【正文】 出租房 (甲方 )： ________承租方 (乙方 )： ________ 聯(lián)系地址： ________聯(lián)系地址： ________ 電話： ________電話： ________ 證件號(hào)： ________證件號(hào)： ________ 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ________ 簽約日期： ________簽約日期： ________ 。 八、其它 1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 1在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ____日內(nèi)進(jìn)行維修。 1在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi) 生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。 六、乙方權(quán)利與義務(wù) 1乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用之糾紛。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。 四、租金及支付方式 租金為每年 ____________元人民幣，于每年的 ___________前支付。 乙方向甲方承諾 ：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的 `原有結(jié)構(gòu)和用途。房屋使用性質(zhì)： ____________(“ 住宅 ” 或 “ 經(jīng)營(yíng)性用房 ” 二選一 )。 甲方： ___________ 乙方簽字： ___________ ________年 ________ 月 ________日 ________年 ________月 ________日 房屋租賃合同簡(jiǎn)易樣本【篇 7】 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ________________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同： 一、租賃房屋 甲方將其合法擁有的座落于的房屋 ______間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方繼續(xù)續(xù)租的，甲方所加租金在原租金的基礎(chǔ)上不得超過(guò) % 。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、租賃期間，如甲方或乙方提前終止合同的，須提前 60 天告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。 七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法 活動(dòng)。乙方可將幼兒園轉(zhuǎn)賣給他人，本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止。租賃期滿后，乙方歸還房屋給甲方時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、租賃后，乙方在保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理。 三、租金及繳交方式： 租金： ________年租金為 ________人民幣 繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起，乙方從租賃日起， 如乙方不能按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止合同。 一、位置及用途：乙方租用甲方位于 ________。 第二十三條本合同自簽字之日起生效。_____ 依法向人民法院起訴。 第二十條其它 第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng) 的，不影響租賃合同的效力。 第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的 。 拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的 。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 。 第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用 。 第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋 (在空格內(nèi)填寫是或否 ) 第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。 第五條租金按 (月、季、年 )結(jié)算，每 (月、季、年 )日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳 )交付。 第三條租賃期限自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。房屋結(jié)構(gòu)為 _____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積 _____平方米，共間 (套 )，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。 甲方（簽字）： ______________ ______________年 ______________月 ______________日 乙方（簽章）： ______________ ______________年 ___