【正文】 合同副本 _________份，送 _________單位備案。 第九條 其它約定事項 _________. 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 ，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 _________元。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負責償付違約金 _________元 。 第六條 違約責任 ，負責賠償 _________元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第五條 出租人與承租人的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻 撓施工。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 ，損害公共利益的 39。 個人房屋租賃合同樣本 7 出租方 (以下簡稱甲方 )____________ 聯(lián)系方式： _________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )____________ 聯(lián)系方式： ________________________ 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： _________. 第二條 租賃期限 租賃期共 _________年 _________月，出租人從 _________年 _________月 _________日起將出租房屋交付承租人使用，至 _________年 _________月 _________日收回。水 方。承租方租賃期結(jié)束應保持該房整潔。 (5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。 (3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的 。 (1)租金及其他債務超過半個月以上未付 。 十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。 十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。 (3)違反社會治安、國家安全和違法行為 。不應在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?。 九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。 七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。 五、對甲方室內(nèi)家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。 四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金 1050 元 (壹仟零伍拾元整 )人民幣 (押金不計利息 )，合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 二、該房屋租賃期自 年 月 __日起至 年 月 __日止。 一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方，計建筑面積約為 平方米。附隨合同之后。一式 ____________份，雙方各執(zhí) ____________份，報公安部門備案____________份。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予 ____________個月的寬 限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 ____________元違約金。 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付 ____________月的 39。 (3)拖欠租金 ____________月。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 。 (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 ) 第七條房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。 (該房屋租賃合同付款方式每 ____________付一次，也可以根據(jù)具體情況變通 ) 第五條押金 押金 ____________元，大寫 ________________________元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付 ____________的租金。 (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為 ____________年，具體情況可以 適當變通 ) 第四條租金及其交納方式 每月租金 ____________元，大寫 ________________________元整。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 ____________天通知乙方，乙方在接到通知后 ____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為 ___) 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為 ____________(月 /年 )從 __________年 __________月 __________日至 __________年__________月 __________日止。 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充 ) 所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： _________________________。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。 第十七條本合同一式 _____份，甲方執(zhí) _____份、乙方執(zhí) _____份。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。乙方預 期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。 (四 )未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。 (三 )未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修 。 第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償： (一 )未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的 。 解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租