【正文】 09′ XX 市屬亞熱帶季風(fēng)氣候長夏無冬日照充足雨量充沛溫差振幅小季風(fēng)明顯 2020～ 2020年年平均氣 ℃最暖為 2020年年平均氣 ℃最冷為 2020 年 年平均氣溫為 227℃一年中最冷為 1 月份最熱為 7月份年極端最高氣溫 378℃出現(xiàn)在 2020年 8 月 20日年極端最低氣溫 31℃出現(xiàn)在 2020 年 12 月 2895 日日照時數(shù)充足 2020～ 2020 年平均日照時數(shù)為 18737小時 占全年可照時數(shù)的 42％其中 2020 年日照時數(shù)最多達(dá) 20595 小時占全年可照時數(shù)的 46％最少是 2020 年僅有 15581 小時占全年可照時數(shù)的 35％一年中 2～3 月份日照最少 7 月份日照最多雨量集中在 4～ 9 月份其中 4～ 6 月為前汛期以鋒面低槽降水為多 7～ 9 月為后汛期臺風(fēng)降水活躍 2020～ 2020 年年平均雨量為18199 毫米最多為 2020 年年雨量 20740 毫米最少為 2020 年只有 15474 毫米常受臺風(fēng)暴雨春秋干旱寒露風(fēng)及凍害的侵襲 公用條件 水源 擬建場址附近市政供水管網(wǎng)管徑能夠滿足 XX市國家稅務(wù)局 XX分局辦稅服務(wù)大廳的用水量要求排水 已敷設(shè)有市政雨污水排水管雨水可經(jīng)過場地雨水井等設(shè)施收集直接排入市政雨水管網(wǎng)場地內(nèi)污水可經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng) 電力 本項目的 供電由市變電站統(tǒng)一調(diào)配項目備用電源 XX市國家稅務(wù)局 XX分局提供 交通 XX 鎮(zhèn)位于廣東省 XX 市中部地處穗深港經(jīng)濟(jì)走廊公路網(wǎng)絡(luò)完善北距廣州 70公里南至深圳特區(qū) 60公里距東莞火車站 5公里距香港 90公里交通便利區(qū)位優(yōu)越符合《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》中的要求 項目建設(shè)條件評價 通過上述分析可以看出本項目所處片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善周邊交通便捷工程地質(zhì)條件完備項目開發(fā)建設(shè)不存在太多的風(fēng)險連同周邊的自然與人文景觀資源項目的建設(shè)將有助于提升片區(qū)的形象以及綜合競爭力美化城市風(fēng)貌有助于推進(jìn)和完善東莞及精神文明事業(yè)的發(fā)展 第 4 章 項目建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃設(shè)計構(gòu)想 41 總體規(guī)劃設(shè)計 XX市國家稅務(wù)局 XX分局辦稅服務(wù)大廳建設(shè)的目標(biāo)主要在于進(jìn)一步發(fā)揮好稅收的職能作用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的和諧發(fā)展同時其外觀又要與其周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)要有時代氣息功能齊全其建筑規(guī)模既要滿足現(xiàn)在的各個功能的要求又要滿足有長遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃 項目擬用地面積平方米總建筑面積平方米計容建筑面積平方米包括設(shè)計指導(dǎo)思想 規(guī)劃的指導(dǎo)思想是立足現(xiàn)實著眼未來統(tǒng)籌規(guī)劃分步實施合理布局突出特色按照國務(wù)院大力發(fā)展和諧的總體思路結(jié)合 XX 市事業(yè)發(fā)展實際以現(xiàn)有資源和土地資源為基礎(chǔ)按照人性化現(xiàn)代化的總體建設(shè) 一個設(shè)施完善環(huán)境優(yōu)美品味高雅和諧文明的采取鎮(zhèn)財政撥款解決建設(shè)資金不足問題 1 統(tǒng)一規(guī)劃分步實施 建設(shè)要圍繞的辦進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計同時結(jié)合的實際情況采取階段施工階段竣工階段驗收建設(shè)要具有科學(xué)性前瞻性和協(xié)調(diào)性在充分論證的基礎(chǔ)上實施 2 緊密結(jié)合特點并突顯人文和諧氣息 在建筑設(shè)計上應(yīng)該能體現(xiàn)東莞悠久的和諧歷史并能為提供舒適便捷的和環(huán)境但同時應(yīng)該力求創(chuàng)造一個充滿和諧氣息的氛圍提供一個有積極意義的空間環(huán)境用建筑風(fēng)格和細(xì)部體現(xiàn)對人文和諧氣息的重視 3 體現(xiàn)以人為本加強(qiáng)社會管理統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的特點 按照科學(xué)發(fā)展觀的要求堅持以 人為本的設(shè)計理念突出建筑的人性化設(shè)計符合現(xiàn)代建筑設(shè)計的潮流以人為本自由開放功能合理設(shè)施完善關(guān)注現(xiàn)代開放性多樣化的特點努力創(chuàng)造豐富多變的空間形態(tài)關(guān)注的綜合作用設(shè)計功能合理各部分聯(lián)系便捷提供高效復(fù)合的功能空間設(shè)計原則 因地制宜合理組織主體建設(shè)位置考慮功能和必要的附屬配套設(shè)施嚴(yán)格遵守國家及 XX 市的有關(guān)政策規(guī)定和技術(shù)規(guī)范 1 合理劃分功能分區(qū)各分區(qū)既相互獨立又相互聯(lián)系形成疏密有致動靜結(jié)合的有機(jī)整體 2 主要出入口位置顯著寬敞供直進(jìn)要求車輛可以進(jìn)出垃圾污物出口位置隱蔽處于下風(fēng)向貨物出入口用于后勤貨物出入位置靠近物品倉庫或堆 放場所應(yīng)考慮儀器與貨物分開卸貨 3 充分考慮經(jīng)濟(jì)技術(shù)生態(tài)環(huán)境社會等多方面的綜合效益 4 生態(tài)規(guī)劃以保持動靜分開內(nèi)部使和諧與所相分離外部使環(huán)境優(yōu)化城市環(huán)境城市噪音不影響主要噪音源均有綠化隔離帶屏障形成安靜優(yōu)美的環(huán)境以達(dá)到建筑與綠化的和諧統(tǒng)一將綠化引入建筑庭院及其內(nèi)部形成多處宜人景觀 5 堅持整體性規(guī)范化原則建設(shè)規(guī)劃要服從發(fā)展的整體目標(biāo)和要求辨證地處理好單體建筑與整體規(guī)劃局部特色與整體風(fēng)格實用性與藝術(shù)性之間的關(guān)系 6 無論是規(guī)劃還是項目建設(shè)都要充分論證符合科學(xué)規(guī)律考慮節(jié)能和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展性 42 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 用地 1 區(qū)域劃分清晰布局合理包括生活區(qū) 3 綠化面積 綠地率不小于 3 1 辦稅導(dǎo)航標(biāo)識區(qū)對于新開業(yè)的業(yè)戶走進(jìn)辦稅大廳后可通過自己所在的區(qū)域管區(qū)地圖找到自己對應(yīng)的稅收管理員再通過稅收管理員的照片辦公室的號牌找到管理員辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)可以通過市局統(tǒng)一印制下發(fā)的《 XX 市國稅局表證單書樣本》填報相關(guān)的表證單書 2 各種制度全部上墻精制的時限服務(wù)承諾稅務(wù)人員十五不準(zhǔn)市政府部門工作接待守則發(fā)票發(fā)售價格和稅務(wù)處罰標(biāo)準(zhǔn)在醒目的墻上懸掛申報納稅發(fā)票管理綜合服務(wù)等窗口服務(wù)標(biāo)識清晰明了給納稅人耳目一新的感覺從增值稅一般納稅人到小規(guī)模納稅人以及 個體工商業(yè)戶的納稅申報從消費稅納稅申報到企業(yè)所得稅季度納稅申報工作等納稅申報流程一目了然 三是配套設(shè)施完備導(dǎo)稅臺觸摸平屏稅收宣傳資料取閱架飲水機(jī)供納稅人休息的坐位等都按照標(biāo)準(zhǔn)配齊整個辦稅大廳干凈整潔給納稅人提供了一個優(yōu)越的辦稅環(huán)境 行政辦公設(shè)施 1 行政辦公室 根據(jù)需要安排 2 辦公室 在設(shè)置辦公室并配齊辦公桌椅電腦書櫥等 3 會議接待室 根據(jù)需要設(shè)置會議室接待室可兼作史陳列室 4 文印室 根據(jù)需要配備電腦打印復(fù)印等設(shè)備 檔案室 1 間用于存放資料和檔案的用房按要求配齊櫥柜桌椅等基本設(shè)施 網(wǎng)絡(luò)管理室 有 1 間外接網(wǎng) 絡(luò)進(jìn)入內(nèi)部局域網(wǎng)維護(hù)管理以及視聽文件制作的用房使用面積應(yīng)滿足安裝擺放維護(hù)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及視聽文件制作設(shè)備的需要并配齊基本設(shè)施 傳達(dá)室 分設(shè) 2 間外間作傳達(dá)室內(nèi)間作值班室 生活設(shè)施食堂 必須設(shè)置符合有關(guān)食品衛(wèi)生要求的操作間和集體用餐用房必須裝有防蠅蚊鼠蟑螂等設(shè)施設(shè)備通風(fēng)照明好有電風(fēng)扇等設(shè)備 廁所 根據(jù)設(shè)置男女廁所蹲坑的墻壁應(yīng)安裝安全扶桿拉桿 安全設(shè)施 1 消防類 安裝消防栓區(qū)活動區(qū)辦公綜合區(qū)每層樓根據(jù)規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的滅火器樓每層根據(jù)規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的安全通道指示燈應(yīng)急燈 2 安全監(jiān)控類 根據(jù)需要在各樓層和周界配備紅外 報警及視頻監(jiān)控系統(tǒng)重要場所必須安裝防盜設(shè)施進(jìn)行技術(shù)防范 3 防護(hù)類 各類建筑均需符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的窗戶要安裝防護(hù)欄其離地面的高度必須達(dá)到 13m 樓梯扶手以及過道欄桿的高度不低于 11m 景觀設(shè)計 規(guī)劃根據(jù)用地布局空間景觀的主要特征體現(xiàn)為一系列不同屬性的開敞半開敞空間以及串聯(lián)這些空間的軸線突出與科學(xué)理性相對應(yīng)的嚴(yán)謹(jǐn)秩序和與人文精神的特色 123 節(jié)點建筑 在軸線的端點及交叉處規(guī)劃布置若干節(jié)點節(jié)點建筑可以是構(gòu)圖上的活躍元具有突出的效果 綠化系統(tǒng) 綠化設(shè)計采用流線空間與幾何形態(tài)相結(jié)合的手法由喬木灌木草坪鋪地組成具有層次和 自然韻味的綠化空間 道路與交通規(guī)劃 道路與交通規(guī)劃包括路網(wǎng)規(guī)劃出入口的設(shè)置步行流線的組織以及機(jī)動車自行車停車位置的設(shè)置 1 路網(wǎng)規(guī)劃 機(jī)動車路網(wǎng)分為主干道次干道兩級主干道以機(jī)動車為主次干道以為主 根據(jù)自然條件及功能布局規(guī)劃道路系統(tǒng)采用規(guī)則與靈活相結(jié)合的設(shè)計方法外圍設(shè)置直線形主干道中心部位主要以弧形道路為主道路溝通各功能分區(qū)規(guī)劃機(jī)動車可以直達(dá)各主要建筑 2 流線規(guī)劃與流線規(guī)劃包括與步行流線的組織 步行流線 沿景觀主軸線為步行路主系統(tǒng)其它步行系統(tǒng)主要結(jié)合綠化景觀帶布置寬度在 35 米之間以方便疏散大量的集中的人流機(jī)動 車停放 在靠近入口的地方及機(jī)動車流量較大的功能區(qū)內(nèi)設(shè)置部分汽車停車場以解決靜態(tài)交通需要道路設(shè)計 根據(jù)不同的功能選取多種不同的材質(zhì)如干道為混凝土路面室外停車場采用植草磚步道則采用天然鋪地材料和彩色混凝土地磚以豐富內(nèi)的景觀 43 土建工程 建筑 1 建筑平面設(shè)計 各建筑主體平面形式根據(jù)其功能需要設(shè)置相互之間各自獨立又相互聯(lián)系 2 立面設(shè)計 采用 3室外裝飾整個外墻均采用釉面瓷磚貼面線條采用 GRC高強(qiáng)水泥制品表面刷白色涂料室外臺階平臺均采用花崗巖鋪設(shè)所有墻基外側(cè)除臺階外均做 080米寬散水做法采用 C10 混凝土基底面抹水泥砂 漿 20mm 厚 4 室內(nèi)裝飾 地面衛(wèi)生間采用防滑瓷磚地面加 C10 混凝土墊層 60mm 厚增設(shè)一道防水層其它房間做大理石地面或瓷磚地面加 C10 混凝土墊層 60mm 厚 內(nèi)墻面衛(wèi)生間滿貼瓷磚墻面其它房間均采用麻刀灰抹面表面刷白色涂料 踢腳除衛(wèi)生間外其它房間均采用瓷磚踢腳或水泥砂漿踢腳高為 015 米 天棚所有房間及樓梯踏步板底部均采用麻刀灰抹面表面刷白色涂料 門窗所有外門窗均采用塑鋼門窗內(nèi)門采用木制夾板門表面均刷調(diào)合漆二道玻璃采用 5mm 厚無色透明浮法玻璃 樓梯欄桿及扶手均采用不銹鋼管材制作 5 屋面所有屋面均采用膨脹珍珠巖保溫層 防水層采用 SBS 防水卷材 6 室外落水管采用Φ 100 白色 PVC 管材結(jié)構(gòu) 1 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求 ①自然條件 基本風(fēng)壓 045KNm2 基本雪壓 035KNm2 凍土深度 050m ②本工程抗震設(shè)防烈度為 6 度 ③樓面和屋面設(shè)計均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 功能用房 20KNm2 樓梯衛(wèi)生間 25KNm2 屋面 05KNm2 ④主要結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 2《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102020 3《建筑地