工程竣工驗(yàn)收管理制度(參考版)
2024-09-21 18:31本頁面
【正文】 項(xiàng)目工程終驗(yàn)合格后，建設(shè)單位項(xiàng)目部須編制項(xiàng)目建筑工程竣工驗(yàn)收報告（按政府建設(shè)主管部門標(biāo)準(zhǔn)文本執(zhí)行），經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位分別簽署驗(yàn)收意見并加蓋各單位公章后，連同其它驗(yàn)收資料按有關(guān)規(guī)定向政府建設(shè)主管部門申請備 第 13 頁 共 13 頁 案，并出具備案證明書。 三、成果整理與備案 施工單位按《工程竣工核驗(yàn)整改意見》的內(nèi)容整改完成后，建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人應(yīng)及時向工程分管領(lǐng)導(dǎo)報告，由建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及時組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員對整改結(jié)果予以終驗(yàn)。 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人組織召開工程竣工核驗(yàn)會議，形成《工程竣工核驗(yàn)整改意見》后，責(zé)成監(jiān)理單位下發(fā)給相關(guān)施工方。 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人須在施工單位提交《工程竣工核驗(yàn)申請報告》后三個工作日內(nèi)，根據(jù)該報告組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員編制《工程竣工核驗(yàn)方案》并報工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批。整改完成后即通知建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、工程分管領(lǐng)導(dǎo)，并再次邀請相關(guān)職能部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，直至取得驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。同時，由建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、工程分管領(lǐng)導(dǎo)提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、人防、交警、綠化、環(huán)衛(wèi)、自來水、防雷等有關(guān)部門 對項(xiàng)目工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。 監(jiān)理單位會同建設(shè)單位項(xiàng)目部組織召開工程竣工初步驗(yàn)收會議匯總并整理初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的各類問題，形成《工程竣工初步驗(yàn)收整改意見》后，由監(jiān)理單位總監(jiān)下發(fā)給參與工程初驗(yàn)的有關(guān) 第 11 頁 共 13 頁 各方，同時項(xiàng)目監(jiān)理成員督促相關(guān)施工單位按限期進(jìn)行整改。（表格需與現(xiàn)行工程規(guī)范統(tǒng)一表格相一致，以下同） 監(jiān)理單位總監(jiān)須在施工單位《工程竣工初驗(yàn)申請報告》后兩個工作日內(nèi)，根據(jù)該報告審簽《工程初驗(yàn)方案》并報建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批。邀請質(zhì)監(jiān)站派專人全程監(jiān)督檢查驗(yàn)收過程。 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量 7管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件 15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件。 3）未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理原則 《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》均規(guī)定，建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 1）承包方責(zé)任的處理 《合同法》規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。 四、竣工工程質(zhì)量爭議的處理 《建筑法》規(guī)定，建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。 第 7 頁 共 13 頁 人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收 5 人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)按照《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的要求操作和實(shí)施，驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 5）建筑 工程
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1