菜市場場地租賃合同(參考版)
2024-09-16 06:13本頁面
【正文】 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決 (只能選擇一種 )： 提交仲裁委員會仲裁 。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方 。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 乙方未按 照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。 第七條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。 進行其他違法活動累計達 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金： 在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 應(yīng)按照約定用途，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓 。第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為自 年 月 日
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