【正文】 。堅持每周一次局黨政工作聯(lián)席會議和每月一次中層干部參加的局務(wù)會議，做到了局所有重大事項都堅持集體討論，集體研究、集體拍板 。黨員先鋒崗自設(shè)立以來，共開展各類幫扶濟(jì)困活動 20 多次，捐款 2 萬余元，受理投訴、求助電話 50多起，無償幫助居委會及社區(qū)居民解決各類實際困難 50 多件，折合款項 20 多萬元 。創(chuàng)新雙重考核方法，考核結(jié)果直接與年終獎金掛鉤。堅持把黨建工作作為促進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的有效載體，深入開展了 “ 三級聯(lián)創(chuàng) ” 活動，積極爭創(chuàng) “ 五個好 ” 部門黨委，黨建工作為機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)提供了有力的組織保障和思想動力。深入開展結(jié)對幫扶活動，共向聯(lián)系點村、社區(qū)捐贈款物 4 萬多元，慰問了聯(lián)系點村和社區(qū)的困難群眾和特困學(xué)生。其次是抓好黨員干部的學(xué)習(xí)。 二是黨風(fēng)廉政建設(shè)及精神文明建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。以信息化建設(shè)為載體，大力推行政務(wù)公開，優(yōu)化辦事流程，目前除特殊規(guī)定外，規(guī)劃審批、拆遷、住宅綜合驗收等行政許可事 項全部實行了網(wǎng)上公示制，讓規(guī)范服務(wù)、高效服務(wù)、便捷服務(wù)惠及每一個企業(yè)和群眾。對所有的工業(yè)園區(qū)項目的審批都做到了隨到隨辦，并定期回訪，保證為全縣各方面提供最便捷周到的服務(wù)。加大了 “ 首問負(fù)責(zé)制 ” 和 “ 限時服務(wù)承諾制 ” 的落實力度，狠抓文明辦公，改善窗口形象。局規(guī)劃科、拆遷辦等科室對群眾咨詢的問題及時解答，對群眾反映的問題及時調(diào)查回復(fù)，對群眾提出的合理建議及 時采納。以提高辦事效率和服務(wù)群眾為宗旨，建立健全了崗位責(zé)任制，規(guī)范工作程序，大力推行政務(wù)公開，公開辦事程序、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等服務(wù)內(nèi)容，方便群眾辦事，主動接受群眾監(jiān)督。圍繞城市規(guī)劃、建設(shè)、管理中心，認(rèn)真扎實地開展了規(guī)劃、房產(chǎn) 行業(yè)行風(fēng)評議活動，取得明顯成效。在這里我還告訴大家一個好消息，在 20xx 年全縣千人評議機(jī)關(guān)作風(fēng)工作中，我局排名比去年又前進(jìn)了 5 位，綜合排名第 13 名，這一成績來之不易。被市委、市政府表彰為 “ 新農(nóng)村八件實事先進(jìn)集體 ” 、 “ 平安創(chuàng)建先進(jìn)單位 ” 及多個市級單項先進(jìn)，縣房管所被市委評為 “ 優(yōu)秀基層黨組織 ” ，另外還有多個單項獲獎 。 (八 )深入開展民主評議行風(fēng)和政風(fēng)活動，為民執(zhí)政水平得到提高，機(jī)關(guān)作風(fēng)進(jìn)一步好轉(zhuǎn) 一年來，全系統(tǒng)在抓好物質(zhì)文明建設(shè)的同時，高度重視精神文明建設(shè)，著力打造一支作風(fēng)過硬的建設(shè)隊伍，全系統(tǒng)緊扣時代發(fā)展主題，圍繞中心，服務(wù)大局，與時俱進(jìn)，不斷加強(qiáng)精神文明建設(shè)，為建設(shè)事業(yè)的改革與發(fā)展提供了有力的思想保證、精神動力和智力支持?？h房地產(chǎn)開發(fā)總公司強(qiáng)化管理，開拓創(chuàng)新，積極參與我縣經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房的建設(shè)，通過南苑小區(qū)建設(shè)的整體運作，建成城南生活路，對全縣舊城改造和公益設(shè)施建設(shè)起到了積極的推動作用，實現(xiàn)銷售收入 1433 萬元，累計上交稅收及基金共計 107 萬元。 四是經(jīng)濟(jì)效益逐年提高。 三是積極做好 “ 雙清 ” 工作。一年來，局系統(tǒng)干部職工自我加壓，開拓進(jìn)取，充分發(fā)揮城市建設(shè)聯(lián)系面廣的優(yōu)勢，積極開展招商引資工作。同時借市場投入契機(jī)，低成本打通市政節(jié)點，將城市道路、廣場涉及拆遷的房 屋納入各開發(fā)地塊整體包裝出讓，減少了市政建設(shè)成本，僅 20xx 年5 條新城區(qū)市政道路建設(shè)通過 BT 市場化成功運作，融資 億元。發(fā)揮規(guī)劃調(diào)控作用，廣泛吸納城市建設(shè)資本。 (七 )強(qiáng)化開拓創(chuàng)新，局各項工作得到進(jìn)一步優(yōu)化 一年來，全系統(tǒng)堅持解放思想，大膽實踐，勇于開拓，各項改革取得了豐碩成果。竭力幫助我縣進(jìn)行招商引資。拿出近 200 萬元，支持我縣廉租房建設(shè)、網(wǎng)上房地產(chǎn)軟件開發(fā)應(yīng)用、老舊小區(qū)的出新改造、危舊直管公房的改造與維修及小城鎮(zhèn)建設(shè) 。一年來，我們不斷搶抓統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的大好機(jī)遇，加快 **新城建設(shè)，主動與市幫促部門市房產(chǎn)局密切聯(lián)系，爭取資金，尋找城建融資的最佳對接點。目前 21000 平方米經(jīng)濟(jì)適用住房和 20xx 平方米廉租房已全部交付，廉租房已分房到戶。 四是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)有序進(jìn)行。組織收繳商品房房屋維修基金 萬元，計 2301 戶，出具房改房維修基金證明 246 戶，撥付維修基金共計 萬元 ?？h房改辦堅持以住房保障統(tǒng)攬房改工作的全局，咬住年初制定的各項工作目標(biāo)，以抓好住房保障為中心，以新、老職工貨幣化分配和已購公房上市交易作為重點，加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的管理，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格依法行政，改進(jìn)服務(wù)態(tài)度，提高辦事效率，房改工作實現(xiàn)了新的突破 。此外房地產(chǎn)評估、白蟻防治、物業(yè)管理、房產(chǎn)測繪也取得新的成績。堅持為民辦實事宗旨，在保證直管公房住戶居住安全的同時，也做到了房屋維 修工作的安全性，不管是雨雪天氣，還是節(jié)假日，工作人員輪流值班，保證了直管公房的及時維修。一年來，共發(fā)放商品房預(yù)售許可證 34 件，商品房買賣契約 2361 件鑒證，面積 萬平方米，商品房交易 1342 件，面積 萬平方米，申報金額 萬元 。 二是房管工作穩(wěn)步推進(jìn)。規(guī)范了市政附屬工程驗收，尤其對住宅小區(qū)內(nèi)的雨污分流管線敷設(shè)更是嚴(yán)格把關(guān)，為今后的污水處理打下良好的基礎(chǔ) 。全面推行了以《房地產(chǎn)開發(fā)項目管理手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》為主的 “ 一冊、兩書 ” 管理制度，商品房預(yù)銷售逐步走上規(guī)范。共組織 11 個住宅項目的綜合驗收，建筑面積約 24 萬平方米，綜合驗收率 100，合格率 100。到年底 ,全縣共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 43家，其中二級資質(zhì) 4 家，三級資質(zhì) 35 家，四級資質(zhì) 4 家，到期換發(fā)新資質(zhì)證書的 27 家。 一是房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。共辦理村鎮(zhèn)建設(shè)選址157 件，面積 萬畝，用地 212 件，面積 畝，建設(shè)工程 67 件，建筑面積 萬平方米，村鎮(zhèn)建設(shè)行政許可 436 件。 五是進(jìn)一步規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)管理。共建設(shè)道路 公里，完成集鎮(zhèn)主街道黑色化鋪裝長 公里，完成工業(yè)集中區(qū) 530 畝的三通一平工程，招商引資 11 家企業(yè)進(jìn)駐工業(yè)集中區(qū)，縣其他各鎮(zhèn)也都自我加壓，加大城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 四是繼續(xù)加大以工業(yè)集中區(qū)為核心的小城鎮(zhèn)建設(shè)。主要是抓好十里牌農(nóng)民康居小區(qū)等 6 個農(nóng)民康居小區(qū)建設(shè)，永陽鎮(zhèn)、東屏鎮(zhèn)、白馬鎮(zhèn)、和鳳