【正文】 消防控制室與聯(lián)動系統(tǒng) 。電纜線槽等電纜敷設(shè)密集處設(shè)置線型感溫探測器 ,在重要部位、空間較大區(qū)域、走廊、樓梯及建筑物入口處應(yīng)安裝手控報警裝置。另外 ,在 車庫等煙塵較大的場所設(shè)置感溫探測器 。 火災(zāi)自動報警 根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5011698)》 ,產(chǎn)業(yè)園區(qū)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用控制中心報警系統(tǒng) ,報警主機(jī)采用智能型消防報警主機(jī)。電梯、電源控制等。關(guān)排煙控制 。 消防控制系統(tǒng) 系統(tǒng)包括 :火災(zāi)自動報警 。 設(shè)置機(jī)械排煙的地下室 ,同時設(shè)置不少于排煙量 50%的機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。 排煙風(fēng)機(jī)可采用離心式風(fēng)機(jī)或排煙軸流風(fēng)機(jī) ,并應(yīng)在其機(jī)房入口處設(shè)有當(dāng)煙氣溫度超過 280℃是能自動關(guān)閉的排煙防火閥 ,排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)保證在 280℃是能連續(xù)工作 30 分鐘。 除利用窗井等開窗進(jìn)行自然排煙的房間外 ,房間面積超過 200 平方米或一個房間超過 50 平方米 ,且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 無自然通風(fēng)且長度超過 20 米的內(nèi)走道或有自然通風(fēng)長度超過 60 米的內(nèi)走道 。 機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)的送風(fēng)量按高層民用建筑防火規(guī)范設(shè)計(jì)。 樓梯間設(shè)一個加壓送風(fēng)口 ,前室的加壓送風(fēng)口應(yīng)每層 設(shè)一個。 管道和設(shè)備的保溫材料、消音材料和粘接劑采用不燃燒材料或難燃燒材料。 廚房、浴室、廁所等房間的垂直排風(fēng)管道 ,應(yīng)采取防止回流的措施或者支管上設(shè)置防火閥。 穿越通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險性大的房間隔墻和樓板處 。 空氣調(diào)節(jié)和防煙、排煙 空氣調(diào)節(jié) 在下列通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)道設(shè)置防火閥 。 防雷設(shè)防 本建筑物按二類防雷設(shè)防 ,利用金屬頂作接閃器 ,利用結(jié)構(gòu)柱主筋作防雷引下線 ,利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)座接地裝置。明敷設(shè)的管路及金屬線槽涂防火涂料。 應(yīng)急照明及電纜的敷放 在疏散走道、主要設(shè)備用房等處設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明 ,并在疏散走道處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。 控制系統(tǒng) 設(shè)火災(zāi)自動報警器及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) ,在首層附屬房間設(shè)消防控制室 ,在可能有火災(zāi)發(fā)生的房間設(shè)煙感探測器 ,并設(shè)手報按鈕。 消防電源及其配電 負(fù)荷等級 消防用電負(fù)荷按一級負(fù)荷設(shè)計(jì)。 滅火器配置 本項(xiàng)目易發(fā)生 A 類火災(zāi) ,屬中危險級。消火栓一般設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)。消防栓泵可以在消防泵房直接啟動 ,也可由消防控制中心自動啟動 ,各消防栓箱均設(shè)有啟動滅火栓泵按鈕。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓采用臨時高壓 給水系統(tǒng) ,平時消防用水由設(shè)于高層的消防水箱穩(wěn)壓 ,消防時由消防水泵供給。 根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ,產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑的酒店、專賣店、餐廳等處屬中危險級Ⅱ級 ,自動噴水滅火系統(tǒng)消防用水量為 28 升 /秒 ,火災(zāi)延續(xù)時間按 1 小時。其供水能力可以滿足平時及發(fā)生火災(zāi)時所需消防水量要求。 消防給水 編制范圍 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、煙烙盡氣體滅火系統(tǒng)及滅火器配置。通過設(shè)置的前室 ,人員可進(jìn)入該通道逃生。正壓送風(fēng)量可以參考《高規(guī)》關(guān)于避難層的要求 ,即每平方米不小于 30 立方米 /小時計(jì)算 ,建議設(shè)計(jì)走廊余壓采用 15Pa。 防火隔離帶的寬度通過防止火災(zāi)輻射蔓延計(jì)算驗(yàn)證 ,在防火隔離帶的兩側(cè)采用不低于 3H 的防火墻和甲級防火門分隔 ,平時 ,相臨兩側(cè)的區(qū)域利用常開防火門互相連通 ,防火門在火災(zāi)情況下聯(lián)動關(guān)門。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ11688。 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842020。 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295。 加強(qiáng)衛(wèi)生管理 ,建立完善的公共衛(wèi)生管理制度。 場內(nèi) 的工作人員、服務(wù)人員、觀眾衛(wèi)生間應(yīng)有洗手池和良好的通風(fēng)排風(fēng)裝置 ,做到清潔無異味。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑風(fēng)量較大 ,進(jìn)風(fēng)口應(yīng)遠(yuǎn)離污染源。 衛(wèi)生防疫 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑綜合性服務(wù)場所 ,流動人口較多 ,是易于傳播流行性疾病的公共場所 ,是衛(wèi)生防疫的重點(diǎn)地域。 勞動衛(wèi)生 各功能區(qū)均設(shè)有職工、工作人員休息室和男、女更衣室 。 對風(fēng)機(jī)、水泵采取減震、消音措施 ,設(shè)置風(fēng)機(jī)間和水泵間。 機(jī)電設(shè)備的選型、安裝施工、驗(yàn)收必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。 安全與勞動保護(hù)措施 各層大廳與所有的設(shè)施聯(lián)通 ,視線良好 ,容易辨明方向 ,顧客容易抵達(dá)目的地。 風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲對操作人員的傷害。 機(jī)電設(shè)備和電器設(shè)施因設(shè)計(jì)、安裝不當(dāng)造成的觸電危害。 《飯店 (餐廳 )衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB161531996。 勞動安全衛(wèi)生 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑的建設(shè)和運(yùn)營要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針 ,要確保建設(shè)項(xiàng)目符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ,保障工作人員和顧客的安全與健康。 加強(qiáng)能源管理提高能源利用率 建設(shè)單位對重點(diǎn)用能部門和部 位加強(qiáng)管理 ,對用能崗位的操作人員進(jìn)行節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。公廁小便池采用紅外線控制節(jié)水器等 ,杜絕跑、冒、滴 ,珍惜水資源。 節(jié)水措施 空調(diào)冷卻水將采用冷卻塔冷卻循環(huán)使用 ,空調(diào)冷水泵安裝變頻調(diào)速器 ,空調(diào)水系統(tǒng)采用變流量系統(tǒng)。 采用不產(chǎn)生眩光的高效節(jié)能燈具 ,提高照明質(zhì)量 ,達(dá)到高效、舒適、安全的目的。 照明系統(tǒng)節(jié)能 根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明 ,既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。 設(shè)備及器材的選型一律采用符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。按要求配裝能源計(jì)量儀表。 機(jī)電設(shè)備節(jié)能 采用高效率變壓器 ,提高設(shè)備運(yùn)行效率。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能 建筑設(shè)計(jì)中要充分利用自然通風(fēng)技術(shù) ,減少空調(diào)面積 ,減低空調(diào)能耗。 《中華人民共和 國節(jié)約能源法》。 節(jié)能 為了貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》 ,充分有效地利用能源 ,提供能源利用率 ,保證城市建設(shè)與發(fā)展相協(xié)調(diào) ,根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況 ,重點(diǎn)考慮建筑物的型式、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、采光照明、建筑材料和機(jī)電設(shè)備的選型 ,以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營管理等方面的節(jié)能措施。 經(jīng)過對產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑建設(shè)過程中及未來運(yùn)營可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行分析 ,并采取相應(yīng)的環(huán)保措施后 ,本項(xiàng)目可以滿足有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求。 在道路兩旁種植枝葉繁茂的樹木 ,居住區(qū)的窗戶盡量采用中空玻璃 ,以達(dá)到吸聲、隔聲的效果。 噪聲防治措施 項(xiàng)目的動力設(shè)施均采用減震、消聲措施 ,水泵、風(fēng)機(jī)等均選用低噪聲型 ,動力設(shè)備用房的要 采取隔音、吸音處理 ,使場界噪聲低于國家標(biāo)準(zhǔn)。在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶 ,便于垃圾的分類回收、分類運(yùn)輸、分類處置 ,最終達(dá)到無害化處理的目的。 廢水的防止措施 生活廢水中的廚房污水經(jīng)隔油池處理 ,其他污水如沖廁廢水、盥洗廢水、洗浴廢水等經(jīng)過化糞池發(fā)酵沉淀處理排入污水管網(wǎng)。另外 ,運(yùn)營期間其他的大氣污染物主要是餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)的油煙和汽車排放的尾氣。 施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點(diǎn) ,由專人管理 ,設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾 ,集中密閉外運(yùn) ,嚴(yán)禁就地拋灑 ,無組織排放。生活污水均應(yīng)排入城市下水管道 ,禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放。 運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)低速形式 ,出場應(yīng)沖洗輪胎。 揚(yáng)塵防止措施 對易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物 ,施工場地必須采用圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚(yáng)塵。 在施工工作面鋪設(shè)草墊等 ,以減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音。 降低人為噪聲影響 ,盡量少用哨子等指揮工具。 施工期環(huán)境保護(hù)措施 噪聲污染防治措施 合理安排施工時段 ,合理布局施工場地 ,避免同時使用大量噪音的設(shè)備。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上 ,應(yīng)盡量使用自然能源 ,如自然通風(fēng)和自然光線等 ,采取相應(yīng)的措施 ,以保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑內(nèi)的聲學(xué)要求 ,以及對民用建筑隔聲的要求 (民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ11888)。 項(xiàng)目建成后對周圍景觀的影響 項(xiàng)目建設(shè)用地十幾年來一直是工業(yè)用地 ,項(xiàng)目建成后將與各市政設(shè)施、體育設(shè)施和文化設(shè)施等形成互補(bǔ) ,對周圍景觀 產(chǎn)生積極的正面影響。 職工及顧客所產(chǎn)生的固體廢棄物 。 項(xiàng)目運(yùn)營期污染源分析 餐飲業(yè)產(chǎn)生的廚房油煙以及汽車尾氣造成的污染 。 施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的廢氣 。 施工過程中由于物料搬運(yùn)、汽 車運(yùn)輸、土方工程所造成的揚(yáng)塵 。 (8)廢氣執(zhí)行 GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目建設(shè)遵循“適時投入 ,快速產(chǎn)出”的原則 ,合理安排項(xiàng)目的建設(shè)周期 ,統(tǒng)一運(yùn)籌 ,交叉作業(yè) ,嚴(yán)格按計(jì)劃實(shí)施 ,盡早發(fā)揮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目運(yùn)營推廣。 園區(qū)改造。本項(xiàng)目的戰(zhàn)略構(gòu)思已經(jīng)成型 ,并且已進(jìn)入了規(guī)劃實(shí)施層面 ,項(xiàng)目的規(guī)劃與建設(shè)期初步估算為 6 個月 ,時間是從 2020年 9 月至 2020 年 2 月。室內(nèi)各層設(shè)雙向天線 ,梁下或吊頂下明裝。