xx省建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實管理的指導(dǎo)意見(參考版)
2024-09-18 04:30本頁面
【正文】 第二十二 第 9 頁 共 9 頁 條本辦法自 2024 年 3 月 1 日起施行，有效期至 2024 年 2 月 28日。 第二十一條各市、縣（市）可依據(jù)本辦法，結(jié)合本地實際，制定規(guī)劃核實工作細則。 建設(shè)單位或者個人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。 7第十八條相關(guān)單位以及工作人員在規(guī)劃核實工作中未及時發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)或發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報的，依照《 XX 省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十一條規(guī)定予以處理。 第十七條除依法需要保密的項目外，規(guī)劃核實工作應(yīng)當(dāng)公開進行，核實結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布，公眾有權(quán) 查閱。 第十五條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法履行建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實職責(zé)，對經(jīng)核實符合城鄉(xiāng)規(guī)劃許可要求的建設(shè)工程核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》，不得超出城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)規(guī)定擅自設(shè)置前置條件或者增加核實內(nèi)容。對建設(shè)工程最后一期進行規(guī)劃核實時，應(yīng)當(dāng)核算各分期合計的總建筑面積誤差。除上述情形外，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，建設(shè)工程平面位置誤差在合理誤差范圍內(nèi)，且沒有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建 設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》。 平面位置誤差可能對周邊建筑日照采光標(biāo)準(zhǔn)造成影響的，建 第 7 頁 共 9 頁 設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交日照分析報告。 第十二條建設(shè)工程平面位置 誤差是指建設(shè)工程竣工實測主要坐標(biāo)點的平面位置與規(guī)劃許可證許可位置的距離。建筑高度超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑高度，造成該建筑不能滿足消防設(shè)計規(guī)范或者使周邊建筑不能達到日照標(biāo)準(zhǔn)的，無論是否在合理誤差范圍內(nèi)，均認定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施、必須依法進行查處的情形。 累進計算的建筑高度合理誤差不得超過 1 米。建設(shè)工程建筑面積誤差在合理誤差 第 6 頁 共 9 頁 范圍內(nèi)但屬于增建單體建筑物的，或者造成該建設(shè)工程不能滿足消防設(shè)計規(guī)范、建筑日照標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范強制性內(nèi)容要求的，仍可以認定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施、必須依法進行查處的情形。
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