【正文】 附表：工程驗(yàn)收組織關(guān)系表。如所發(fā)通知內(nèi)容未整改或拒不整改的，由監(jiān)理上報(bào)項(xiàng)目單位，并處500元罰款。 7） 施工單位未申報(bào)、或未通過分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程驗(yàn)收的，監(jiān)理單位不得在工程付款申請單上簽字確認(rèn)，項(xiàng)目單位將延遲支付或不得支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。 6） 施工單位施工的全過程必須嚴(yán)格履行報(bào)驗(yàn)制度。 4） 工程竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目單位未及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案或未辦理竣工驗(yàn)收備案的，公司將追究工程部相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并按公司有關(guān)制度進(jìn)行處罰。監(jiān)理單位按監(jiān)理合同要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3） 驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延報(bào)告期限的。監(jiān)理單位按監(jiān)理合同要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)。 2） 項(xiàng)目單位與監(jiān)理單位、施工單位串通，或者監(jiān)理單位與施工單位串通弄虛作假、降低工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。造成重大責(zé)任事故的根據(jù)合同約定，由責(zé)任單位承擔(dān)損失。 7） 各分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程完工，施工單位自檢合格并上報(bào)驗(yàn)收通知單，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收工程作出評定意見。 5） 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)督、檢查驗(yàn)收。 3） 配備一定數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，以及相應(yīng)的檢查驗(yàn)收工具。 監(jiān)理單位職責(zé) 1） 審查施工單位編制的工程質(zhì)量驗(yàn)收管理方案。驗(yàn)收前施工單位應(yīng)整理完善各類驗(yàn)收資料，包括各類質(zhì)量控制資料，單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。 3） 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土等進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。 施工單位職責(zé) 1） 編制本工程質(zhì)量驗(yàn)收管理方案，送監(jiān)理、業(yè)主單位審查。2） 勘察、設(shè)計(jì)單位完成各類驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，積極配合相關(guān)單位收集、整理及完善驗(yàn)收資料。 5） 竣工驗(yàn)收完，項(xiàng)目單位應(yīng)及時(shí)收集整理各類資料至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理竣工備案手續(xù)。并組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。3） 工程完工，施工單位提交竣工報(bào)告，在監(jiān)理單位組織竣前檢查并整改后，項(xiàng)目單位工程部長應(yīng)立即組織工程部有關(guān)人員進(jìn)行竣前檢查，檢查通過后，項(xiàng)目單位應(yīng)組織總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)人，并及時(shí)聯(lián)系、組織公司相關(guān)部門（客戶服務(wù)中心、項(xiàng)目物業(yè)公司等），按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對單位工程的每戶住宅和公共部分質(zhì)量進(jìn)行分戶驗(yàn)收（適用于住宅工程），并在驗(yàn)收合格后，簽署《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》和《住宅工程之分戶驗(yàn)收匯總記錄》。發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量問題，當(dāng)場驗(yàn)收評定，對不合格的要求施工單位立即整改，監(jiān)理單位督促整改到位并重新驗(yàn)收。 5） 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收，并堅(jiān)決予以拆除。項(xiàng)目單位應(yīng)對發(fā)現(xiàn)的問題詳加調(diào)查和分析，找出原因，分清質(zhì)量責(zé)任，項(xiàng)目單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等共同協(xié)商，按一定的技術(shù)方案進(jìn)行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。 4） 經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該檢驗(yàn)批認(rèn)為通過驗(yàn)收。 2） 經(jīng)有法定資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。對嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷應(yīng)推倒重來，一般的質(zhì)量缺陷通過返修或更換器具、設(shè)備予以解決。 1） 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。 5） 工程竣工后，勘察、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位須及時(shí)出具以下竣工驗(yàn)收報(bào)告，項(xiàng)目單位工程副總經(jīng)理予以審核。施工單位整改完成，通過自檢、監(jiān)理檢查及工程部組織的檢查后，由項(xiàng)目單位工程部長填寫有關(guān)申請，請市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員來進(jìn)行竣前檢查。檢查通過后及時(shí)聯(lián)系、組織公司相關(guān)部門（客戶服務(wù)中心、項(xiàng)目前期物業(yè)公司等）有關(guān)人員進(jìn)行竣前分戶驗(yàn)收；并應(yīng)給客戶服務(wù)中心與物業(yè)公司充分的驗(yàn)收時(shí)間，10萬平方米以下的小區(qū)不少于20天、10萬平方米以上的小區(qū)不少于30天。 3） 在單體工程完成后，在施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行檢查過程中，工程部可同時(shí)聯(lián)系測繪部門進(jìn)行竣工測量，并邀請規(guī)劃、人防、消防、節(jié)能、環(huán)保等部門檢查，取得認(rèn)可文件。 2） 監(jiān)理單位接到施工單位檢查要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即組織相關(guān)人員進(jìn)行竣前檢查，并針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，發(fā)出整改通知單，要求施工單位整改，待施工單位整改自檢合格后，再次進(jìn)行驗(yàn)收。 單位工程竣工驗(yàn)收的內(nèi)