【正文】 (四 )、盈利性分析 投資利潤率 =年均利潤 /總投資 100%=5800/15000 100%=% 七、項目實施的組織管理 豬場組織架構(gòu)設(shè)置 (一 )、崗位定編 豬場場長 1 人 ,生產(chǎn)線主管 2 人 配種妊娠組長 4人分娩保育組長 4 人 生長育肥組長 6人。同時可安排 500 人就業(yè)帶動地方及周邊地區(qū)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。利潤： 5800萬元 /年 (二 )、社會、生產(chǎn)效益分析 項目建成后，加快了生豬養(yǎng)殖的改良步伐，提高我市豬肉品質(zhì)，為我市和鄰近市優(yōu)質(zhì)豬市場建設(shè)提供了充足的保障，擴大了公司養(yǎng)殖規(guī)模，增加效益。本項目全部投資 15000 萬元。 所以，一個 10萬頭養(yǎng)豬場的總造價大約為：每年土地費 80 萬元 +4277萬元（基建） +945萬元（設(shè)備） +2564 萬元（種豬） +4076 萬元（流動資金） =11942萬元（其中土地費用按每 8萬元計算使用 30年），公司籌備階段所需費用 58萬。 ⑦流動資金： 流動資金將包括從第一批種豬到場至第一次銷售產(chǎn)品 10個月之間所有的營運費用及 估計的飼料使用量： （ 4400 噸母豬料 +16500 噸保育豬料 +7700 噸生長育肥豬料） 1800元 =3776 萬元。 ⑤土地的購置或征用及場地的三通（路、水、電） 200 萬元。 （ 12）、總的資金需求量預(yù)算： ①豬舍建筑費用： 106931 平方米 400 元 /平方米均價 =4277 萬元 ②必需設(shè)備的購置及安裝費用： a） 5000 個定位欄 245 元 /個 = b） 1200 個高架分娩欄及輔助配件 1800 元 /套 =216 萬元 c） 830 個高架保育欄及輔助配件 1800元 /套 =149 萬元 d） 711 950元 /套 = 萬元 合計： 555 萬元（其中部分設(shè)備可購置樣品后自己加工，以便降低成本） ③其它輔助設(shè)備如自動下料斗、定位欄后部鑄鐵地板、卷簾布、飼料運輸車、仔豬轉(zhuǎn)運車、沖洗消毒車等費用計 100萬元。 總計 10 萬頭養(yǎng)豬場全面積為： 3500+103431=106931 平方米，換算 160畝地。共計： 103431平方米。 ⑩豬場的建筑面積： 種豬群部分所需面積： 1075+6535+4823=12433 平方米 分娩部分所需面積： 1185 8=9480 平方米 保育部分所需面積； 830 8=6640平方米 生長育肥部分所需面積： 711 =11518平方米 育成肥豬部分所需面積： 1800 24=43000 平方米 生產(chǎn)區(qū)總建筑面積： 12433+9840+6640+11518+43000=83431 平方米 /6000 頭母豬（ 14平方米 /母豬。 ⑦ 4 周的哺乳 +1周的周轉(zhuǎn) =5 周， 5 周 48 窩分娩 /周 =2400 個分娩母豬欄。 ④ 6080 頭母豬 40%的更新率 =50 頭后備母豬更新 /周， 4 周的馴化期 +8 周的配種及懷孕確認期 =12周。 （ 8）、飼料使用： 5940頭母豬生產(chǎn) 2182頭 /周 =105000 頭豬 /年 105000 100公斤活重 的料肉比 =34650 噸飼料 /年 全年的總耗料量又可以根據(jù)下列標準進行分解： 母豬料： 5940 頭母豬 365 天 /天 =6000 噸 /年； 保育豬料： 2182頭保育豬 /周（ 25公斤 8公斤） 2： 8： 1料肉比 52周 =3860噸 /年 生長育肥豬料： 1923 頭育肥 豬 /周（ 100 公斤 25 公斤） ： 1 料肉比 52 周 =噸 /母豬 /年 =28080噸（每年） 總耗料 =6000+3680+28080=37760 噸 /5940 頭母豬 = 噸 /母豬 /年 （ 9）、飼料原料需求量： 基本的飼料配方公式（以 1 噸計算） 750 公斤糧食如玉米、小麥、大麥、高梁等（ 75%） 180 公斤蛋白質(zhì)來源如豆餅、菜籽餅等（ 18%） 30 公斤平衡糧如麩皮、尾粉、米康等（ 3%） 40 公斤維生素、微量元素添加劑（ 4%） 所以全年的飼料原料需求估計在： 37760 噸 =28320 噸糧食 37760 噸 =6797 噸蛋白質(zhì)來源 37760 噸 =1134 噸糧食副產(chǎn)品 37860 噸 =1515 噸維生素，微量元素添加劑 （ 10）、用水用電的估計需求量： 衡量的標準是每頭存欄豬每天需要大約 20升水，這相當(dāng)于 200升水 /母豬 /天 5940 頭母豬 200 升水 /天 =118800 升水 /天 = /天 （大約 50%用于飲用，另外 50%用于沖洗及浪費） 最大用電需要量估計 =1500度 /天 （ 11）、豬只所需空間及設(shè)備計算： ① 5940頭的母豬群，從產(chǎn)仔到育肥的生產(chǎn)模式， 5940頭母 豬 /年 =13662胎 /年 /52周 =262 胎 /周 ②從 4 周的懷孕確認期到分娩前的 1 周 =12 周， 12 周 265 窩分娩 /周 =3180 個懷孕母豬定位欄。 （ 4）、生產(chǎn)周期：從配種到上市 =42 周， 16 周懷孕 +4 周哺乳 + 周保育（從斷奶至 25公斤） +（從 25公斤至 100 公斤） =42周 （ 5）、生殖周期： 16 周懷孕 +4周哺乳 +1周重新配種 +2 周生產(chǎn)無效期 =23 周， 52周 /23周= 胎 /母豬 /年 （ 6）、生產(chǎn)標準： 5400頭母豬 /年 =12420胎 /年， 12420胎 /年 /52周 =240胎 /周 240 胎 /周 9 頭豬斷奶 /窩 =2160 頭豬斷奶 /周， 2160 97%(3%的保育死亡 )=2226 頭豬出保育金 /周， 2226 98%（ 2%的育肥死亡） =2182 頭豬出欄 /周。 (三 )、項目投資構(gòu)成分析 從投資情 況來看，項目總投資 15000萬元，第一期投資額需 9000 萬元，基礎(chǔ)種豬及首批豬苗投資為 5000 萬元，占一期投資額的 %，基礎(chǔ)設(shè)施投資（其中辦公區(qū)域及沼汽道路圍墻種豬舍等：項目辦公區(qū)域）總需 2020萬元，占投資額的 %，配套設(shè)施 1000萬元，占投資額的 %，基礎(chǔ)飼料 1000萬元，占 %。 征用土地 800 畝（含魚塘），建立 2400 頭的良種種豬場和年產(chǎn) 10 萬頭的無公害生態(tài)養(yǎng)豬場。 五、項目資金概算及資金籌措 (一 )、項目總投資及分項投資概算 本項目總投資為 15000 萬元，基礎(chǔ)種豬及飼料共投資 12020萬元，其中基礎(chǔ)建設(shè) 3000萬元。 豬場基礎(chǔ)建設(shè)實行三期投資建成，第 一期建立 2400 頭的能繁母豬良種種豬舍及 10 萬頭無公害生態(tài)型養(yǎng)豬場的豬舍，豬舍基礎(chǔ)設(shè)施部分施工期預(yù)計為 8個月，購進種豬后 12個月可投產(chǎn)，第二期辦公區(qū)域及飼料倉庫及污水處理設(shè)施建設(shè)為 5 個月，即從投資動工到投產(chǎn)為一年半。 建防疫獸醫(yī)室 400 平方米。 建沼氣池 3500 立方米，化糞池 5000立方米。 辦公生活區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計 辦公生活區(qū)遠離生產(chǎn)區(qū)，與產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)放在一起統(tǒng)一規(guī)劃，將置于優(yōu)越的位置并且配套有培訓(xùn)教室，資料室等設(shè)施。 （ 7）、糞便污水處理統(tǒng)一規(guī)劃，結(jié)合實際條件，充分利用。 （ 6）、水源、電源靠近各豬舍，方便使用，減少浪費。其中運豬運糞道由于被污染，同其他道路分開且不相交，有利于豬場防疫。 （ 3）、飼料廠不在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，在圍墻邊設(shè)置飼料間，外來車輛將飼料運至飼料間，再由生產(chǎn)區(qū)內(nèi)車輛將飼料運至各豬舍。 （ 1）、生 產(chǎn)區(qū)只設(shè)一個出入口，并設(shè)有人員消毒、車輛消毒及值班室。③從通風(fēng)和防疫的角度出發(fā)，豬舍之間間隔為豬舍高度的 2~倍，一般不少于 9m，由于豬舍建在魚塘埂上魚塘的寬度為 50米，因此在魚塘更上建造豬舍可以達到設(shè)計要求。公豬舍： 4 棟（ 80m 10m） ,平面設(shè)計時注意到以下幾點：①全部豬舍按工藝流程“一”字排列，便于管理和防疫。②豬舍長度考慮到方便排污，各種豬舍長短不要相差太大，有利于充分利用土地，一般豬舍長度為50m80m。 各種豬舍的平面設(shè)計 根據(jù)豬欄的數(shù)量，進行豬 舍的平面設(shè)計。 2 11＝ 237247。 2 6＝ 237247。 e）生長育成欄：生長欄和育成欄通常是兩窩一欄，生長期飼養(yǎng) 6 周（清潔 1 周），育成期飼養(yǎng) 11 周。 2 7＝ 237247。 d）保育欄：分娩仔豬進入保育欄 .兩窩拼一窩，保育期 6周， 1周清潔消毒，共 7 周。 c）分娩欄：懷孕母豬產(chǎn)前 1 周進入分娩欄，分娩 3 周，產(chǎn)后 1周對分娩欄清潔消毒，共5 周。 ②、圍欄數(shù)量 a）公豬欄： 215欄，每欄面積 （ ）。 每周上 市肉豬： 2133頭 92％ 98％＝ 1923頭。 52 周＝ 237 胎。按 5358頭母豬計算，全場需配養(yǎng)公豬 215頭（一般本交水平公母比為 1： 25）。 9 頭／胎 =5358 頭（育成豬和商品豬的損耗比例為 92%， 98%）。 98%=110914，需 110914頭247。計算方式為 ：按損耗比為仔豬 92%，斷奶豬 98%，即 100000247。豬舍全部建設(shè)在養(yǎng)魚塘埂上。為了減少污染，根據(jù)當(dāng)?shù)氐某Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向，將把辦公生活區(qū)置于上風(fēng)向或側(cè)風(fēng)方向。 功能區(qū)域規(guī)劃設(shè)計 本豬場總體布局主要從立體衛(wèi)生防疫體系和生產(chǎn)管理的角度出發(fā)，辦公區(qū)和產(chǎn)業(yè)園辦公室并列設(shè)計。 （ 3）、衛(wèi)生防疫。 （ 2）、水、電、交通等因素，日用水量達 125~250 噸，豬場的裝機容量較大，一般為700~800kw，每天進出的飼料、糞便、生豬等約 200 噸，交通便利可減少運輸成本。 （ 1）、本公司著眼于長遠規(guī)劃，成為城市菜籃子工程的一部分，選址在肥西縣豐樂鎮(zhèn)。 （ 3）、防疫措施 遵守獸醫(yī)臨床技術(shù)操作規(guī)程，建立良好的衛(wèi)生防疫制度，適時進行免疫程序，搞好消毒工作，進行預(yù)防用藥及保健措施。 ③、仔豬保育階段：斷奶 7 天后強弱分群，仔豬平均兩窩并一欄，轉(zhuǎn)入仔豬保育舍培育至 8 周齡轉(zhuǎn)群，仔豬在保育舍內(nèi)飼 養(yǎng)四周。 ②、母豬產(chǎn)仔階段：母豬按預(yù)產(chǎn)期進入分娩舍產(chǎn)仔，在分娩舍內(nèi)四周（臨產(chǎn)出一周，哺乳三周），仔豬平均 21 天斷奶。 （ 2）、生產(chǎn)流程 本養(yǎng)豬廠以“周”為生產(chǎn)節(jié)率，全進全出，采用工廠化流水作業(yè)均衡生產(chǎn)方式，全過程分為四個生產(chǎn)環(huán)節(jié)，按下列工藝流程圖形進行： ①、待配母豬階段：在配種舍內(nèi)飼養(yǎng)空懷、后備、斷奶母豬 及公豬進行配種，每周配種的母豬，保證每周有 106 頭母豬分娩。工藝特點：①懷孕母豬單欄限位密集飼養(yǎng)，便于管理，母豬不爭吃打斗，減少應(yīng)激和流產(chǎn)，比懷孕母豬小群欄飼養(yǎng)節(jié)約建筑面積；②分娩欄按 6 周設(shè)計。根據(jù)飼養(yǎng)周期和方法的不同，本公司將采取以下流程及特點。 四、項目建設(shè)總體方案設(shè)計 （一）、建設(shè)規(guī)模 建設(shè)一個年出欄 10 萬頭肉豬的養(yǎng)豬場，需飼養(yǎng)：養(yǎng)存欄公豬 215 頭，后備公豬 20 頭，生產(chǎn)母豬 5358頭，后備母豬 540頭，哺乳期仔豬 10000頭，保育豬 10000頭，生長育成豬 33000 頭。到目前為止，現(xiàn)有年出品豬肉僅 10萬噸，尚存在巨大缺口。 2020年以來，疑難豬病層出不窮，給廣大養(yǎng)殖戶（場）帶來了滅頂之災(zāi)，而 2020年市場的疲軟和高熱病的爆發(fā)，使我市乃至全國的養(yǎng)豬業(yè)達到了低谷，廣大養(yǎng)豬戶談豬變色。同時還養(yǎng)殖 1萬頭新淮豬（即黑豬），該品種，屬于本地傳統(tǒng)豬種，雖然生長期長但肉香極具“土”味，其價格要高出雜交豬的一倍以上，專門銷往高級賓館酒店， 深受合肥消費者喜愛。用長白豬和大約克俠豬作父本，杜落克豬做母本，繁育的二元雜交母豬留種，公豬育肥，將選育的二元雜交種母豬與飼養(yǎng)的杜落克豬 — 大約克俠豬和長白豬為父本進行三元雜交。長期以來由于基層畜牧工作人員的長期努力，特別是市場經(jīng)濟大潮的沖擊，科學(xué)養(yǎng)殖觀念，良種良法，市場銷售，投入產(chǎn)出效益及電子商務(wù)和生豬的期貨市場的形成，促進了無公害生態(tài)規(guī)模養(yǎng)豬業(yè)的大力發(fā)展。較大程度地調(diào)動了養(yǎng)豬業(yè)的積極性。缺乏龍頭企業(yè)的引領(lǐng)。 第三、服務(wù)體系功能健全，群眾基礎(chǔ)牢固。 第二、飼料來源廣，勞動力資源豐富。肥西位于長三角洲的安徽省中部地區(qū)，氣候溫和，四季分明，日照充足，降水充沛 ，日照時數(shù)較長，無霜期 170220 天，平均氣溫 27℃， 7 月分最高。因此建造一個大型的養(yǎng)豬場是很有必要的。而合肥市總?cè)丝?600 余萬，年人均豬肉需求量 40 公斤全年需求總量達24 萬噸。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 已增加至 137家，其中億元以上企業(yè)達 22家，桃花工業(yè)園成為全省首個工業(yè)產(chǎn)值超百億元縣域工業(yè)園，為肥西持續(xù)快速發(fā)展提供了不竭動力。自 2020 年，重點打造兩個安徽最大的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，即 20 平方公里的汽配產(chǎn)業(yè)園、 10平方公里的合肥長安家電產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施基本建成，與周邊的國家開發(fā)區(qū)實現(xiàn)全面對接?？h內(nèi)電力充沛，通訊發(fā)達，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。交通便捷，滬蓉、合寧和合六高速公路以及 206國道、 312國道、合銅公路穿境而過，寧西鐵路、合九鐵路貫穿全境，駱崗機場距縣城 12 公里，正在建設(shè)的合肥新橋國際機場也落戶該縣高劉鎮(zhèn)。全縣擁有 A級以上景區(qū) 10家、星級“農(nóng)家樂” 39家、國家 4A 景區(qū) 1 家、全國農(nóng)業(yè)旅游示范點 1處。全縣共有 14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2 個管委會，共轄村 295 個，居委會 29個，社區(qū) 10個，總計 334 個基層自治組織，總?cè)丝? 萬人。 （二）、項目經(jīng)濟及社會必要性評價