商業(yè)經(jīng)營；在調(diào)研基礎(chǔ)上，組織好區(qū)域 內(nèi)相關(guān)業(yè)態(tài)業(yè)種的連鎖企業(yè)拓展社區(qū)消費市場；堅持品牌經(jīng)營戰(zhàn)略，推動社區(qū)商業(yè)的品牌化經(jīng)營，提高社區(qū)商業(yè)經(jīng)營水平。 加緊城市圈各市《商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》的制定和修編。 我們認為， “ 十二五 ” 期間，武漢城市圈要體現(xiàn) “ 先行先試 ”的特點，加強社區(qū)商業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，服務(wù)于城市的繁榮繁華，服務(wù)于居民的安居樂業(yè)，服務(wù)于促進和擴大消費。城市綜合服務(wù)功能的強弱決定了城市綜合競爭力的高低，商業(yè)服務(wù)是城市綜合 服務(wù)功能的重要部分，因此，增強商業(yè)服務(wù)功能將有利于提高城市綜合競爭力。居民消費更加追求多樣性、便利性和靈活性，需要通過社區(qū)商業(yè)建設(shè)，形成形 第 11 頁 共 14 頁 態(tài)更加多樣、業(yè)態(tài)更加完備、經(jīng)營更加豐富、服務(wù)更加優(yōu)良、環(huán)境更加協(xié)調(diào)的業(yè)態(tài)組合予以滿足。 “ 十二五 ” 期間，隨著武漢城市圈全國重要的先進制造業(yè)基地、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地、自主創(chuàng)新示范基地、 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心和綜合交通運輸樞紐的形成，以及圈域交通網(wǎng)絡(luò)的建成，農(nóng)村城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化步伐的加快，城市重心的外移，將形成眾多購買力強勁的城際新型商務(wù)、居住社區(qū)，需要提前規(guī)劃、布局社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點。從 20**年開始，武漢城市圈人均 gdp 已達到 3000 美元，20**年，城市圈人均 gdp 達到 4500 美元，居民生活方式、消費需求結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，使社區(qū)商業(yè)發(fā)展具有廣闊的市場空間。目前城市圈發(fā)展社區(qū)商業(yè)不僅條件已經(jīng)成熟，而且成為適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展、服務(wù)居民消費所必需。二是商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，但同質(zhì)化競爭多，必備 便民服務(wù)業(yè)態(tài)少。但與上海、蘇州相比，差距明顯。廣場文化休閑活動成為西郊社區(qū)的一道亮麗風景線。他們與企業(yè)所在地 XX 縣區(qū)新涇鎮(zhèn)簽約成為共建文明單位，并無償提供 600 平方米場地建設(shè)社區(qū)活動中心。上海、蘇州的社區(qū)商業(yè)服務(wù)作為一種特殊的社區(qū)服務(wù)，在運行 方式上采取市場化運作，同時為社區(qū)居民及特殊群體提供無償及低償?shù)墓嫘苑?wù)，在福利性服務(wù)與市場機制相結(jié)合方面進行了有益的探索，有效彌補了社區(qū)服務(wù)機構(gòu)因資金短缺等因素而造成的服務(wù)功能的不足，增強了社區(qū)服務(wù)機構(gòu)的活力，使社區(qū)服務(wù)向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成為可能。作為一種新型服務(wù)型經(jīng)濟，兩市注重人本化、個性化的服務(wù) ，強調(diào)主體價值 第 9 頁 共 14 頁 的實現(xiàn)、社會價值的提高、環(huán)境價值的改善、文化價值的升華，不僅滿足了不同消費層次的購物需求，而且為社區(qū)居民提供了個性化的家庭服務(wù)以及餐飲、娛樂、休閑等場所。 （五）強功能 —— 完善的社區(qū)商業(yè)服務(wù)功能是社區(qū)綜合服務(wù)功能的重要補充。在上海，聯(lián)華超市的快客便利店已遍布社區(qū)，許多知 名連鎖品牌如屈臣氏、絲芙蘭、哈根達斯、星巴克、一茶一坐、優(yōu)衣庫、瑪花纖體等開始在社區(qū)開店；