二手房購房合同最新模板(參考版)
2024-09-16 04:52本頁面
【正文】 第十六條 本合同連同附表共 __________頁，一式 __________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， __________各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起 __________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 __________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 __________%賠償買受方損失。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 __________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，出賣方按買受方累 計已付款的 __________%向買受方支付違約金。自第 __________個月起，月利息則按 __________利率計算。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。 。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。屆時，出賣方有權(quán)按下述第 ________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _________計算。 第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。 第六條 交付期限。 買受方應(yīng)于本合同生效之 日向出賣方支付定金 ( 幣 )______億 ______千 ______百 ______拾 ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 __________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。 按 (總建筑面積 )(實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 ( 幣 )每平方米 __________元，總金額為( 幣 )______億 ______千 ______百 ______拾 ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元整。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方 (必須 )(無須 )補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。__________%( 包括 177。__________%) 時，房價款保持不變。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 177。 本合同第一條 所約定的面積為 (出賣方暫測 )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定 )面積。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 __________。位于第 __________層，共 __________(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 __________，建筑面積 __________平方米 (其中實際建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 __________平方米 )，房屋用途為 __________。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 地 址： 地 址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話
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